решение по делу о выкупе недвижимого имущества

Отметка об исполнении решения Дело 2-3002/10

Дата обезличена года

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Титовой Г. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Ростова-на-Дону к Коваленко Е.И.; 3-е лицо МУ «Депортамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону» о выкупе недвижимого имущества,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд и в обоснование своих исковых требований пояснил суду, что Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от Дата обезличена Номер обезличен (в ред. постановления от Дата обезличена Номер обезличен) в целях реализации муниципальной градостроительной политики, для строительства детской поликлиники был изъят путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок площадью 0,0606 га, по ..., с расположенными на нем домовладением (лит.А, Б, В).

Указанное постановление в соответствии с требованиями было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области Дата обезличена.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, ответчик - Коваленко (ранее – ...) Е.И. является собственником 6/400 долей домовладения, расположенного по ...

О принятом решении об изъятии земельного участка ответчица была уведомлена письмом Администрации города Ростова-на-Дону от Дата обезличена Номер обезличен.

Согласно отчету ООО 1 Номер обезличен от Дата обезличена о рыночной стоимости обязательства по возмещению выкупной цены за изымаемый для муниципальных нужд земельный участок и находящееся на нем недвижимое имущество, в том числе обязательств по возмещению убытков, причиненных изъятием участка, выкупная цена 6/400 домовладения, принадлежащих ответчице, включая убытки, составляет 2 191 380 рублей.

Письмом Номер обезличен от Дата обезличена Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону предложил ответчице в срок до Дата обезличена заключить соглашение о выкупе в муниципальную собственность принадлежащих ей 6/400 доли домовладения.

До настоящего времени какого-либо ответа со стороны ответчицы на указанное предложение не поступило; договор о выкупе не заключался.

В соответствии с п.3 ст. 239 ГК РФ.

Указанной нормой установлено, что в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд невозможно без прекращения права собственности на здания, строения или другое недвижимое имущество, находящееся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов, в порядке, предусмотренном ст.ст 279-282, 284-286 ГК РФ.

В соответствии со ст. 281, 282 ГК РФ, выкупная цена недвижимого имущества, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником имущества. Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым изъять путем выкупа у ответчицы в муниципальную собственность объекты недвижимого имущества - 6/400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенные по адресу: ..., ..., по цене выкупа равной 2 191 380 рублей, уплачиваемой МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития г.Ростова-на-Дону». Прекратить право собственности ответчицы на 6/400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенного по адресу: ..., ... Признать право муниципальной собственности на 6/400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенного по адресу: ..., ... Обязать Коваленко Е.И. после получения выкупной цены освободить домовладение (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенное по адресу: ..., ...

Представитель истца Андрианова Ю.Ю., действующая на основании доверенности Номер обезличен от 22. 04. 2010 года в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчица Коваленко Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объёме.

Третье лицо МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития ...» в судебное заседание не явился, извещён о дне слушания дела надлежащим образом, причин уважительности своей не явки суду не предоставил. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, о отсутствие 3-его лица.

Суд принял во внимание признание иска ответчицей, которое отражено в протоколе судебного заседания. Суд считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ суд при признании иска ответчиком и принятия его судом выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Ростова-на-Дону к Коваленко Е.И.; 3-е лицо МУ «Депортамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону» о выкупе недвижимого имущества – удовлетворить.

Изъять путем выкупа у Коваленко Е.И. в муниципальную собственность объекты недвижимого имущества – 6\400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенные по адресу: ..., ... по цене выкупа равной 2 191 380 рублей, уплачиваемой МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития ...».

Прекратить право собственности Коваленко Е.И. на 6/400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенного по адресу: ..., ..., ....

Признать право муниципальной собственности на 6/400 долей домовладения (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенного по адресу: ..., ...

Обязать Коваленко Е.И. после получения выкупной цены освободить домовладение (жилой дом лит. А. площадью 99,3 кв.м, жилой дом лит. Б площадью 93 кв.м, жилой дом лит. В площадью 59,7 кв.м) сарай лит. Н площадью 4,3 кв.м, летняя кухня лит. К-М площадью 10,5 кв.м), расположенное по адресу: ..., ..., ...

Решение может быть обжаловано в течении 10-ти дней в Ростовский областной суд, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья