РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:
судьи БОРОДЬКО Л. Д.
при секретаре МЕЛЬНИКОВОЙ Н. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖКХ «Ленинский-2» к Некрасовой М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился с иском в суд и в обоснование своих исковых требований пояснил суду, что собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> является Некрасова М.В..
По данным бухгалтерии МУП «ЕИРЦ» ответчик не производит своевременно и в полном объеме оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги в связи, с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (без учета холодного водоснабжения, водоотведения горячего и холодного водоснабжения).
На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым взыскать с ответчицы сумму задолженности в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>
Представитель истца Потеря О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ явилась и пояснила, что ответчиком частично оплачена задолженность, а именно в ДД.ММ.ГГГГ после обращения в суд, оплачено <данные изъяты>, в связи с этим истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, остальные требования и основания оставляет без изменения, просит иск удовлетворить.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена телефонограммой, причин уважительности своей не явки суду не предоставила. Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что согласно представленной в материалы дела выписке из Единого из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик Некрасова М.В. является собственником <адрес>
Как видно из представленной выписки с лицевого счёта <данные изъяты> и из копии финансового лицевого счёта задолженность ответчика на момент предъявления иска в суд составляет <данные изъяты>
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Учитывая, что на момент рассмотрения дела ответчиком задолженность частично погашена и учитывая поступившие от истца уточнения, сумма задолженности проверенна судом и составляет <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялась решение суда суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>. Данные расходы подтверждены квитанциями и подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Некрасовой М.В. в пользу ООО ЖКХ «Ленинский-2» сумму задолженности в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Решение суда подлежит обжалованию в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней.
Решение изготовлено в полном объёме в совещательной комнате.
Судья