Отметка об исполнении Дело № 2-914/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Цепиной И.М.
При секретаре Ткаченко К.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бояркиной Н.В. об оспаривании решения должностного лица,
У С Т А Н О В И Л :
31.03.2010 года Шахтинский городской суд Ростовской области, рассмотрев гражданское дело по иску Бояркиной Н.В. к Бояркину О.А., филиалу в г. Ростове-на-Дону АКБ «Московский деловой мир», ООО «Марс», Саранча Е.Н., Иванкову А.В., Тарановскому В.Н., МИФНС России № 12 по Ростовской области, ОАО «Южной телекоммуникационной компании» в лице Шахтинского ЛТЦ Новочеркасского УЭС Ростовского филиала, ОАО «ЮРБ», Дрокину И.В., Иванову Н.А., Ростовскому филиалу ОАО ЮТК, ДошинуС.В., ЗАО «МОСГЛАВСНАБ», Атаеву Р.И., ООО «РостовРегионГаз», третье лицо – Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области, о разделе общего имущества супругов, об освобождении имущества от ареста, решил:
«Разделить общее имущество супругов Бояркиной Н.В. и Бояркина О.А.
Признать за Бояркиной Н.В. право собственности на имущество: - <данные изъяты> 1/5 долю в праве собственности на объект незавершённого строительства, площадью 6201,3 кв.м., ФИО14, этажность: 6, назначение объекта: нежилое. Кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес>, <адрес>, 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен объект; категория земель: Земли населённых пунктов; площадь <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: земли населённых пунктов; кадастровый (или условный) номер объекта: <данные изъяты> адрес (местоположение) объекта: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> руб., квартиру, общей площадью 79,5 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного дома, лит.: А; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, мкр-н Горняк, <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. Всего на сумму <данные изъяты> руб.
Освободить от ареста (исключить из описи) вышеуказанное имущество».
Решение вступило в законную силу 01.11.2010 года и подлежит исполнению.
26.01.2011 года Бояркина Н.В. обратилась в суд с настоящим заявлением, указав, что вступившее в законную решение Шахтинского городского суда Ростовской области от 31.03.2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 01.11.2010 года она передала в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области соответственно 22.11.2010 года и 03.12.2010 года для проведения государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 29.12.2010 года государственная регистрация права собственности приостановлена на срок до снятия запрета и ареста, наложенных на основании постановления межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области от 20.07.2007 года, постановления межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области от 26.02.2008 года, постановления Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области от 10.11.2008 года, определения Городищенского районного суда Волгоградской области от 17.03.2010 года.
В письме Шахтинского городского суда Ростовской области от 29.12.2010 года, направленного в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области разъяснялось, что решением суда от 31.03.2010 года перечисленное в решении имущество освобождено от всех арестов и передано Бояркиной Н.В. в собственность, для освобождения имущества Бояркиной Н.В. от арестов вынесение каких-либо дополнительных определений об отмене обеспечения иска не требуется. Однако, несмотря на указанные разъяснения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество за Бояркиной Н.В. не осуществило, и приостановило проведение указанных действий до снятия всех арестов с имущества.
Считая свои права нарушенными, Бояркина Н.В. просила суд признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о приостановлении государственной регистрации права собственности заявителя на 1/5 долю в праве собственности на объект незавершённого строительства, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО14 Этажность:6, назначение объекта: нежилое. Кадастровый (или условный) номер объекта: №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, и 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен указанный объект.
Заявитель Бояркина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие, в порядке ч. 2 ст. 254 ГПК РФ.
Представитель заявителя Бояркиной Н.В.- Ничитенко Д.А., действующий по доверенности, заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области Худолеева С.О., действующая на основании доверенности, требования заявителя полагала незаконными и необоснованными, просила в их удовлетворении отказать.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, если считает, что нарушены его права и свободы.
Согласно ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц…, оспариваемых в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод.
Из материалов дела следует, что решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 31.03.2010 года произведен раздел общего имущества супругов Бояркиных Н.В. и ОА., за Бояркиной Н.В. признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства, площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО14, расположенный в <адрес>, пер. <адрес> <адрес>, и на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимого имущества, общей стоимостью <данные изъяты>., а также на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 1 этаже 2 этажного дома, лит.: А; адрес (местоположение) объекта: <адрес>, <адрес> <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. Всего на сумму <данные изъяты> руб. Вышеуказанное имущество освобождено от ареста (исключено из описи). Данное решение вступило в законную силу 01.11.2010 года и подлежит исполнению.
Между тем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области отказало Бояркиной Н.В. в проведении государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, по причине наличия запрета и ареста, наложенных на указанное имущество постановлением межрайонного отдела судебных приставов УФССП по Ростовской области от 20.07.2007 года, постановлением межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области от 26.02.2008 года, постановлением Ленинского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области от 10.11.2008 года, определением Городищенского районного суда Волгоградской области от 17.03.2010 года.
Суд считает, что указанные действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области являются незаконными в связи со следующим.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных сведений и (или) подтверждению подлинности документов или достоверности указанных в них сведений.
Шахтинский городской суд Ростовской области на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по поводу возникших у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации, разъяснил в письме от 29.12.2010 года, что решением Шахтинского городского суда Ростовской области от 31.03.2010 года по делу о разделе общего имущества супругов Бояркиных Н.В. и О.А. и освобождении имущества от ареста (исключения из описи), в собственность Бояркиной Н.В. переданное указанное в решении суда имущество, которое освобождено от всех арестов. Для освобождения имущества Бояркиной Н.В. от арестов вынесение каких-либо дополнительных определений об отмене мер по обеспечению иска не требуется.
В соответствии с п.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судом являются для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из этого, принимая во внимание разъяснения Шахтинского городского суда относительно порядка исполнения решения суда, вступившего в законную силу, суд считает, что сомнения возникшие у государственного регистратора в наличии оснований для государственной регистрации права собственности Бояркиной Н.В. на недвижимое имущество, освобожденное от ареста, являются необоснованными, вследствие этого действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации права собственности на имущество, переданное Бояркиной Н.В., до снятия всех арестов является незаконными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.254-257 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, выразившиеся в приостановлении государственной регистрации права собственности Бояркиной Н.В. на 1/5 долю в праве собственности на объект незавершенного строительства площадью <данные изъяты> кв.м. литер «В» этажность 6, назначение объекта нежилое. Кадастровый (или условный) номер объекта <данные изъяты> адрес объекта ; <адрес>, пер.<адрес>, и на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый (или условный) номер объекта №, адрес объекта <адрес>, пер.<адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено 18.02.2011 года.
Судья: