Отметка об исполнении Дело Номер обезличен2098/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е. А.
При секретаре Васильевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «ЖКХ» о понуждении к исполнению договора.
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ООО «ЖКХ», указав, что между ним и ООО «ЖКХ» заключен Договор управления многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым ООО «ЖКХ» обязалось осуществлять содержание и текущий ремонт (п.3.1.2) многоквартирного дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ..., .... Однако, указанные условия ООО «ЖКХ», не смотря на неоднократные обращения к нему по вопросу устранения сырости стен в помещении Номер обезличен ... по ул М.Горького, 70/74.
В связи с отсутствием какой-либо реакции со стороны ООО «ЖКХ», он был вынужден обратиться в СЭО «Ростовский центр судебных экспертиз» с заявлением на проведение строительно-технического исследования квартиры Номер обезличен на предмет выявления причин образования сырости стен, потолка и плесневелых образований в квартире. Согласно Заключения эксперта Номер обезличенИ от Дата обезличена причиной появления дефектов стен в помещении Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ..., является вертикальная трещина конструкции наружной степы здания, в результате чего происходит капиллярный подсос влаги в тело стены. Через трещину попадают атмосферные осадки в тело стены, в результате чего степа сыреет и влага проникает внутрь помещения.
В соответствии с п.3.1.5 Договора ООО «ЖКХ» обязался «проводить работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома... Перечень работ указан в Приложении Номер обезличен». Согласно Приложению Номер обезличен к перечню работ по текущему ремонту относятся: герметизация стыков (межпанельных швов, трещин в кирпичной кладке стен), заделка и восстановление архитектурных элементов, восстановление кирпичной кладки.
Таким образом, истец полагает что ООО «ЖКХ» обязано произвести работы по герметизации трещины стены Дома в соответствии с Договором, в связи с чем просил суд присудить ООО «ЖКХ» исполнить обязанность по Договору управления многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличена года в части проведения необходимого текущего ремонта и устранения отсыревания стен в помещении Номер обезличен ... по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., ...; взыскать с ООО «ЖКХ» расходы на проведение экспертизы в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей; взыскать с ООО «ЖКХ» расходы на оплату госпошлины в размере 200 / (двести) рублей.
Истец ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и дополнил, просил также взыскать расходы за вызов эксперта в судебное заседвние в сумме 1000 руб.
Представитель ответчика - ФИО3, действующая по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования признала, суду пояснила, что иск признает добровольно.
Судом представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что согласно договора Номер обезличен от Дата обезличена г., в соответствии с которым ООО «ЖКХ» обязалось осуществлять содержание и текущий ремонт (п.3.1.2) многоквартирного дома по адресу г. Ростов-на-Дону, ..., кВ. 120. Однако, указанные условия Ответчиком не соблюдаются, не смотря на неоднократные обращения к нему по вопросу устранения сырости стен в помещении Номер обезличен ....
Согласно Заключения эксперта Номер обезличенИ от Дата обезличена причиной появления дефектов стен в помещении Номер обезличен квартиры Номер обезличен является вертикальная трещина конструкции наружной степы здания, в результате чего происходит капиллярный подсос влаги в тело стены. Через трещину попадают атмосферные осадки в тело стены, в результате чего степа сыреет и влага проникает внутрь помещения. Таким образом, ООО «ЖКХ» обязано произвести работы по герметизации трещины стены Дома в соответствии с Договором, однако, несмотря на неоднократные претензии ответа от ООО «ЖКХ» так и не поступило.
В судебном заседании представитель ответчика признала исковые требования, суду пояснила, что делает это добровольно. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая изложенное, а также то, что ответчик признал исковые требования, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 191 – 194 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать ООО «ЖКХ» исполнить обязанность по Договору управления многоквартирным домом Номер обезличен от Дата обезличена г. в части проведения необходимого текущего ремонта и устранения отсыревания стен в помещении Номер обезличен по адресу: г. Ростов-на-Дону, ..., ...
Взыскать с ООО «ЖКХ» в пользу ФИО2 расходы на проведение экспертизы в сумме 6000 руб. за вызов эксперта в судебное заседание в сумме 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Судья