РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ. Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе :
председательствующего судьи Зусиковой Н.А.
при секретаре Хейгетьяне М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерошенко Н. С. к Селюта В. Н. о разделе общего имущества
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником 1/5 доли в праве собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное имущество возникло на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ростова н/Дону от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Участником общей долевой собственности является Селюта В.Н., которому принадлежит 4/5 долей в праве собственности на строения. В пользовании истицы находятся строения: жилой дом лит. «А», сараи лит. «Л» и «О», туалет лит.»М», и земельный участок площадью 261 кв.м. В пользовании ответчика находятся строения : жилой дом лит. «Б», летняя кухня лит. «З», земельный участок площадью 270 кв.м. Порядок пользования земельный участком определен вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Ростова н/Дону от ДД.ММ.ГГГГ
Истица просит суд разделить домовладение № по <адрес> в г. Ростове н/Д на два самостоятельных, выделив ей в собственность: жилой дом лит. «А», сараи лит. «Л» и «О», туалет лит. «М», и земельный участок площадью 261 кв.м. в границах, указанных в решении суда об определении порядка пользования земельным участком; Селюта В.Н. выделить в собственность: жилой дом литер «Б», летнюю кухню лит. «З» и земельный участок площадью 270 кв.м.; прекратить право общей долевой собственности на указное имущество.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представители истицы- Котенко О.А., действующая на основании доверенности и Луговец В.К., действующая по ордеру, в судебное заседание явились, в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнили исковые требования, и просили выделить в собственность строения и прекратить право общей долевой собственности на строения, и выделить в пользование земельный участок в границах, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда. Суду пояснили, что спора между сторонами по пользованию строениями и земельным участком не существует, порядок пользования сложился с 1954 года, и земельные участки, находящиеся в пользовании сторон, разделены забором, имеются самостоятельные входы на земельные участки.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком. Ответчик пояснил суду, что право собственности у него возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, он унаследовал имущество после смерти отца, а его отцу строения принадлежали на праве собственности с 1982г. Порядок пользования строениями и земельным участком сложился, никаких споров между совладельцами не имеется. В его пользовании находится жилой дом лит. «Б», летняя кухня лит. «З», и земельный участок площадью 270 кв.м.
Судом разъяснены ответчику последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, что подтверждается его росписью в протоколе судебного заседания.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Право собственности сторон на строения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а земельный участок находится в пользовании сторон и регистрация права собственности на земельный участок не производилась. Поэтому имеются основания для прекращения права общей долевой собственности на строения, в то же время, поскольку земельный участок не принадлежит сторонам на праве собственности, то он должен быть предоставлен сторонам в пользование.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Произвести раздел общего имущества, расположенного по адресу : г.Ростов –на-Дону, <адрес> и выделить :
в собственность Ерошенко Н. С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 60 03 411926, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Ленинского района г. Ростова н/Дону, зарегистрированной по адресу : <адрес>, следующие строения : жилой дом лит. «А» общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью- 25,2 кв.м., сараи лит. «О», «М», уборную лит. «М», мощение №, колонку №, ворота №;
в пользование Ерошенко Н. С. : земельный участок общей площадью 261 кв.м. границах : по левой меже от <адрес>-31,40м, по тыльной меже- 8,25м, по заборам № и №,40м, по <адрес>- 8,40м;
в собственность Селюта В. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 60 02 517398, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Ленинского района г. Ростова н/Дону, зарегистрированным по адресу : <адрес>, следующие строения : жилой дом лит. «Б» общей площадью 84,5 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., летнюю кухню лит. «З», уборную лит. «Е», навес лит. «К», сарай лит. «П», калитку №, колонку №, сливную яму лит. «п/З», мощение №, забор №;
в пользование Селюта В. Н. земельный участок общей площадью 270 кв.м. границах : по <адрес> от правой межи-8,63 кв.м., по границе с участком №,40м, по тыльной меже 8,75м, по правой меже 32,05м.
Прекратить право общей долевой собственности Ерошенко Н. С. и Селюта В. Н. на строения, расположенные по адресу : <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова Н/Дону в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья