Отметка об исполнении решения Дело 2-2483/ 2010 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года город Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд город Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е. А.,
При секретаре Баласановой Н.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ФИО2» в лице Ростовского филиала ЗАО «ФИО2» к ФИО4 о взыскании задолженности по кредиту,
Установил:
ЗАО «ФИО2» в лице филиала ЗАО «ФИО2» обратился с настоящим иском к ответчику, указав, что Дата обезличена г. между Закрытым акционерным обществом «ФИО2» и ФИО4 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 400 000 руб. на срок до Дата обезличена г. по ставке 15 % годовых. Указанные денежные средства были перечислены заемщику на открытый банком счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. Погашение кредита и уплата процентов за пользование им должно осуществляться Заемщиком ежемесячно равными суммами по 22 594 руб. ежемесячно по 15 календарным дням. В соответствии с п. 2.1.4. Договора исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено Договором ипотеки от Дата обезличена г., согласно которому ответчик ФИО4 представляет Банку в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу РО, ..., ... «а». С марта 2009 г. погашение задолженности по ФИО3му договору ФИО4 прекращено. В связи с этим Банк своими письмами от Дата обезличена г. уведомил Заемщика о наступлении случая досрочного истребования кредита и объявил всю сумму кредита к погашению. На требование Банка от Дата обезличена г. погасить задолженность по кредиту ФИО4 не реагировала, задолженность по кредиту осталась не погашенной до настоящего времени. По состоянию на дату составления требования от Дата обезличена г. о погашении задолженности, Заемщик имеет задолженность перед Банком в размере 1 714 597,10 руб. В соответствии со ст. 819 ГПК по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее; к отношениям по договору кредита применяются правила, регулирующие отношения по договору найма. В соответствии со ст. 311 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы с причитающимися процентами. В соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке» « 102 – ФЗ от Дата обезличена г. жилой дом или квартира, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация, представившие кредит на приобретение жилого дома или квартиры. В связи с указанными обстоятельствами просил взыскать с ФИО4 сумму задолженности в размере 1 714 597, 10 руб., данная сумма включает в себя: просроченную задолженность по основному долгу – 1351182, 73 руб.; просроченные проценты, начисленные по текущей ставке- 244393, 08 руб.; штрафные проценты- 146021, 29 руб. и госпошлина – 16907, 99 руб., обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Ростовская область, ..., .... «а».
Представитель истца –ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования и доводы поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об отложении слушанья дела не просила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ,
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена г. между Закрытым акционерным обществом «ФИО2» и ФИО4 был заключен кредитный договор, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику кредит в размере 1 400 000 руб. на срок до Дата обезличена г. по ставке 15 % годовых. Дата обезличена. Указанные денежные средства были перечислены заемщику на открытый банком счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответчика. Погашение кредита и уплата процентов за пользование им должно осуществляться Заемщиком ежемесячно равными суммами по 22 594 руб. ежемесячно по 15 календарным дням. В соответствии с п. 2.1.4. Договора исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено Договором ипотеки от Дата обезличена г., согласно которому ответчик ФИО4 представляет Банку в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу РО, ..., ... «а». С марта 2009 г. погашение задолженности по ФИО3му договору ФИО4 прекращено. В связи с нарушением условий ФИО3го договора и возникновением просроченной задолженности Заемщику была направлена претензия от Дата обезличенаг. с требованием оплатить задолженность по кредитному договору.
Однако требования ФИО3а со стороны Заемщика исполнены не были, кредит не возвращен и задолженность по кредитному договору не оплачена.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Таким образом, поскольку ответчица задолженность по кредитному договору не погасила, то требования Банка о досрочном возврате всей задолженности со стороны ответчика являются правомерными.
Как установлено в судебном заседании, исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору было обеспечено Договором ипотеки от Дата обезличена г., согласно которому ответчик ФИО4 представляет Банку в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу РО, ..., ... «а». Согласно п. 5 Договора ипотеки (залога недвижимости) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по ФИО3му договору залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенную по настоящему договору квартиру.
Поскольку, как было указано выше, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по ФИО3му договору, следовательно, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., .... 13 «а» подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца подлежат возмещению ответчиками.
Таким образом, госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 16 907,99 руб., подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО4 в пользу ЗАО «ФИО2» задолженность в сумме 1 714 588 руб. 10 коп., состоящую из: просроченной задолженности по основному долгу – 1 351 182, 73 руб.; просроченных процентов, начисленных по текущей ставке –244 393, 08 руб.; штрафных проценты – 146 021, 29 руб.
Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: Ростовская область, ..., ...? ... «а».
Взыскать с ФИО4 в доход государства госпошлину в сумме 16 907, 99 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней.
Судья