Отметка об исполнении решения Дело 2-3756/ 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Алёшиной ЕЭ,
при секретаре Абрамовой ОВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жело ГЕ к Жело ИФ о погашении задолженности по коммунальным и эксплуатационным услугам и возврате имущества,
установил:
Жело ГЕ обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что она является собственником <адрес> в <адрес>; Ответчик – Жело ИФ пользователь в этой квартире.
С марта 2009 года Ответчик не оплачивает коммунальные услуги; решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону удовлетворен иск Жело ГЕ в той части, где были представлены квитанции, суд указал в решении право Истца обратититься в суд с иском, подтвердив свои требования соответствующими документами; кроме того накопился долг со времени рассмотрения гражданского дела.
Истицей также заявлены требования о возврате из незаконного владения Ответчика набора посуды фирмы Цептер «малый стандарт».
Ссылаясь на ст.31 ЖК РФ, Жело ГЕ просила взыскать с Ответчика задолженность по коммунальным услугам, исходя из ? суммы указанной в квитанциях – 9559, 62 рублей и, обязать Ответчика вернуть из незаконного владения набор посуды «малый стандарт» фирмы Цептер, стоимость которого составляет на 11. 10. 2010 года 29599, 25 рублей.
В процессе рассмотрения гражданского дела исковые требования были дополнены взысканием с Ответчика задолженности по коммунальным услугам в размере 2864, 60 рублей.
Истица в судебное заседание явилась, иск, в объеме уточненных требований, и доводы заявления поддержала, представила расчет суммы взыскания. Суду пояснила, что не пускала Ответчика в квартиру, когда он приходил с женой. Подтвердила, что в 1997 года она говорила о том, что возможно набор посуды будет свадебным подарком Ответчику; просила удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание явился, с иском не согласен, не возражал против взыскания оплаты за коммунальные услуги, ссылался на судебное постановление о вселении и акт исполнительных действий, указывая, что не возражает против оплаты коммунальный услуг с апреля 2010 года. В отношении набора посуды, указал, что посуда была подарена ему через месяц после свадьбы Истицей, которая сказала, что это свадебный подарок. Однако посуду не забирал, оставив ее в квартире; просил отказать в иске.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, присутствующих в судебном заседании, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Истица является собственником <адрес>, расположенной в доме по <адрес> в <адрес> (л.д.6); основанием возникновения права собственности на квартиру явился договор на передачу квартиры в частную собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
При рассмотрении настоящего гражданского дела и вступивших в законную силу судебных постановлений, представленных участниками спора, установлено, что Ответчик является сыном Истицы.
Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Жело ФЕ вселен в указанную квартиру, на Жело ГЕ возложена обязанность по нечинению препятствий Жело ИФ в пользовании указанной квартирой; определен порядок пользования квартирой между участниками спора (л.д.42, 43.
В соответствии с актом совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о вселении Жело ИФ исполнено (л.д.44).
Заявляя требования о взыскании с Ответчика задолженности по коммунальным услугам, Истица ссылается на нормы ЖК РФ.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение п.5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно части 2 статьи 154 Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (статья 157 Кодекса)
Согласно п.п.3, 6 и 7 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, о том, что обязанность по внесению своевременной и полной оплаты за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.
Следовательно, на Ответчика в силу Закона, возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Жело ГЕ; доказательств соглашения с собственником, устанавливающего иные обязательства Ответчика, вытекающего из пользования жилым помещением, суду не представлено.
В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Поскольку в результате неисполнения Ответчиком обязательств в связи с пользованием жилым помещением, собственнику причинены убытки, связанные с полной оплатой услуг - за электроэнергию, газ, телефон, жилищно-коммунальные услуги за период с марта по октябрь 2009 года в размере 5566, 14 рублей, и за период с апреля по ноябрь 2010 года в размере 6082, 11 рублей, а также в связи с оплатой домофона за 2010 год в размере 129, 20 рублей, указанная сумма подлежит взысканию с Ответчика в полном объеме в размере 11777, 45 рублей. Расходы Истца за указанный период подтверждены квитанциями (л.д.9-39, 59-65), в обоснование требований Истцом представлен расчет (л.д.97), который проверен судом, ошибок не содержит.
Возражения Ответчика в отношении взыскания оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с марта по октябрь м-цы 2009 года, и ссылающегося на справку отдела милиции № УВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), не могут быть приняты во внимание суда, т.к. достоверных и допустимых доказательств воспрепятствования Ответчику в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат. Судом при разрешении спора о признании Жело ИФ утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета и спора по требованию Жело ИФ к Жело ГЕ о вселении, определении порядка пользования жилым помещением достоверно установлено, что Жело ГЕ не возражает против проживания в квартире ее сына Жело ИФ, категорически против проживания в квартире супруги Ответчика – Жело НВ (л.д.42, 43), что в том числе подтверждено постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54) из которого следует, что при рассмотрении заявления Жело ИФ с просьбой о проведении проверки и принятии мер к его матери Жело ГЕ, которая не дает возможности проживать его семье в <адрес>, в своих пояснениях Жело ГК не возражала против проживания в квартире сына, указав, что ее не устраивает проживание в ее 2-хкомнатной квартире семьи сына.
В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Материалами дела подтверждено приобретение Истицей в 1998 году набора посуды Цептер « малый стандарт» (л.д.7, 8); оспаривая требования о возврате указанного имущества Ответчик ссылается на то, что посуда была получена им в дар.
Согласно статье 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь…
Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Согласно статье 574 Кодекса, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 223 ГК РФ).
Доказательств, свидетельствующих о передаче Ответчику в дар посуды, и реализации обещания Жело ГЕ, суду не представлено. Установлено, что посуда находится в комнате, предоставленной Ответчику в пользование на основании судебного решения ДД.ММ.ГГГГ, что само по себе не может свидетельствовать о совершении Истицей акта дарения и передачи в дар указанного имущества, равно как и представленные Ответчиком сертификаты на посуду (л.д. 48-50). Из пояснений участников спора в судебном заседании установлено, что ранее, до возникновения судебного спора определившего порядок пользования жилым помещением между Жело квартира находилась в общем пользовании.
Из объяснительной записки Жело ГЕ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89) и акта совершения исполнительных действий (л.д.44) усматривается, что при указании принадлежащего Ответчику имущества сведений о принадлежности Жело ИФ набора посуды не содержится.
При таких обстоятельствах, требования Истицы об обязании Жело ИФ возвратить набор посуды, подлежат удовлетворению
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Жело ИФ в пользу Жело ГЕ задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 11777, 45 рублей.
Обязать Жело ИФ возвратить Жело ГЕ набор посуды «малый стандарт» фирмы Цептер.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней после составления мотивированной части решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Алёшина Е.Э.