ДЕЛО № 2-213/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи ШАРИНОЙ О.А.
при секретаре КАЛТЫГА О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по РО, заинтересованные лица ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой», Волошина Н.Ю., ООО «Евростиль», Омельченко Н.В., Копыл Л.И., Павленко С.Н., Нечеса И.А., Арутюнов А.С., Кучерова С.Н., Кобахидзе С.А., Соустова Л.К., Воробьева Н.В., Хавкунова Г.П., Хайхян Л.Ф., Резникова П.Г., Журавлев В.В., Павлюченко Э.О., Кот А.В., Хавкунов И.Ю., Поваляева В.Г., Карагодина Н.П., Назарова Т.М., Радченко Т.Н., Волошин Е.И., Бульенкина Е.И., Баранюк Т.Г., Еременко Е.М., Соболева Л.И., Цымлянская О.А., Истомина Ю.С., Ващенко Л.Ю., Скакальский И.А., Романов Р.В., Худякова Н.П., Тищенко А.М., Шпомер И.В., Ярыгина Я.В. об обращении взыскания на земельный участок, -
У С Т А Н О В И Л:
Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по РО обратился в суд с настоящим заявлением указав, что у них на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой». Общая сумма долга по указанному исполнительному производству составляет 9 млн. 330 тыс. 933 руб. 73 коп. ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства наложен арест на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес> ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» с расположенным на нем объектом незавершенного строительства. С момента возбуждения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведена проверка имущественного положения должника. Согласно ответу ИФНС по <адрес> должник имеет восемь расчетных счетов, однако согласно ответам банков денежные средства на счетах отсутствуют. Просит обратить взыскание на земельный участок, площадью 2708 кв.м., принадлежащий на праве собственности ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой», расположенный по адресу <адрес> <адрес>
Судебный пристав-исполнитель Ленинского районного отдела Шлемина О.С. в судебное заседание явилась, доводы заявления поддержала, просила его удовлетворить, обратить взыскание на земельный участок, площадью 2708 кв.м., принадлежащий на праве собственности ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой», расположенный по адресу <адрес> <адрес>
Представители ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» Лущиков С.С. и ЗАО «Дон-КПД» Курило Н.Д., действующие на основании доверенносте, заинтересованные лица – Ярушина Я.П., Кобахидзе, представитель Шпомер И.В. Иноземцева, действующая на основании доверенности, Назарова Т.М., Баранюк Т.Г., Кучерова С.Н., Ващенко Л.Ю., представитель Ярушиной Я.П., Истоминой Ю.С., Шпомер И.В., Тищенко А.М. Манукян Р.М., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявления, просили отказать судебному приставу-исполнителю в обращении взыскания на земельный участок. При этом представитель ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» также пояснил, что иск об обращении взыскания на земельный участок вправе предъявлять только взыскатель, заявление подано судебным приставом-исполнителем в нарушение ст. 131 ГПК РФ, судебный пристав не имеет права на обращение в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок.
Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещения направлялись судом по последнему известному суду месту нахождения заинтересованных лиц, иными данными суд не располагает. При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на исполнении Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по РО находится сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное в отношении должника ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой». Общая сумма долга по указанному исполнительному производству на момент обращения судебного пристава-исполнителя в суд с настоящим заявлением составляет 9 млн. 330 тыс. 933 руб. 73 коп.
ДД.ММ.ГГГГ в рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника – земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес> принадлежащий ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой» с расположенным на нем объектом незавершенного строительства.
Руководствуясь положениями ст. 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок по <адрес> в <адрес>, принадлежащий должнику – ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой».
В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На момент рассмотрения настоящего заявления ни одним из взыскателей требования об обращении взыскания на данный земельный участок не заявлялись.
В соответствии с ч. 1 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Мерами принудительного исполнения являются и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; и изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях.
В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
По смыслу указанных норм права, судебный пристав-исполнитель самостоятельно решает вопрос об обращении взыскания на имущество должника.
В силу ст. 80 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе наложить арест на имущество должника для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации. На спорный земельный участок судебным приставом-исполнителем арест не наложен.
Право на обращение судебного пристава-исполнителя в суд с требованием об обращении взыскания на имущество должника предусмотрено только в случае обращения взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц (ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Однако в заявлении судебного пристава-исполнителя каких-либо ссылок на нахождение имущества, на которое обращается взыскание, у третьих лиц не имеется.
В силу абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет без рассмотрения заявление в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Заявление судебного пристава-исполнителя не отвечает требованиям ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заявление об обращении взыскания на недвижимое имущество подлежит рассмотрению только в исковом порядке, с предъявлением требований надлежащим истцом в соответствии с действующим законодательством.
При таких обстоятельствах заявление судебного пристава-исполнителя подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного и, руководствуясь абз. 4 ст. 222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Оставить заявление судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по РО, заинтересованные лица ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой», Волошина Н.Ю., ООО «Евростиль», Омельченко Н.В., Копыл Л.И., Павленко С.Н., Нечеса И.А., Арутюнов А.С., Кучерова С.Н., Кобахидзе С.А., Соустова Л.К., Воробьева Н.В., Хавкунова Г.П., Хайхян Л.Ф., Резникова П.Г., Журавлев В.В., Павлюченко Э.О., Кот А.В., Хавкунов И.Ю., Поваляева В.Г., Карагодина Н.П., Назарова Т.М., Радченко Т.Н., Волошин Е.И., Бульенкина Е.И., Баранюк Т.Г., Еременко Е.М., Соболева Л.И., Цымлянская О.А., Истомина Ю.С., Ващенко Л.Ю., Скакальский И.А., Романов Р.В., Худякова Н.П., Тищенко А.М., Шпомер И.В., Ярыгина Я.В. об обращении взыскания на земельный участок без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней.
СУДЬЯ: