Отметка об исполнении решения _______________________________ Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
С участием адвоката Ласковец Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, 3- е лицо: УФМС России по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственницей жилого дома Номер обезличен по ... в .... В 2008 году зарегистрировала ФИО5, так как ему необходимо было устроиться на работу. Ответчик в домовладение не вселялся, не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с указанными обстоятельствами истица просит выписать ответчика из дома по адресу: ..., Номер обезличен.
В судебное заседание явился представитель истицы ФИО6, действующий на основании доверенности, уточнил исковые требования, просил признать ФИО3 не приобретшим право на жилую площадь в домовладении по ... в г. Ростове-на-Дону и обязать УФМС России по РО снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещения, направленные по последнему известному месту жительства и регистрации, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «адресат по указанному адресу не проживает». В соответствии со статьей 119 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
В соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ответчику ФИО3, место жительства которого неизвестно, в качестве представителя назначен адвокат, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.
УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, дело в отношении них рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, показания свидетелей, мнение адвоката, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., .... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д. 15).
В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, в домовладении по адресу: ..., ... значится регистрированным с Дата обезличена года ФИО3
Заявляя требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, представитель истицы пояснил, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в домовладении Номер обезличен по .... Регистрация ему нужна была для трудоустройства. Ответчик снимал квартиру и проживал на Западном. В январе 2008 году уехал в Москву. Недели через две после отъезда звонил, больше не звонил и не появлялся. Истица пыталась искать ответчика через знакомых и родственников, однако, никакой информации о его месте нахождения она не получила.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативно-правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативно-правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону. В соответствии со ст. 5, указанного ФЗ Российской Федерации, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года истица зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем ей домовладении по .... 31. Однако, ответчик в домовладение не вселялся, своих вещей не перевозил, ни дня не проживал. Место его жительства в настоящее время истице не известно.
Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО7, ФИО8, данными в судебном заседании, которые пояснили: в частности, ФИО7 пояснил, что по адресу: г. Ростов-на-Дону, ... ... проживает с детства. Знает семью ФИО4 приблизительно 8 лет. С ними проживают мать, сын и дочь, больше никто не проживает.
Свидетель ФИО9 суду пояснил, что знает семью ФИО4, он проживает с ними по соседству. Семья ФИО4 состоит из 3-х человек: мать, сын и дочь. Больше с ними никто не проживает. Если бы еще с ними кто-то проживал, то он бы знал, так как вход к ним в дом с улицы, и видно, кто заходит.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела, и их показания не противоречат объяснениям представителя истицы.
Согласно сообщения начальника отдела милиции Номер обезличен УВД ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен л.д.31) в ходе проведенной проверки установлено, что гражданин ФИО3 Дата обезличена года рождения, зарегистрирован по адресу: ..., ..., но не проживает в доме и не проживал.
Из указного следует, что ответчик расходов по коммунальным платежам не несет, в результате чего истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за не проживающего в квартире жильца. Членом семьи ФИО4 ответчик не является.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не несет расходов по содержанию жилого помещения, в квартиру никогда не вселялся, не проживал, вещей своих не привозил. Все эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением – домовладением Номер обезличен по ... в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Место жительства и место нахождения ответчика неизвестно.
Более того, суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика по месту регистрации. Оснований полагать, что его отсутствие носит временный характер, не имеется.
В соответствии со ст. 7 указанного ФЗ РФ, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На этом основании суд приходит к выводу, что УФМС России по ... должно снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ..., ....
Руководствуясь ст.ст. 191 – 194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО3 Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Ростов-на-Дону, .... 31.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней.
Судья