ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Ткаченко К. Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Александровой А.А. на решение мирового судьи судебного участка № Ленинского района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ООО «ЖКХ Ленинского района» к Александровой А.А.; третье лицо не заявляющее самостоятельных требований МУ «ДМИБ <адрес>» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд о взыскании задолженности за холодное водоснабжение и в обоснование своих требований пояснил суду, что нанимателем <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты>. является Александров В.В.. Наниматель в жилом помещении не зарегистрирован, а зарегистрирована его жена - Александрова А.А.. Согласно лицевого счета № и журнала поступлений бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» г. Ростова-на-Дону, ответчик, в нарушение п. 1 ст. 153, п. 1, п. 4 ст. 154, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, не производит оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в связи с чем, задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать уплаченную госпошлину. В порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены исковые требования в соответствии с которыми истец просил взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, исключив из расчета взыскиваемой суммы - расходы по оплате за электричество мест общего пользования в размере <данные изъяты>, в остальной части исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> исковые требования удовлетворены частично и с Александровой А. А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, госпошлина в размере <данные изъяты>, а всего взыскано <данные изъяты>.

Не согласившись с решением суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит отменить решение мирового судьи как незаконное, так как судом не учтено, что она коммунальные услуги не получает, так как в течении четырёх дней сама убирала листья, а перерасчёт ей не сделали.

В судебное заседание истец в лице представителя - Потеря О. В., действующей на основании доверенности, просила решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчица явилась и пояснила, что поддерживает доводы жалобы, просит решение суда отменить, сделать перерасчёт.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности суд признал их подлежащими удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Часть 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В данном случае истцом был доказан тот факт, что нанимателем квартиры № общей полезной площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, является Александров В.В.. Наниматель в жилом помещении не зарегистрирован, а зарегистрирована его супруга — Александрова А.А..

По указанному адресу открыт лицевой счет № для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с неоплатой ЖКУ у ответчика образовалась задолженность по оплате за используемое жилье и оплату коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.

Суд применил срок исковой давности и взыскал задолженность за последние ДД.ММ.ГГГГ года.

Учитывая, что оплата за используемое жилье и коммунальных платежей является не правом, а обязанностью нанимателя мировой судья обоснованно вынес решение о удовлетворении исковых требований.

Доказательств доводов ответчицы о том что ей не предоставляются коммунальные услуги, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Истцом же в порядке ст. 56 ГПК РФ заявленные требования и их размер подтверждены вышеуказанными документальными доказательствами, в объективности которых у суда оснований сомневаться не имеется, в силу чего требования истца о возмещении задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение признаются судом обоснованными, а посему подлежащими удовлетворению в требуемом размере.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд обоснованно пришёл к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании задолженности.

Судом правильно установлены все обстоятельства, имеющие значение для данного дела, правильно применены нормы права, регулирующие спорные отношения сторон, выводы суда соответствуют обстоятельствам настоящего дела.

При таких обстоятельствах суд считает, что мировым судьёй при разрешении данного спора правильно определены юридически значимые обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана правильная правовая оценка, оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по иску ООО «ЖКХ Ленинского района» к Александровой А.А.; третье лицо не заявляющее самостоятельных требований МУ «ДМИБ Ленинского района» о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Александровой А.А. - без удовлетворения.

Определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья