Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе:
Судьи Бородько Л. Д.
при секретаре Мельниковой Н. А.
с участием адвоката Мирущенко М. В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопенко О.В. к Савченко И.Е., к Мкртчан А.В., к Денишенко Е.В., к Сухову А.И., к Бердник А.Н., к Дементьеву В.Ю., к Горшкову Е.А., к Мануйловой Т.Н., к Ботобекову К.У., к Нерсесову Э.С., к Султанбековой Ж.К., к Клишину И.С., к Бессоновой О.В., к Хайладжан Р.М., 3-и лица УФМС России по Ростовской области, Прокопенко Н.А., Бинковская Г.Л., Чувараев И.Г., Бобрыка А.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенном в домовладении № по <адрес> и снятии их с регистрационного учета, указывая, что ответчики были временно зарегистрированы в её домовладении, но никогда не вселялись в жилое помещение и не проживали в нём, не являлись членами её семьи и не приобрели право пользования, однако в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета и место их нахождения в настоящее время не известно.
Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики с согласия истицы были временно зарегистрированы в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, но в домовладение они никогда не вселялись, никакого принадлежащего им имущества в доме не имеется, членами семьи истицы они не являлись и право пользования жилым помещением не приобрели. Ответчики обязаны были сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выполнили свои обязательства, и установить их место нахождения не представляется возможным.
Ответчики в судебное заседание не явились, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации ответчики не проживают. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.
После проведения досудебной подготовки стало известно, что ответчик Тавасиев К. Н. снялся с регистрационного учета, поэтому судом было удовлетворено ходатайство представителя истца и он исключен из числа ответчиков.
В порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, место жительства которых неизвестно. Интересы ответчиков в судебном заседании представляла адвокат Грекова Л.В., которая исковые требования не признала.
3-и лица : Прокопенко Н.А., Бинковская Г.Л., Чувараев И.Г., Бобрыка А.В. участники общей долевой собственности, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, представителя ответчиков, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником № долей вправе собственности на строения по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом Первой Ростовской н/Д госнотконторы Колосовой А.А. Право собственности истицы на указанное имущество зарегистрировано в МУПТиОН. С согласия собственника в домовладении были зарегистрированы постоянно ответчики. Однако в данное домовладение ответчики никогда не вселялись, имущество не перевозили и с собственником совместно не проживали. Место фактического проживания ответчиков истице не было известно, и в настоящее время истица лишена возможности узнать место нахождения ответчиков.
Согласно адресным справкам УФМС России по РО все ответчики значатся зарегистрированными в данном домовладении. Однако по месту регистрации они не проживают.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
Ответчики не относятся к членам семьи собственника, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали совместно с собственником в спорном жилом помещении.
Согласно справке начальника Отдела милиции № УВД <адрес> н/Дону ответчики по адресу : <адрес> <адрес> не проживают, установить их место нахождения не представилось возможным.
3-и лица : Прокопенко Н.А., Бинковская Г.Л., Чувараев И.Г., Бобрыка А.В. участники общей долевой собственности, в заявлении, адресованном суду, указали, что ответчики никогда не вселялись в домовладение и не проживали в нем, в указанном домовладении не имеется личных вещей или иного имущества, принадлежащего ответчикам.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, поскольку они не вселялись в домовладение № по <адрес>, не проживали совместно с собственником и не являлись членом семьи собственника. Какого - либо соглашения, подтверждающего право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Жилой дом по <адрес> никогда не являлся местом жительства, равно как и местом пребывания ответчиков и регистрация их в данном жилом помещении произведена с нарушением положений вышеуказанных Правил.
В силу п. № Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрированы были в квартире с нарушением требований Правил, то они подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Савченко И.Е., Мкртчан А.В., Денишенко Е.В., Сухова А.И., Бердник А.Н., Дементьева В.Ю., Горшкова Е.А., Мануйлову Т.Н., Ботобекова К.У., Нерсесова Э.С., Султанбекову Ж.К., Клишина И.С., Бессонову О.В. и Хайладжан Р.М. не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> <адрес>, и снять указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства – <адрес> <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова н/Дону в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья