ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об утверждении мирового соглашения
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смецкая Е.В. к Чекмарева Т.И. о выделе доли домовладения в натуре, об определении порядка пользования земельным участком
Установил:
Смецкая Е.В. обратилась в суд с иском о выделе доли домовладения в натуре, определении порядка пользования земельным участком, указав, что она является собственником 1/4 доли домовладения по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 9-я, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <адрес> от 1.03.2ОО9 <адрес> принадлежит 3/4 доли данного домовладения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 61-АД 616615 от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/4 доли на: жилой дом, площадью 55 кв.м, в том числе жилой 33,8 кв.м. Литер «А»; жилой дом, площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м. Литер «В». Данную 1/4 долю домовладения она получила в наследство после смерти своего отца -Белисова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти П-АН № от ДД.ММ.ГГГГ). В 2003 году Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону (дело №) было утверждено мировое соглашение, заключенное ее отцом - Белисова В.И. и ответчиком - Чекмарева Т.И., согласно которому: Белисова В.И. отказался от своих требований о выделе доли в натуре, а ответчик - Чекмарева И. согласна выделить Белисова В.И. долю в натуре в домовладении № по 9-й улице/<адрес> в г. Ростове-на-Дону и определить порядок пользования земельным участком по варианту, разработанному экспертом в заключении от ДД.ММ.ГГГГ с изменением, а именно: выделить пользование Белисова В.И. часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №.№ 2, 3 и части помещений №, раздел помещения № производится по границе стены, разделяющей помещения №№ 3 и 4 жилого дома лит. «А», подсобное строение лит. «Г»; в пользование Чекмарева Т.И. часть жилого дома лит. «А», пристройки лит. «А-1», состоящую из комнат №№ 4,5,6,7,8 и части помещения №, разделенного по границе стены, разделяющей помещения №№ 3 и 4 и помещение №,2,3,4, расположенных в жилом доме лит. № «В», подсобное помещение лит «Ж», что соответствует идеальным долям сторон; Работы по переоборудованию производятся Белисова В.И. в срок до ДД.ММ.ГГГГ и он несет сходы по переоборудованию; Чекмарева Т.И. обязуется не чинить препятствий Белисова В.И. в пользовании газовым отоплением и электросетями в срок до ДД.ММ.ГГГГ; В пользование Белисова В.И. выделяется земельный участок № площадью 65,5 кв.м. в границах: от правой межи по 9-ой улице - 4.46 м., по границе пользования жилым домом лит. «А» - 7 м., под углом 45% к тыльной стене жилого дома лит. «А»- 1.15 м., перпендикулярно тыльной стене лит. «А» - 1.96 м., параллельно передней стене лит. «Г» - 1.38 м., параллельно левой стене сарая лит. «Г» - 3.60 м., по тыльной меже - 6.05 м., по правой меже - 13.37 м.; В пользование Чекмарева Т.И. выделяется земельный участок № площадью 188,4 кв.м. в границах: по 9-ой улице от левой межи - 15,34 м., по левой меже - 11.90 м., по тыльной меже -13.75 м., по границе с участком №,60 м., 1.38 м., 1.96 м., 1.15 м., 7 м.
В связи с неудовлетворительным состоянием здоровья, а также тяжелого материального положения отец истицы - Белисова В.И. не смог произвести переоборудование в жилом доме лит. «А», а также выделить земельный участок путем возведения забора в срок указанный в определении Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ
Она является правопреемником своего отца - Белисова В.И. и собственником 1/4 доли домовладения по адресу: г. Ростова-на-Дону, ул. 9-я, <адрес>. В феврале 2010 г. она неоднократно предлагала ответчику в добровольном порядке произвести выдел в натуре своей доли в домовладении по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, согласно Определению Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, освободить комнаты №.№ 2, 3 и части помещений № в жилом доме лит. «А», а также выдать ключи от входной двери в жилой дом лит. «А», однако, каждый раз получала отказ.
ДД.ММ.ГГГГ ею было направлено заказное письмо с просьбой освободить часть жилого дома лит. «А» расположенного по ул. 9ой, <адрес>. Однако до настоящего времени ответчик ее требования не исполнил. Таким образом, она не имеет возможности владеть и пользоваться своей долей домовладения и частью земельного участка по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 9-я, <адрес>. Ответчик всячески препятствует ей в пользовании и владении имуществом, принадлежащем на праве собственности. В связи с указанными обстоятельствами, истица просила выделить ей долю в натуре в домовладении № по 9 улице в г. Ростове-на-Дону и определить порядок пользования земельным участком по варианту, разработанному экспертом в заключении ГУ ЮРЦ СЭ от ДД.ММ.ГГГГ с изменением, а именно: выделить Смецкая Е.В. долю в натуре в домовладении № по 9 улице в г. Ростове-на-Дону - часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №.№ 2, 3 и части помещений №, раздел помещения № произвести по границе стены, разделяющей помещения № № и 4 жилого дома лит. «А», подсобное строение лит. «Г»; работы и расходы по переоборудованию возложить на Смецкая Е.В.; в пользование Смецкая Е.В. выделить земельный участок № площадью 65,5 кв.м. в границах: от правой межи по 9-ой улице - 4.46 м., по границе пользования жилым домом лит. «А» - 7 м., под углом 45% к тыльной стене жилого дома лит. «А»- 1.15м., перпендикулярно тыльной стене лит. «А» - 1.96 м.,
параллельно передней стене лит. «Г» - 1.38 м., параллельно левой стене сарая лит. «Г» - 3.60 м., по тыльной меже - 6.05 м., по правой меже - 13.37 м.; обязать Чекмарева Т.И. не чинить препятствий Смецкая Е.В. в переоборудовании жилого дома лит. «А» и в пользовании газовым отоплением и электросетями. Взыскать с Чекмарева Т.И. в пользу Смецкая Е.В. расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. Взыскать Чекмарева Т.И. в пользу Смецкая Е.В. государственную пошлину в размере 2868 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь) рублей 05 коп.
В судебном заседании истец –Смецкая Е.В. заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого просила приобщить к материалам дела. По условиям достигнутого сторонами мирового соглашения:
1. Смецкая Е.В. выделяется в собственность часть жилого дома литер «А» и пристройки литер «А1» состоящих из помещений №, №, №, №, №, всего общей площадью 28,10 кв.м., что на 3,32 кв.м.
2. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность часть жилого дома литер «А» и жилой пристройки литер «А1» состоящих из помещений «№ 3, №, №, всего общей площадью 26,9 кв.м.
3. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность жилой дом литер «В» состоящий из помещений №, №, №, №, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.
4. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность сарай литер «Г» площадью 12.1 кв.м., туалет литер «Ж» площадью 3 кв.м.
5. Смецкая Е.В. в пользование выделяется земельный участок № площадью 63,50 кв.м., что соответствует идеальной доли, в границах: от правой межи по границе пользования жилым домом литер «А» и далее – 4,46 м., 0,27 м., 7,99 м, параллельно левой стене литер «А» - 5,19 м., параллельно тыльной стене литер «А» - 12,45 м., по правой меже – 4,94 м.
6. Чекмарева Т.И. в пользование выделяется земельный участок № площадью 190,50 кв.м., что соответствует идеальной доли, в границах: по левой меже – 11,90 м, по тыльной меже – 4,20 м., 0,80 м.,2,25 м., 1,45 м., 13,20 м., по правой меже – 4,87 м., по границе с участком № – 12,45 м., 5,19 м., 7,99 м., 0,27 м., 4,46 м., по правой меже – 3,56 м., по 9-й улице – 10,20 м., 0,73 м., 9,60 м.
7. Смецкая Е.В. обязуется обустроить отдельный вход на выделяемый ей земельный участок № со стороны пер. Ярового, а также выполнить следующие работы по перепланировке жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1»:
- возвести перегородку в помещении №, устроить оконный проем в наружной стене помещения № лит «А»;
- разобрать отопительную печь и перегородку между помещениями № и № лит. «А», установить отопительный котел, 2-х конфорочную газовую плиту и мойку в помещении № лит. «А»;
- заложить дверные проемы между помещениями № и № пристройки лит. «А1» и помещениями № и № лит. «А».
8. Чекмарева Т.И. обязуется выполнить следующие работы по перепланировке жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1»:
- возвести пристройку к лит. «А1» для размещения тамбура;
- возвести перегородку в помещении № лит. «А»;
- устроить оконный проем в наружной стене помещения № лит. «А1»
- устроить дверные проемы между помещениями № и №, № и № лит. «А»;
- заложить дверные проемы между помещениями № и № лит. «А».
9. Чекмарева Т.И. обязуется не чинить препятствий Смецкая Е.В. в переоборудовании жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1» и в пользовании газовым отоплением и электросетями в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
10. Смецкая Е.В. отказывается от взыскания в ее пользу с Чекмарева Т.И. денежной компенсации за отклонение стоимости строений, сооружений и их частей, выделяемых сторонам, от стоимости частей домовладения, соответствующих идеальным долям.
11. Чекмарева Т.И. обязуется выплатить Смецкая Е.В. судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2868,05 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь рублей 05 коп.) в срок до _31.01.2011 г._.
12. Чекмарева Т.И. обязуется выплатить Смецкая Е.В. судебные издержки в размере 3431 (три тысячи четыреста тридцать один рубль), заключающиеся в оплате истцом услуг МУПТИиОН по изготовлению технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца – Шустов О.Н., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, не возражал против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом.
Ответчик Чекмарева Т.И.- в судебное заседание явилась, не возражала против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом.
Представитель ответчика Мамонтова Г.Ю., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, не возражал против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст.173, 220 ГПК РФ.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому имеются основания для его утверждения.
Таким образом, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения, заключенного между истцом –Смецкой Еленой Владимировной и ответчиком -Чекмарева Т.И..
В соответствии со ст. 220 ГПК ПФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Смецкая Е.В. и Чекмарева Т.И., по условиям которого:
1. Смецкая Е.В. выделяется в собственность часть жилого дома литер «А» и пристройки литер «А1» состоящих из помещений №, №, №, №, №, всего общей площадью 28,10 кв.м.
2. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность часть жилого дома литер «А» и жилой пристройки литер «А1» состоящих из помещений «№ 3, №, №, всего общей площадью 26,9 кв.м.
3. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность жилой дом литер «В» состоящий из помещений №, №, №, №, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой 32,4 кв.м.
4. Чекмарева Т.И. выделяется в собственность сарай литер «Г» площадью 12.1 кв.м., туалет литер «Ж» площадью 3 кв.м.
5. Смецкая Е.В. в пользование выделяется земельный участок № площадью 63,50 кв.м., что соответствует идеальной доли, в границах: от правой межи по границе пользования жилым домом литер «А» и далее – 4,46 м., 0,27 м., 7,99 м, параллельно левой стене литер «А» - 5,19 м., параллельно тыльной стене литер «А» - 12,45 м., по правой меже – 4,94 м.
6. Чекмарева Т.И. в пользование выделяется земельный участок № площадью 190,50 кв.м., что соответствует идеальной доли, в границах: по левой меже – 11,90 м, по тыльной меже – 4,20 м., 0,80 м.,2,25 м., 1,45 м., 13,20 м., по правой меже – 4,87 м., по границе с участком № – 12,45 м., 5,19 м., 7,99 м., 0,27 м., 4,46 м., по правой меже – 3,56 м., по 9-й улице – 10,20 м., 0,73 м., 9,60 м.
7. Смецкая Е.В. обязуется обустроить отдельный вход на выделяемый ей земельный участок № со стороны пер. Ярового, а также выполнить следующие работы по перепланировке жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1»:
- возвести перегородку в помещении №, устроить оконный проем в наружной стене помещения № лит «А»;
- разобрать отопительную печь и перегородку между помещениями № и № лит. «А», установить отопительный котел, 2-х конфорочную газовую плиту и мойку в помещении № лит. «А»;
- заложить дверные проемы между помещениями № и № пристройки лит. «А1» и помещениями № и № лит. «А».
8. Чекмарева Т.И. обязуется выполнить следующие работы по перепланировке жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1»:
- возвести пристройку к лит. «А1» для размещения тамбура;
- возвести перегородку в помещении № лит. «А»;
- устроить оконный проем в наружной стене помещения № лит. «А1»
- устроить дверные проемы между помещениями № и №, № и № лит. «А»;
- заложить дверные проемы между помещениями № и № лит. «А».
9. Чекмарева Т.И. обязуется не чинить препятствий Смецкая Е.В. в переоборудовании жилого дома лит. «А» и пристройки лит. «А1» и в пользовании газовым отоплением и электросетями в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
10. Смецкая Е.В. отказывается от взыскания в ее пользу с Чекмарева Т.И. денежной компенсации за отклонение стоимости строений, сооружений и их частей, выделяемых сторонам, от стоимости частей домовладения, соответствующих идеальным долям.
11. Чекмарева Т.И. обязуется выплатить Смецкая Е.В. судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2868,05 (две тысячи восемьсот шестьдесят восемь рублей 05 коп.) в срок до ___31.01.2011 г.
12. Чекмарева Т.И. обязуется выплатить Смецкая Е.В. судебные издержки в размере 3431 (три тысячи четыреста тридцать один рубль), заключающиеся в оплате истцом услуг МУПТИиОН по изготовлению технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный №) в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Производство по делу по иску Смецкая Е.В. к Чекмарева Т.И. о выделе доли домовладения в натуре, об определении порядка пользования земельным участком, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
– прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья: