Отметка об исполнении решения _________________________________ Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
С участием адвокатов Касьяновой Т.Г., Баштовой К.Н.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, 3- е лицо: УФМС России по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., 5. Право собственности на указанное домовладение возникло на основании договора купли-продажи домовладения, что следует из свидетельства о государственной регистрации права. В приобретенном ею домовладении остался зарегистрированным ответчик по делу, который домовладением не пользуется, не проживает, корреспонденция по указанному адресу на имя ответчика не приходит. Место жительство его не известно. Указанное домовладение не является местом жительства ответчика. В связи с указанными обстоятельствами, истица просит признать ответчика прекратившим право пользования домовладением по адресу: ..., 5 и обязать УФМС России по РО снять ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание явилась представитель истицы ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные ответчику по месту его регистрации, вернулись без вручения адресату с надписью почтового отделения о том, что адресат по указанному адресу не проживает, в связи с чем, ответчику судом был назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, мнение адвокатов, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ...,д.5 в г. Ростове-на-Дону на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от 16.11. 2009 года л.д. 6).
В соответствии с домовой книгой в домовладении по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., ... с Дата обезличена года значится зарегистрированным ФИО4
Заявляя требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ФИО5 указала, что ответчик в домовладении не проживет, вещей его нет. Никакого отношения к ней он не имеет, членом ее семьи не является.
В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ впредь до приведения в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации законов и иных нормативно-правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, законы и иные нормативно-правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации и настоящему Федеральному закону. В соответствии со ст. 5, указанного ФЗ Российской Федерации, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года в домовладении по ..., ... зарегистрирован ФИО4 С момента приобретения истицей данного домовладения ФИО4 в нем не проживал, его вещей там нет. Место его жительства в настоящее время истице не известно.
Указанные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.
Так, свидетель, ФИО7 пояснил, что в домовладении по ..., ... ранее проживала ФИО6 У нее проживал квартирант по имени Рома. Но года 1,5-2 он Рому не видит. А ФИО6 умерла полтора года назад. Где в настоящее время находится Рома, он не знает.
Свидетель ФИО9 пояснила, что собственницей домовладения по ..., ... была ФИО8 ФИО4 был квартирантом. Он проживал в указанном домовладении полгода, потом уехал, и больше не появлялся. Где он находится, ей не известно. После смерти ФИО6 она приходила, следила за домом, но ФИО4 не появлялся.
Свидетель ФИО11 пояснил, что с рождения проживает по адресу: ..., ..., знал ФИО6 ФИО8 ему рассказывала, что зарегистрировала у себя квартиранта, так как ему необходимо было устроиться на работу. Он видел несколько раз квартиранта. Позже ФИО6 М. говорила, что квартирант пропал.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела и их показания не противоречат материала дела.
Согласно сообщению начальника ОУУМ и ПДН отдела милиции Номер обезличен ... ... от Дата обезличена года ФИО4 по ..., ... не проживает долгое время и место его нахождения не известно л.д.17).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения по ..., ..., в домовладении долгое время не проживет, не несет расходов по содержанию жилого помещения, его вещей в домовладении нет. Все эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением – домовладением Номер обезличен по ... в г. Ростове-на-Дону.
В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Место жительства и место нахождения ответчика неизвестно.
Более того, суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика по месту регистрации. Оснований полагать, что его отсутствие носит временный характер, не имеется.
В соответствии со ст. 7 указанного ФЗ РФ, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На этом основании суд приходит к выводу, что УФМС России по Ростовской области должно снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., ....
Руководствуясь ст.ст. 191 – 194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО4 прекратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Ростов-на-Дону, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней.
Судья