РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
С участием прокурора Дмитренко О.В.
При секретаре Васильевой Е.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова Л.А. к Прутян В.Б. о выселении,
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она собственник жилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ познакомилась с Прутян В.Б. 1968 года рождения. Прутян В.Б. предложил ей совместно проживать. С ДД.ММ.ГГГГ стали проживать в ее квартире по адресу г. Ростов-на-Дону, <адрес> Спустя 2,5 месяца она уехала к маме в с. Самарское, Прутян В.Б. остался один дома. Вернувшись от мамы она обнаружила, что пропали золотые изделия( браслет, крестик). Ведение совместного хозяйства прекратилось с 2007 г., так как, прожив с ней один год совместно, Прутян В.Б. снимал деньги с пластиковой карты не ставив ее в известность, по этому поводу было возбуждено уголовное дело в 2007 г. За время совместного проживания Прутян В.Б. толком нигде не работал, а если устраивался, то работал недолго. Прутян В.Б. настаивал, на том, чтобы она сделала ему временную регистрацию. Проживая в ее <адрес> года, Прутян В.Б.б. пользовался всеми коммунальными услугами, но денег на оплату услуг не давал. Она выставляла вещи ответчика в коридор и закрывала дверь, но он поломал замок и дверь, она поставила новую. Через 4 месяца снова был скандал, снова сломанная дверь, квартира не закрывается уже месяц. У нее есть 13 летняя дочь Архипова Н.А., она проживает у ее мамы в с. Самарском. Из-за Прутян В.Б. она не может привозить дочь на выходные. В связи с указанными обстоятельствами, истица просила выселить Прутян В.Б. из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности.
Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Прутян В.Б. в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, дело в отношении него рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истица является собственником жилого помещения по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. /л.д.8/. В указанной квартире зарегистрированы она и ее дочь.
С ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире проживает ответчик по дел, в указанном жилом помещении ответчик не зарегистрирован.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его оправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы … могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.
Согласно ст. 35. ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что в 2006 году Прутян В.Б. вселился в спорную квартиру с согласия истицы. Также судом установлено, что ответчик не является ни супругом истицы, ни другим родственником, не был вселен в качестве члена семьи истицы. Доказательств обратному ответчиком не предоставлено. Кроме того, ответчиком не заявлялись требования о признании его членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Как пояснила истица в судебном заседании, она неоднократно просила ответчика освободить ее квартиру, выставляла его вещи из квартиры, неоднократно устанавливала срок, в который он должен освободить принадлежащее ей жилое помещение. Однако, ответчик в срок, установленный истицей, квартиру не освободил. Оплату за коммунальные услуги не производит. Более того, как пояснила истица, ответчик неоднократно ломал дверь, замок.
Ответчик не представил доказательства, опровергающие указанные истицей обстоятельства, а также то, что он является членом семьи истицы, и что он проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях
Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не устанавливалось, в срок, установленный истицей, не освободил жилое помещение, то все указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении проживает без законных оснований, чем нарушает права собственника жилого помещения.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению из <адрес> по пер. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Прутян В.Б. из жилого помещения расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья