Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе:
Судьи Бородько Л. Д.
при секретаре Мельниковой Н. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парова Б.Р. к Евлоеву М.Х.; 3-е лицо отдел УФМС России по РО в Ленинском районе о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной в <адрес> снятии его с регистрационного учета, указывая, что ответчик был временно зарегистрирован в квартире истца, но никогда не вселялся в жилое помещение и не проживал в нём, не являлся членом его семьи и не приобрел право пользования, однако в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета и место его нахождения в настоящее время не известно.
Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчик с согласия истца был временно зарегистрирован в <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, но в данное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, никакого принадлежащего ему имущества в доме не имеется, членом семьи истца он не является и право пользования жилым помещением не приобрел. Ответчик обязан был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не выполнил свои обязательства, и установить его место нахождения не представляется возможным, также поддержал все доводы изложенные в исковом заявлении и просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации ответчик не проживают. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
3-е лицо в судебное заседание не явилось, представило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>
С согласия собственника в данной квартире был зарегистрирован постоянно ответчик. Однако в данную квартиру ответчик никогда не вселялся, имущество не перевозил и с собственником совместно не проживал. Место фактического проживания ответчика истцу не известно и в настоящее время истец лишен возможности узнать место нахождения ответчика.
Согласно справке Управляющей организации ЖКХ-6 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>. Однако по месту регистрации они не проживает.
Тот факт что ответчик не проживает по месту регистрации подтверждается показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей Сикаренко Р.В. и Сикаренко А.В., которые пояснили, что по просьбе истца смотрят за квартирой, так как истец в ней не проживает, ключи от данной квартиры только у Сикаренко Р. В., свидетели иногда приезжают и какое-то время проживают в квартире, им известно, что ответчик был зарегистрирован в квартире так как он знаком с истцом, но в квартире никогда не проживал и прописывался исключительно для поиска работы. Вещей ответчика в квартире нет и никогда не было.
Также в материалах дела имеется справка из отдела милиции № 8 УВД по г. Ростову-на-Дону согласно которой Евлоев М. Х по месту регистрации не проживает, в производстве ОУР ОМ-8 УВД по г. Ростову-на-Дону находится розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ по факту розыска Евлоева М.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения за совершение преступления предусмотренного ст. <данные изъяты>, в настоящее время установить место нахождение разыскиваемого не представилось возможным.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.
Ответчик не относится к членам семьи собственника, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал совместно с собственником в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку он не вселялся в квартиру, не проживал совместно с собственником и не являлся членом семьи собственника. Какого - либо соглашения, подтверждающего право ответчика на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
<адрес> никогда не являлась местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика и регистрация его в данном жилом помещении произведена с нарушением положений вышеуказанных Правил.
В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением и зарегистрированы были в квартире с нарушением требований Правил, то они подлежат снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Евлоева М.Х. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять Евлоева М.Х. с регистрационного учета по месту жительства – <адрес> <адрес>
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова н/Дону в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья