Отметка об исполнении решения Дело Номер обезличен – 3135/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежной суммы,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежной суммы, указав, что Дата обезличена года между ней и ФИО2 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома общей площадью 33 кв.м., расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 19-я, ... В п. 2 договора стороны определили окончательную стоимость жилого дома, которая составляет 1 600 000 рублей. В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи от Дата обезличена года ответчик обязался в срок до Дата обезличена года подготовить и представить всю необходимую документацию для заключения основного договора купли-продажи.
В п. 5 предварительного договора стороны установили, что обеспечением исполнения истцом своих обязательств по договору является задаток.
Во исполнение своих обязательств по договору истец сразу после подписания предварительного договора выплатила ответчику задаток в размере 160 000 рублей, о чем в договоре имеется роспись ответчика.
В срок до Дата обезличена года основной договор по вине ответчика заключен не был. Истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием заключить основной договор купли-продажи жилого дома. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи.
Дата обезличена года ответчиком была дана расписка, в соответствии с которой она обязуется вернуть ранее полученную сумму задатка в размере 160 000 рублей в срок до Дата обезличена года, однако до настоящего времени сумма задатка не возвращена.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 сумму задатка в размере 160 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 547 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5030 рублей 94 копейки.
Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила суд его удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение истицы, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 Дата обезличенаг. получила от истицы сумму задатка в обеспечения заключения договора купли-продажи жилого дома в размере 160 000 рублей, с условием того, что в срок до Дата обезличена года ФИО2 подготовит и представит всю необходимую документацию для заключения основного договора купли-продажи. Однако свои обязательства к указанному сроку она не выполнила и Дата обезличена года ответчиком была дана расписка, в соответствии с которой она обязуется вернуть ранее полученную сумму задатка в размере 160 000 рублей в срок до Дата обезличена года, однако до настоящего времени сумма задатка не возвращена.
В соответствии со ст.380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
В силу ст.ст.309-310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться
надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его
исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено,
обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
По утверждению истца, ответчик денежную сумму в указанные сроки истцу не возвратила, письменных доказательств, подтверждающих факт исполнения обязательства ответчик суду не представила.
Эти обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела распиской ФИО2 об обязании возвратить ФИО3 сумму задатка в срок до Дата обезличена года., а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 и ФИО5, которые пояснили суду, что присутствовали при подписании расписки ответчицей ФИО2 Данную расписку составляла свидетель ФИО4, а подписывала собственноручно ФИО2
Сомневаться в достоверности показаний указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, так как они не противоречивы, соответствуют объяснениям самой истицы, кроме того, об изложенных свидетелями обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений.
Таким образом, суд приходит к выводу, что обязательства по предварительному договору купли-продажи от Дата обезличена года ответчицей ФИО2 не исполнены, также не исполнены обязательства о возврате суммы задатка ФИО3 в размере 160 000 рублей в срок до Дата обезличена года, подтвержденные распиской ответчицы, а следовательно с последней в пользу истицы подлежит взысканию денежная сумма в размере 160 000 рублей.
Требования истицы о взыскании процентов за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ основаны на действующем гражданском законодательстве и также подлежат удовлетворению.
Так, согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Согласно расчету представленному истицей, сумма процентов, подлежащая уплате с суммы в размере 160 000 рублей ответчиком за период с Дата обезличена до Дата обезличена, т.е. за 916 дней составляет 31 547 рублей 04 копейки.
Суд считает, что в указанный расчет является правильным, т.к. период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. составляет 916 дней, а ежедневная ставка рефинансирования ЦБ РФ от 7,75% годовых составляет 34 рубля 44 копейки ( 7,75% : 360 дней), и таким образом размер процентов за пользование денежными средствами составляет 31 547,04 руб. ( 160 000 рублей Х 7,75%/360 Х 916 дней = 31 547,04 руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 5030 руб. 94 коп, которые и были оплачены истцом при предъявлении данного иска, что подтверждается соответствующей квитанцией.
Руководствуясь ст.ст. 98,194-199 ГПК РФ, ст. 395, 380 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную сумму в размере 160 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 31 547 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5030 руб. 94 коп., а всего взыскать 196 577 рублей 98 коп.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года