Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтышная Н.В. к Яковлева С.Ю., Яковлев А.В., третьи лица: Управление Федеральной Миграционной службы по Ростовской области, Базолий А.И., Яковлев В.Г., Яковлева В.П., Яковлев А.П., Марцинюк Ю.З., Токарев А.Б., Токарева Е.Б., Токарева Т.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что домовладение по пер. Халтуринскому, <адрес>-на-Дону О.И. находится в долевой собственности. Ей принадлежат 3/32 доли в праве собственности на домовладение по указанному адресу. Третьи лица, указанные в иске, являются сособственниками домовладения. Между всеми собственниками домовладения сложился порядок пользования строениями. Она вместе с родителями, братом проживает и пользуется помещениями в жилом доме литер «Б», а также они все зарегистрированы по указанному адресу. С 1992 года по настоящее время в домовладении зарегистрирована Яковлева С.Ю.- бывшая супруга брата, Яковлева В.В., а с 1993 г. зарегистрирован ее истицы- сын брата, Яковлев А.В.. Брак между ее братом и Яковлева С.Ю. расторгнут в 2000 году. С данного периода ответчики не проживают в домовладении. Местожительство их неизвестно, поскольку Яковлева С.Ю. отказывается сообщить адрес постоянного проживания. Она и члены ее семьи регулярно оплачивают коммунальные услуга, Яковлева С.Ю. в их оплате участия не принимает. Также по указному адресу приходят досудебные претензии из банка о выплате задолженности, адресованные Яковлева С.Ю., и она вынуждена общаться с судебными приставами-исполнителями, которые приходят с целью исполнения судебных решений. Ей стало известно о смерти Шутова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому принадлежит 5/24 доли в праве собственности на домовладение по <адрес>, кВ.2, от его супруги. В связи с указанными обстоятельствами, истица просила признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51 <адрес>, Яковлева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Яковлев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять их с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51 <адрес>
В последующем истица уточнила исковые требования, просила признать Яковлева С.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский. <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.
Представитилы истца – Буйковская Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.
Истица и третьи лица: Базолий А.И., Яковлев В.Г., Яковлева В.П., Яковлев А.П., Марцинюк Ю.З., Токарев А.Б., Токарева Е.Б., Токарева Т.Б. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Яковлева С.Ю. в судебное заседание не явилась, направленные на имя ответчицы телеграммы с указанием даты и времени судебного заседания, вернулись без вручения, так как адресат по указанному адресу не проживает. Дело в отношении ответчицы рассмотрено по последнему известному месту регистрации в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель отдела УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело в отношении нее рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение по пер. Халтуринскому, <адрес>кв. 2 в <адрес>-на-Дону О.И. находится в долевой собственности. Истице принадлежит 3/32 доли в праве собственности на домовладение по указанному адресу. Третьи лица, указанные в иске, являются сособственниками домовладения, что подтверждается справкой о принадлежности и выпиской из ЕГРП.
С 1992 года по настоящее время в домовладении зарегистрирована Яковлева С.Ю. - бывшая супруга Яковлева В.В., а с 1993 г. зарегистрирован племянник истицы- сын брата, Яковлев А.В., что подтверждается справкой № (л.д. 16). Брак между братом истицы и Яковлева С.Ю., расторгнут в 2000 году, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 15).
С данного периода ответчики не проживают в домовладении. Местожительство Яковлева С.Ю. неизвестно. Истица и члены ее семьи регулярно оплачивают за получение коммунальных услуг, в их оплате не принимают участие ответчик. Также истица получает досудебные претензии из банка о выплате задолженности адресованные Яковлева С.Ю. и вынуждена общаться с судебными приставами-исполнителями, которые приходят с целью исполнения судебных решений, что подтверждается досудебной претензией (л.д. 23).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его оправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Как пояснила представитель истца в судебном заседании, истице принадлежит 3/32 доли в праве собственности на домовладение по указанному адресу. Третьи лица, указанные в иске являются сособственниками домовладения, между всеми собственниками домовладения сложился порядок пользования строениями. Истица вместе с родителями, братом проживает и пользуется помещениями в жилом доме литер «Б», а также являются зарегистрированными по адресу постоянного проживания. С 1992 года по настоящее время в домовладении зарегистрирована Яковлева С.Ю.- бывшая супруга брата, Яковлева В.В., а с 1993 г. зарегистрирован племянник истицы- сын брата, Яковлев А.В.. Брак между братом истицы и Яковлева С.Ю., расторгнут в 2000 году. С данного периода ответчики не проживают в домовладении. Местожительство Яковлева С.Ю. неизвестно Истица и члены ее семьи регулярно оплачивают за получение коммунальных услуг, в их оплате Яковлева С.Ю. участия не принимает. Адрес места жительства ответчика ей не известен. Членом семьи ответчик с момента расторжения брака не является, семейных отношений не поддерживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Указанные истицей обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.
Так, в материалах дела имеется справка начальника подполковника милиции ОМ № УВД по г. Ростову-на-Дону О.И. Мариненко, согласно которой Яковлева С.Ю. и Яковлев А.В. в спорной квартире не проживают с 2000 года.
Кроме того, свидетель Яколвева Л.В. суду пояснила, что Яковлева С.Ю. бывшая жена ее сына, а Яковлев А.В. ее внук. Ковтышная Н.В. – это ее дочь. После того как ее сын женился, Яковлева С.Ю. зарегистрировали в спорном жилом помещении. При каких обстоятельствах зарегистрировали внука, она не помнит. В 2000 г. сын расторг брак с Яковлева С.Ю., после чего Яковлева С.Ю. уехала с ребенком, с тех пор она не видела невестку. Только несколько раз Яковлева С.Ю. приезжала, сказала, что обиделась на них, собрала вещи и уехала. В 2000 г. внуку было 7 лет.
Свидетель Бельгич Т.В. суду пояснила, что семью Яковлев В.Г. знает давно. Яковлева С.Ю. – это бывшая жена Яковлева В.В. После того как они расторгли брак, в 2000 г Яковлева С.Ю. с ребенком уехали, больше она их не видела, хотя очень часто бывает в гостях у Яковлев В.Г..
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как она не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречат материалом дела.
Кроме того, судом установлено, что ответчик расходов по содержанию квартиры не несет, в результате чего истица вынуждена оплачивать необходимые платежи за не проживающего в квартире ответчика.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире не проживает и не несет расходов по содержанию жилого помещения.
Все эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51, <адрес>.
Поскольку судом установлено, что ответчик Яковлева С.Ю. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника спорного жилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51, <адрес>. не является, следовательно, право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика. Место жительства и место нахождения ответчика неизвестно.
Суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчика по месту регистрации. Оснований полагать, что его отсутствие носит временный характер, не имеется.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, то УФМС России по Ростовской области должно снять Яковлева С.Ю. с регистрационного учета по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. пер. Халтуринский 51, кВ. 2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Яковлева С.Ю. прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу г.Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51, кВ.2.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Ростовской области снять Яковлева С.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Халтуринский 51, кВ.2.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья