Отметка об исполнении Дело № 2- 3604/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Цепиной И.М.
При секретаре Ткаченко К.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской Л.Г. к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, ИФНС России по Ленинскому району г.Ростова-на-Дону, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Подольская Л.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является наследником по закону после смерти своего супруга Подольского А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники по закону сын- Подольский Д.А. и дочь Подольская С.А. отказались от наследства в установленном порядке и в предусмотренный законом срок. Наследственная масса состоит из ? доли объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 569,0 кв.м. по адресу <адрес>.
Истица указывает, что нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что в свидетельстве о праве на наследство по закону на ? долю домовладения, находящегося по адресу <адрес> выданном Павловской государственной нотариальной конторой 30.11.1994 года Подольскому А.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ указана ? доля из общей площади целого домовладения. Однако по постановлению Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № 1127 от 27.09.2005 года произведен раздел вышеуказанного домовладения на два самостоятельных объекта, при этом данные о разделе домовладения не зарегистрированы в ЕГРП, а техническая документация на домовладение не соответствует данным указанным в свидетельстве о праве на наследство
В иске указано, что действительно по постановлению Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден раздел домовладения № по <адрес> в <адрес> на два самостоятельных, таким образом, что совладельцам Подольскому А.М. и Найденовой Л.А. после раздела выделен земельный участок общей площадью 569,0 кв.м., на котором расположен жилой дом лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой – 29,2 кв.м. До раздела Подольский А.М. и Найденова Л.А. являлись каждый собственниками по ? доли домовладения № по <адрес>, соответственно во вновь образованном домовладении после его раздела доли Подольского А.М. и Найденовой Л.А. также должны быть равными и в сумме составлять целое, т.е. каждый из них стал собственником по ? доли. Однако при жизни наследодателя Подольского А.М. раздел домовладения и земельного участка до конца произведен не был. Найденова Л.А. умерла задолго до раздела ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти в наследство никто не вступал. Адрес выделенному в самостоятельный объект домовладению присвоен после смерти Подольского А.М. на основании акта установления адреса ДД.ММ.ГГГГ – <адрес>.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на статьи 218, 1112 ГК РФ, и указывая на то, что она (истица) приняла надлежащим образом наследство после смерти Подольского А.М., обратившись в предусмотренный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако несоответствие правовой и технической документации на наследственное имущество послужили основанием для отказа в совершении нотариального действия, истица просила в судебном порядке признать за ней право собственности на ? долю объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 569, 00 кв.м. по адресу <адрес>.
В процессе рассмотрения дела истица заявила дополнительные требования о признании самостоятельным объектом недвижимого имущества - объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 569, 00 кв.м. по адресу <адрес> (л.д.58-59).
Истица Подольская Л.Г., ответчик – представитель ИФНС России по Ленинскому району г.Ростова-на-Дону, третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истицы Подольской Л.Г. – Бондарь О.В., действующая по ордеру юридической консультации и по доверенности, представитель истицы Дьяченко Т.М., действующая по доверенности, иск поддержали, просили суд его удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону Самарина Е.П., действующая по доверенности, иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что предметом спора является 1/2 доля объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенный на земельном участке площадью 569,0 кв.м. по адресу <адрес> образовавшаяся за счет раздела объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «Я» общей площадью 86,2 кв.м., жилого дома лит. «А1» общей площадью 35,0 кв.м., жилого дома лит. «Д» в периоде строительства площадью 83,4 кв.м., жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 1162 кв.м. по адресу <адрес> –21 на основании постановления Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании указанного постановления утвержден разделительный акт от ДД.ММ.ГГГГ, по которому произведен раздел вышеуказанного объекта индивидуального жилищного строительства участникам общей долевой собственности Подольскому А.М. и Найденовой Л.А. выделен в пользование жилой дом лит. «К», гараж лит. «В», уборную лит. «У», расположенный на земельном участке площадью 569, 00 кв.м. в границах.
Найденова Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти заявление о принятии наследства в нотариальную контору подал ее сын Найденов Г.С., который умер ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса г.Ростова-на-Дону Соловьевой Г.В. и нотариуса г.Ростова-на-Дону Бондаренко Н.В. наследственного дела после смерти Найденова Г.С. не заводилось.
Подольский А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными свидетельства о его смерти.
Истица Подольская Л.Г. и Подольский А.М. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, от брака имеется двое детей : дочь Подольская С.А. и сын Подольский Д.А.
По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа Краснодарского края Захарченко Л.Г. от 22.10.2010 года, после смерти Подольского А.М. заведено наследственное дело по заявлению супруги наследодателя Подольской Л.Г., зарегистрированной по адресу ст.Павловская <адрес>. Заявления об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу супруги Подольской Л.Г. поданы дочерью Подольской С.А. и сыном Подольским Д.А. (л.д.48).
По постановлению нотариуса Павловского нотариального округа Краснодарского края Захарченко Л.Г. от 05.06.2009 года Подольской Л.Г. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по <адрес> в <адрес> ввиду несоответствия технической документации на домовладение данным указанным в свидетельстве о праве на наследство, выданного наследодателю Подольскому А.М. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Наследодатель Подольский А.М. не зарегистрировал в предусмотренном законом порядке право собственности на 1/2 долю объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенный по адресу <адрес>, образовавшуюся за счет раздела объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «Я» общей площадью 86,2 кв.м., жилого дома лит. «А1» общей площадью 35,0 кв.м., жилого дома лит. «Д» в периоде строительства площадью 83,4 кв.м., жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 1162 кв.м. по адресу <адрес> –21 на основании постановления Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ
26.01.2009 года директором МУП «ГЦКиГ» утвержден акт установления почтового адреса, в котором указано, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ установлен адрес <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст.7 ФЗ «ОБ ОБЩИХ ПРИНЦИПАХ ОРГАНИЗАЦИИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» муниципальные правовые акты, принятые органами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
За неисполнение муниципальных правовых актов граждане, руководители организаций, должностные лица органов государственной власти и должностные лица органов местного самоуправления несут ответственность в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Постановление Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ заинтересованными лицами не обжаловано, не отменено, вступило в законную силу, а следовательно подлежит обязательному исполнению на всей территории муниципального образования.
При наличии таких обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти наследодателя Подольского А.М. ему на основании постановления Главы Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенный по адресу <адрес>, образовавшаяся за счет раздела объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «Я» общей площадью 86,2 кв.м., жилого дома лит. «А1» общей площадью 35,0 кв.м., жилого дома лит. «Д» в периоде строительства площадью 83,4 кв.м., жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 1162 кв.м. по адресу <адрес> –21.
Из данных правовой и технической документации следует, что ? доля объекта индивидуального жилищного строительства, состоящая из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенная на земельном участке площадью 569,0 кв.м. по адресу <адрес> является самостоятельным объектом недвижимого имущества.
Истица Подольская Л.Г. в установленном законом порядке, предусмотренном ст.218 ГК РФ перешла к истице. Вследствие этого требования Подольской Л.Г. о признании за ней права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению. Доказательств опровергающих указанный вывод ответчики суду не представили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенный на земельном участке площадью 569,0 кв.м. по адресу <адрес> самостоятельным объектом недвижимого имущества.
Признать за Подольской Л.Г. право собственности на ? долю объекта индивидуального жилищного строительства, состоящего из жилого дома лит. «К» общей площадью 43,0 кв.м., в том числе жилой 29,2 кв.м., надворных строений и сооружений, расположенного на земельном участке площадью 569,0 кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено 31.12.2010 года.
Судья: