ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ткавадзе В.Г., заинтересованные лица: МУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» о признании недействительным решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.
Установил:
Ткавадзе В.Г. обратился в суд с настоящим заявлением, ссылаясь на то, что он является членом Гаражного кооператива «Волна», расположенного по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес>. Гаражному кооперативу «Волна» принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону. ул. Нансена, 103 а общей площадью 14050 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0081502:99.
ДД.ММ.ГГГГ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 61:44:0081502:99 ГК «Волна» было прекращено на основании Распоряжения Департамента имущественно-земельных отношений г Ростова-на-Дону №. В настоящий момент все собственники гаражей в Гаражном кооперативе «Волна» произвели межевание земельных участков под своими гаражными боксами и намерены приобрести в собственность за плату эти земельные участки.
Он, как собственник гаражного бокса №, расположенного по адресу: г Ростов-на-Дону, <адрес> обратился в Управление Росреестра по РО с межевым планом земельного участка под гаражом для постановки его на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта. В государственном кадастровым учете ему было отказано, так как «границы его участка накладываются на временный уточненный земельный участок № 61:44:0081502:238». Он неоднократно обращался в Управление Росреестра по РО с целью прояснить обстановку, и выяснилось то, что Управление Росреестра без уведомления Гаражного кооператива «Волна» и всех остальных собственников строений, расположенных на земельном участке, по заявлению гр. Жарова П.В., одного из членов ГК «Волна», произвело снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081502:99. раздел этого земельного участка с образованием участков: 61:44:0081502:239, общей площадью 33 кв.м., и 61:44:0081502:238. общей площадью 14065 кв.м.
Согласно выписки из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером 61:44:0081502:239 принадлежит на праве собственности Жарова П.В., а права на земельный участок с кадастровым номером 61:44:0081502:238 не зарегистрированы.
В сложившейся ситуации у него и у всех остальных членов ГК «Волна», владельце гаражей, имеются препятствия в постановке на кадастровый учет расположенных земельных участков под гаражными боксами. В управлении Росреестра ему был дан ответ, что единственный способ устранить препятствие постановке на кадастровый учет земельных участков заключается в аннулировании земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081502:238. С заявлением о снятии с кадастрового учета к ним может обратиться только правообладатель земельного участка, которым на данный момент является муниципалитет в лице Администрации г. Ростова-на-Дону. Согласно Постановлению Администрации г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ разрешение вопросов связанных с постановкой и снятием с кадастрового учета земельных участков находится в компетенции МУ «Департамента архитектуры и градостроительства г. Ростов-на-Дону».
После его обращения в указанный орган, Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону обратился в Управление Росреестра по РО с ходатайством о снятии земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081502:238 с кадастрового учета, так как он имеет временный статус, что служит основанием для постановки на кадастровый учет всех земельных участков по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>
В связи с указанными обстоятельствами заявитель просил признать недействительным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, бокс №.; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, бокс №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 61:44:0081502:238.
В судебном заседании представитель заявителя –Коробова Н.А., действующая на основании доверенности, заявила об отказе от заявления.
Представители Управления Росреестра по РО, ФГУ «Земельная кадастровая палата по РО «, Департамент архитектуры и градостроительства по РО», в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представителю заявителя судом разъяснены последствия отказа от заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Выслушав представителя заявителя, суд находит, что отказ от заявления может быть принят судом, поскольку отказ является добровольным, выражен в надлежащей форме, не противоречит требованиям закона и не ущемляет прав и законных интересов других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Принять от Ткавадзе В.Г. в лице представителя Коробовой Н.А., действующей на основании доверенности, отказ от заявлению Ткавадзе В.Г., заинтересованные лица: МУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», ФГУ «Земельная кадастровая палата по РО» о признании недействительным решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.
Прекратить производство по делу по заявлению Ткавадзе В.Г. заинтересованные лица: МУ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону», ФГУ «Земельная кадастровая палата по РО» о признании недействительным решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета.
Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья: