Отметка об исполнении решения Дело № 2-3541/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Бородько Л. Д.
при секретаре Титовой Г. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерному банку «Содействия общественным инициативам» к Мислауровой Ю.Л.; 3-е лицо Масленникова Т.А. о взыскании суммы долга по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Собинбанк» и Мислауровой Ю.Л. был заключен Кредитный договор №, по условиям которого Мислаурова Ю.Л. получила денежные средства в сумме <данные изъяты> годовых, с обязательством погашения кредита через <данные изъяты> месяцев. Кредит был предоставлен для использования на потребительские нужды.
В обеспечение исполнения обязательств по возврату кредита и уплате начисленных процентов за его использование в залог была передана №комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, собственником которой является мать Заемщика - Масленникова Т. А.
В счет исполнения обязательств по возврату суммы кредита и начисленных процентов Заемщик был обязан ежемесячно, в срок не позднее № числа каждого календарного месяца уплачивать Банку <данные изъяты>
Ответчиком Мислауровой Ю. Л. не были внесены аннуитетные платежи в установленные кредитным договором сроки, что повлекло неисполнение обязательств по перечислению платежей в счет погашения кредита и начисленных процентов за пользование им, предусмотренные условиями Кредитного договора.
Допущенные нарушения в соответствии с п. № Кредитного договора являются основанием для досрочного истребования кредита Истцом.
Банком было направлено письмо Мислауровой Ю.Л. с требованием о досрочном погашении всей суммы кредитной задолженности, однако до настоящего времени требование не выполнено.
Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Банком составляет <данные изъяты>., в том числе: основной долг - <данные изъяты>.; просрочка по погашению основного долга - <данные изъяты>.; начисленные проценты - <данные изъяты> просрочка по погашению процентов - <данные изъяты>.; начисленная пеня за несвоевременное погашение основного долга и процентов по кредиту - <данные изъяты>.
Согласно п. № Кредитного договора Банк вправе обратить взыскание на Предмет залога в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В силу ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» - Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Согласно ст. 51 Закона об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, на основании решения суда.
На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым взыскать с Мислауровой Ю.Л. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и понесённые судебные расходы в размере <данные изъяты>, обратив взыскание на предмет залога на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установить начальную продажную цену залогового имущества в размере <данные изъяты>
Истец в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, от представителя истца Борисовой С. Б. действующей на основании доверенности поступило заявление в соответствии с которым представитель истца просит дело рассмотреть в отсутствии истца, на иске настаивает, просит его удовлетворить.
Ответчик Мислаурова Ю.Л. извещена, в судебное заседание не явилась, причин уважительности своей не яви суду не предоставила.
Суд считает, что о дне судебного разбирательства ответчица была извещена, причин уважительности своей не явки суду не предоставила.
Согласно ст. 233 ГПК РФ.
3-е лицо Масленникова Т. А. в судебное заседание не явилась, извещена телеграммой с уведомлением, причин уважительности своей не явки суду не предоставила, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие третьего лица.
Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Мислауровой Ю.Л. был заключён кредитный договор №, кредит был предоставлен в размере <данные изъяты> на срок на <данные изъяты> месяцев, кредит предоставлен на потребительские нужды.
В соответствии с п. № заключённого сторонами договора заёмщик (ответчик по данному делу) за пользование кредитом ежемесячно уплачивает Банку проценты по ставке <данные изъяты> годовых.
Погашение Кредита и уплата начисленных на его сумму процентов производится заемщиком ежемесячно по № календарным дням месяца. Погашение производится равными суммами каждая из которых складывается из суммы начисленных процентов и части основного долга и составляет <данные изъяты>.
В соответствии с п. №. Кредитного договора Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств Заемщика путем направления (предъявления) требования о досрочном исполнении обязательств по Договору в следующих случаях: при наличии просрочки исполнения Заемщиком обязанности по внесению аннуитетного платежа по кредиту более № дней; при нарушении Заемщиком сроков внесения аннуитетных платежей более трёх раз в течение № месяцев, даже если каждая просрочка незначительна (по сроку или сумме).
Пунктом № Кредитного договора предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по уплате аннуитетных платежей, Заемщик платит Кредитору пени в размере №% от суммы неисполненных денежных обязательств за каждый календарный день просрочки.
Согласно п. № Кредитного договора при нарушении Заемщиком сроков исполнения требования Кредитора о досрочном возврате суммы кредита и внесении иных видов платежей, Заемщик платит Кредитору начисленные пени за просрочку возврата суммы кредита и начисленных процентов за пользование им - в размере № от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки возврата.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно части первой ст. 310 ГК РФ).
Как видно из представленного истцом расчёта (л.д. №) сумма задолженности по кредиту на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> в том числе: основной долг - <данные изъяты>; просрочка по погашению основного долга - <данные изъяты>; начисленные проценты - <данные изъяты>; просрочка по погашению процентов - <данные изъяты>; начисленная пеня за несвоевременное погашение основного долга и процентов по кредиту - <данные изъяты>.
В данном случае установлено, что ответчик допустил образование задолженности по кредиту, неуплату процентов на длительный срок. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Судом представленный расчет проверен, он соответствует условиям кредитного договора и признается судом как правильный.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таких оснований отказа в обращении взыскания на заложенное имущество суд не усматривает.
Статья 349 ГК РФ указывает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Масленниковой Т.А. был заключён договор ипотеки № в соответствии с которым Масленникова Т. А. предоставляет истцу №-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой <данные изъяты>. в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Мислауровой Ю. Л. обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. № оценочная стоимость заложенного имущества определяется сторонами в сумме <данные изъяты>
В суде установлено, что заемщик свои обязательства по кредитному договору не исполняет.
В силу ч.1 ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» -, Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
Согласно ст. 51 Закона об ипотеке, взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, на основании решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Таких оснований отказа в обращении взыскания на заложенное имущество суд не усматривает.
Суд полагает, что обращение взыскания на заложенное имущество правомерно и обосновано.
Статья 349 ГК РФ указывает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом подлинники платежных документов об оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> суду представлены (л.д. №). Поэтому судебные расходы истца суд взыскивает с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с Мислауровой Ю.Л. в пользу Акционерному банку «Содействия общественным инициативам» сумму задолженности в размере <данные изъяты> и понесённые судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на №-х комнатную квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадь <данные изъяты> из них жилой площадь <данные изъяты>., принадлежащую Масленниковой Т.А. назначив первоначальную стоимость на публичных торгах в размере <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать судье вынесшему решение заявление об отмене заочного решения в течении 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в течении 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течении 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Судья