Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
С участием адвоката Баштовой К.Н.
При секретаре Васильевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником квартиры Номер обезличен по ..., д. Номер обезличен в ...-на-ФИО8 на основании договора купли-продажи жилого помещения от Дата обезличена года.
На момент продажи квартиры продавцы предоставили справку из единой паспортной службы от Дата обезличена года Номер обезличен о том, что по данному адресу никто не зарегистрирован.
В данной квартире зарегистрирована ее дочь ФИО5.
В 2009 году она узнала, что в данной квартире также зарегистрирован ФИО3, когда получила копию постановления об административном правонарушении, совершенным ФИО3 Она обратилась в отдел регистрации граждан по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, откуда получила сведения о том, что ФИО3 прописан по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года.
В квартире Номер обезличен по ... г. Ростова-на-Дону проживает она, ее дочь и внучка. Ответчик ФИО3 никогда не проживал в вышеуказанной квартире, по данному адресу в квартиру не вселялся, не участвовал в оплате коммунальных платежей, не являлся и не является членом ее (истицы ) семьи. Договор о пользовании жилым помещением с ответчиком также не заключался, его имущества в квартире нет и никогда не было. В настоящее время местонахождение ответчика истице неизвестно. Истица полагает, что регистрация ответчика нарушает ее права по распоряжению принадлежащим ей имуществом, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, и поэтому она просит в судебном порядке признать его не приобретшим право пользования жилым помещением, обязать УФМС по Ростовской области снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила признать ответчика ФИО3 не приобретшим права пользования спорной жилой площадью и снять его с регистрационного учета.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному суду адресу - г.Ростов-на-Дону, ..., кв,10. Вручить повестку ответчику ФИО3 не представилось возможным в связи с не проживанием последнего по вышеуказанному адресу. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика ФИО3 – адвокат ФИО1, представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в иске отказать.
Представитель отдела УФМС РФ по Ростовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является квартира, расположенная по адресу г.Ростов-на-Дону, .... 134, .... собственником которой является истица ФИО4
По утверждению истицы, ответчик не является и ранее не являлся членом ее семьи, в спорной квартире никогда не проживал, поэтому она считает, что ответчик должен быт снят с регистрационного учета, как не приобретший права пользования спорным жилым помещением.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств тому, что ответчик является членом семьи истицы ФИО4 - ни ответчик, ни его представитель суду не представили, равно как и не представили доказательств тому, что ответчик вселился в спорную квартиру и проживал в ней.
Это обстоятельство подтверждается материалами дела - справкой, представленной суду начальником ОМ Номер обезличен УВД по г. Ростову-на-Дону ФИО11, согласно которой ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает и никогда не проживал.
Свидетели ФИО10 и ФИО9, допрошенные по инициативе представителя истицы, показали, что ответчика ФИО3 они не знают, в спорной квартире он никогда не проживал, в квартиру не вселялся.
Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелями ФИО10 и ФИО9 у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетеля соответствуют объяснениям представителя истицы, не опровергнуты представителем ответчика. Кроме того, об изложенных свидетелями обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетели ФИО10 и ФИО9 являются соседями истицы ФИО4
Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истицы суду не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялся, в этом жилом помещении никогда не проживал, не являлся и не является членом семьи собственника, а, следовательно, право на спорную жилую площадь ответчик не приобрел, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ Номер обезличен от Дата обезличена.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО3 не приобретшим право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу г.Ростов-на-Дону, ..., д. Номер обезличен.
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Ростовской области снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, ..., д. Номер обезличен, ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья