Отметка об исполнении решения дело № 2-299\11
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Бородько Л. Д.
при секретаре Мельниковой Н. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первого ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан «Нирлан-Новосёл» к Сахаровой Н.А. о взыскании штрафа, дополнительного взноса и понесённых судебных расходов, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Сахарова Н.А. на основании Заявления и Договора Уступки прав и обязанностей члена ЖСК была принята в члены Жилищно-строительного кооператива «Нирлан-Новосел». ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительный кооператив : «Нирлан-Новосел» был реорганизован. Правопреемником ЖСК «Нирлан-Новосел» является ПИК «Нирлан-Новосел». С ответчицей был заключен Договор о приобретении недвижимости с использованием накопительной системы от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с Сахаровой Н.А. был заключен Договор о предоставлении взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа, по которому она приняла на себя обязательства в порядке и в сроки, предусмотренные данным договором, возвратить сумму целевого займа. Сахаровой Н.А. кооперативом был предоставлен целевой займ в размере <данные изъяты>., для приобретения 1-х комнатной <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. стоимостью <данные изъяты>., собственником которой является «ПИК «Нирлан-Новосел» на основании Договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Договора долевого участия в строительстве №. от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия № №, от ДД.ММ.ГГГГ С момента выдачи целевого займа Сахарова Н.А. пользуется указанной квартирой, однако до настоящего времени уклоняется от регистрации права собственности, хотя все необходимые для этого документы были ей предоставлены ещё ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Распиской в получении.
В соответствии с пунктом № Договора о предоставлении взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа от ДД.ММ.ГГГГ порядок (ежемесячный размер и сроки) возврата суммы займа предусматривается Индивидуальным графиком рассрочки платежей, соответствии с Графиком рассрочки платежей от ДД.ММ.ГГГГ (пункты №) Сахарова Н.А. обязалась уплачивать взнос по погашению займа, членский взнос, членский взнос в Компенсационный фонд, уплачивать компенсацию за использование займа.
В нарушение всех вышеуказанных договоров, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчица не вносит ежемесячные взносы по погашению займа и текущие членские взносы.
Сахаровой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ направлялась претензия с требованием погасить задолженность перед «ПИК «Нирлан-Новосел» в течение № дней с даты её отправки. Претензия была получена ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность погашена не была. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчицы направлялись уведомления о необходимости оплаты государственной пошлины для регистрации права собственности Сахаровой Н.А. на квартиру. Уведомления были ей получены соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В заявлении, прилагаемом к настоящему исковому заявлению, Сахарова Н.А. обязалась оплатить государственную пошлину в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако этого сделано не было.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Сахаровой Н.А. по ежемесячным взносам по возвращению целевого займа и текущим членским взносам перед «ПИК «Нирлан-Новосел» составляет <данные изъяты>, из которых: сумма невозвращённого займа - <данные изъяты>.; задолженность по ежемесячным членским взносам - <данные изъяты>.; задолженность по ежемесячным членским взносам в Компенсационный фонд- <данные изъяты>.; компенсация за использование займа - <данные изъяты>.
В соответствии с п. № Договора о приобретении недвижимости с использованием накопительной системы от ДД.ММ.ГГГГ в случае допущения Пайщиком просрочки по возврату суммы займа в первый или второй раз либо на срок <данные изъяты> месяца, директор Кооператива вправе наложить на пайщика штраф в размере 20% от общей суммы задолженности, в третий или четвёртый раз либо на срок <данные изъяты> месяца - в размере 30%. Распоряжением Директора кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ на Сахарову Н.А. был наложен штраф за просрочку обязательных платежей в размере <данные изъяты>
В соответствии с Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В последствии истцом неоднократно были уточнены исковые требования в связи с тем, что в ходе рассмотрения дела истицей несколько раз выплачивались частями суммы иска, окончательно исковые требования истца были заявлены о взыскании суммы штрафа в размере <данные изъяты> дополнительного взноса в размере <данные изъяты> и понесённых судебных расходов. В обоснование своих требований истец пояснил, что Общим собранием членов «ПИК «Нирлан-Новосел» (протокол Общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждена годовая бухгалтерская отчётность (годовой баланс) «ПИК «Нирлан-Новосел» за ДД.ММ.ГГГГ зафиксированы убытки кооператива в ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, в соответствии с законодательством Российской Федерации (ст. 13 ФЗ «О кредитной кооперации» № 190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ) члены кредитного кооператива обязаны внести дополнительные взносы в течение трёх месяцев после утверждения годового баланса кредитного кооператива в случае необходимости покрытия убытков кредитного кооператива в соответствии с п. 4 ст. 116 ГК РФ. Протоколом Правления № от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок исчисления дополнительных взносов пайщиками, с которыми кооператив не завершил взаиморасчётов до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с приложенным расчётом, дополнительный взнос Сахаровой Н.А. составляет <данные изъяты>
На основании изложенного истец с учётом всех поступивших уточнений просит суд взыскать с Сахаровой Н. А. сумму штрафных санкций в размере <данные изъяты>, дополнительный взнос в размере <данные изъяты> и взыскать с ответчика понесённые судебные расходы за уплаченную государственную пошлину и за оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.
Представитель истца Гаенко А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился и пояснил, что в период рассмотрения дела от ответчицы поступило несколько платежей в соответствии с которыми ответчицей полностью погашена задолженность по займу, однако учитывая, что задолженность по займу была погашена позже чем необходимо вынесено Распоряжение о взыскании с неё штрафа и в соответствии с предоставленным расчётом сумма штрафа составляет <данные изъяты>, но учитывая, что ответчица перевела сумму в размере <данные изъяты> на тот счёт который указан на фирменном бланке, а данный счёт на момент перевода не действовал, истец отказывается от <данные изъяты> и просит взыскать только <данные изъяты>, так как данная сумма штрафа согласно расчёта была начислена до попыток ответчицы перечислить сумму займа, также учитывая, что если бы ответчице было известно о верных реквизитах и сумма в размере <данные изъяты> была бы зачислена на счёт ответчика ДД.ММ.ГГГГ, то данная сумма в соответствии с п. № была бы зачислена в погашение членского взноса, штрафа, компенсации, а уже затем задолженности по займу и сумма займа составила бы на <данные изъяты>, следовательно сумма дополнительного взноса составила бы <данные изъяты>. Судебные расходы просит взыскать в полном объёме, так как все оплаты были произведены после обращения с иском в суд, также настаивает, на оплате услуг представителя в полном объёме в связи с тем, что дело находилось в производстве суда длительное время, неоднократно откладывалось по ходатайству ответчицы, ответчица ни разу не представила доказательств уважительности своей не явки, в связи в тем, что ответчицей несколько раз в произвольное время были проплачены суммы задолженности, приходилось производить новые расчёты и уточнять требования, в связи с этим представитель истца на взыскании расходов на оплату услуг представителя в полном объёме.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, причин уважительности своей не явки суду не предоставила, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.
Представитель истца Черникова А. А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась и пояснила суду, что исковые требования ответчица не признает, так как периодические платежи были выплачены ответчицей вовремя, однако из-за изменившегося счёта не были получены истцом, что касается дополнительного взноса и расходов на оплату услуг представителя, то она данные требования не признаёт в связи с тем, что отсутствуют расчёты и платежные документы подтверждающие оплату представителя.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчица обратилась с заявлением о принятии её в члены ЖСК «Нирлан-Новосёл» с предоставлением ей возможности приобретения недвижимости 1-й квартиры в <адрес>, стоимость недвижимости <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор о приобретении недвижимости с использованием накопительной системы.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор предоставления взаимной финансовой поддержки на условиях целевого займа в соответствии с которым ответчица в исполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ года получила из средств паевого фонда в собственность денежную сумму в размере <данные изъяты> и приняла на себя обязательство возвратить данную сумму пая в порядке и в сроки предусмотренные данным договором путём внесения в порядке и в сроки предусмотренные договором возвратить истцу сумму недостающего пая путём внесения ежемесячно паевых взносов согласно Индивидуальному графику рассрочки платежей.
Как видно из представленной в материалы дала расшифровке к графику рассрочки платежей (л.д. №) № № от ДД.ММ.ГГГГ года платежи вносятся ежемесячно в размере суммы подлежащей выплате соответственно конкретному месяцу.
Как установлено в судебном заседании ответчицей с ДД.ММ.ГГГГ не вносились ежемесячные платежи, данное обстоятельство не оспаривается ответчицей, которая в представленных возражениях (л.д. №) указала, что действительно ею с ДД.ММ.ГГГГ года не вносились платежи.
В соответствии с п. №. договора о приобретении недвижимости с использованием накопительной системы если допущена просрочка по уплате ежемесячного паевого взноса и (или) членского взноса и (или) платежей предусмотренных договором, индивидуальным графиком накопления паевого взноса, индивидуальным графиком рассрочки платежей, председатель ЖСК вправе наложить на Клиента штраф в размере: до 20 % от общей суммы задолженности в случае допущения просрочки первый или второй раз либо на срок № месяца; до 30 % от общей суммы задолженности в случае допущения просрочки №-й или №-й раз либо на срок № месяца; до 40 % от общей суммы задолженности в случае допущения просрочки №-й или №-й раз либо на срок № месяцев; до 50 % от общей суммы задолженности в случае допущения просрочки №й и более раз либо на срок свыше 6 месяцев.
Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № в связи с неоднократными нарушениями сроков обязательных ежемесячных платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ на пайщика Сахарову Н. А. наложен штраф в размере <данные изъяты>. Как видно из представленного в материалы дела расчёта штрафа за период с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № штраф за просрочку обязательных платежей составляет <данные изъяты>. Учитывая, что ответчицей, сумма в размере <данные изъяты> была перечислена ДД.ММ.ГГГГ, но так как истцом была предоставлена не верная информация сумма в размере <данные изъяты> не была им получена, то и начисление штрафа за ДД.ММ.ГГГГ является неправомерным, так как истцом в этой части исковые требования уточнены то взысканию подлежит штраф за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Также подлежат удовлетворению требования о взыскании дополнительного взноса на основании следующего.
Ответчицей не оспаривается тот факт, что взаиморасчёты с истцом до ДД.ММ.ГГГГ года окончены не были.
В соответствии с ч.2 ст. 14 ФЗ «О Кредитной кооперации» заявление о выходе из кредитного кооператива подается в письменной форме в правление кредитного кооператива. Порядок выхода из кредитного кооператива определяется уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива. Выход из кредитного кооператива оформляется путем внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков).
Как видно п. № Устава ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» по прекращении членства в КПКГ пайщик по результатам последнего оконченного финансового года получает долю имущества КПКГ, равную паевому взносу пайщика. В расчет доли имущества не включаются неделимые фонды КПКГ, а также средства, полученные КПКГ в качестве пожертвований, грантов и иных видов целевой безвозвратной помощи. Возврат пая осуществляется в срок не позднее трех месяцев со дня подачи в КПКГ пайщиком заявления о выходе и возврате пая. Возврат пая лицам, выходящим из КПКГ по основанию, п№. настоящего Устава, осуществляется в срок не позднее 10 дней со дня подачи в КПКГ пайщиком заявления о выходе и возврате пая. Возврат пая осуществляется в порядке и на условиях определяемых общим собранием членов КПКГ либо Правления КПКГ.
Согласно представленного в материалы дела Протокола № заседания Правления ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» от ДД.ММ.ГГГГ по повестке дня - об уточнении порядка добровольного выхода из кооператива на основании личного заявления пайщика, Правлением ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» было решено, что в соответствие с Уставом КПКГ решение о прекращение членства пайщика в кооперативе принимает Правление КПКГ; пайщик, желающий добровольно выйти из кооператива, подает заявление Директору КПКГ; директор КПКГ в недельный срок рассматривает заявление пайщика и передает информацию о состоянии взаиморасчетов с пайщиком в Правление КПКГ; Правление КПКГ принимает решение о прекращении членства на основании оконченных взаиморасчетов с пайщиком по всем заключенным с пайщиком договорам; членство пайщика в КПКГ прекращается с момента принятия Правлением соответствующего решения.
В соответствии с ч.4 ст. 14 ФЗ «О Кредитной кооперации» при прекращении членства в кредитном кооперативе в случаях, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 1 настоящей статьи, члену кредитного кооператива (пайщику) выплачивается сумма его паенакопления (пая), включающая сумму паевых взносов и присоединенных начислений на паевые взносы, возвращаются денежные средства, привлеченные от члена кредитного кооператива (пайщика), и выполняются иные обязательства, предусмотренные договорами, на основании которых кредитный кооператив осуществил привлечение денежных средств члена кредитного кооператива (пайщика). Указанные суммы выплачиваются не позднее чем через три месяца со дня подачи заявления о выходе из кредитного кооператива, либо со дня принятия решения о ликвидации или реорганизации, предусматривающей прекращение юридического лица - члена кредитного кооператива (пайщика), либо со дня принятия решения об исключении его из членов кредитного кооператива (пайщиков). Начисления на паевые взносы за период, прошедший с даты последнего начисления на паевые взносы до даты прекращения членства в кредитном кооперативе, выплачиваются члену кредитного кооператива (пайщику) после утверждения общим собранием членов кредитного кооператива (пайщиков) финансовой (бухгалтерской) отчетности за финансовый год в порядке, предусмотренном уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива. Указанные выплаты производятся при условии исполнения членом кредитного кооператива (пайщиком) своих обязательств перед кредитным кооперативом, в том числе обязательств по договорам займа. В случае наличия неисполненных обязательств (задолженности) члена кредитного кооператива (пайщика) перед кредитным кооперативом обязательства кредитного кооператива по выплате паенакопления (паевых взносов и начислений на паевые взносы) такому члену кредитного кооператива (пайщику) и иные обязательства кредитного кооператива перед ним прекращаются полностью или частично зачетом встречного требования кредитного кооператива к члену кредитного кооператива (пайщику).
Как видно из протокола № Общего собрания членов ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание утвердило годовой баланс ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» в соответствии с которым убытки кооператива за ДД.ММ.ГГГГ год были понесены в размере <данные изъяты>
Согласно представленному в материалы дела бухгалтерского баланса ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» за отчётный период - ДД.ММ.ГГГГ непокрытый убыток составил <данные изъяты>
В соответствии с требованием ч. 4 ст. 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Протоколом Правления № от ДД.ММ.ГГГГ определён порядок исчисления дополнительных взносов пайщиками, с которыми кооператив не завершил взаиморасчётов до ДД.ММ.ГГГГВ соответствии с Решением Правления дополнительные взносы вносятся пайщиками, с которыми кооператив не завершил до ДД.ММ.ГГГГ взаиморасчёты по заключённым договорам. Размер дополнительного взноса пайщика кооператива определяется по формуле: Д=С / (Л+3) * У, где величина С определяется для различных категорий пайщиков следующим образом: для пайщиков, передавших кооперативу свои личные сбережения - как сумма переданных кооперативу личных сбережений и компенсации за их использование на момент подачи заявления о выходе из кооператива; для пайщиков, получивших в кооперативе займы - как остаток задолженности по займу и другим обязательным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; Л - сумма личных сбережений и компенсации за их использование всех пайщиков, имеющих обязанность вносить дополнительные взносы.; 3 - остаток долга по займу и другим обязательным платежам всех пайщиков, получивших в кооперативе займы, определённый по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; У - убытки, понесённые кооперативом в ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. Пайщики, получившие займы в кооперативе, вносят дополнительный взнос путём оплаты денежных средств в кассу или на расчётный счёт кооператива в срок до ДД.ММ.ГГГГ Пайщики, передавшие кооперативу личные сбережения, вносят дополнительный взнос путём осуществления с кооперативом взаиморасчётов по договору «О передаче личных сбережений» или по договору «О предоставлении взаимной финансовой поддержки на улучшение жилищных условий». Если остаток долга по возврату пайщику личных сбережений недостаточен для проведения взаимозачёта, пайщик вносит необходимую сумму дополнительного взноса на расчётный счёт или в кассу кооператива в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с данным расчётом дополнительный взнос ответчицы составляет <данные изъяты>, исходя из остатка задолженности на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в судебном заседании представителем истца пояснено, что в связи с тем, что ответчица ДД.ММ.ГГГГ на расчётный счёт, указанный на фирменном бланке перечислила <данные изъяты>, но в связи с тем, что на данный период реквизиты для перечислений денежных средств у истца изменились, то данные средства истцом получены не были, признавая, что это не ошибка ответчицы, представитель истца исходит из того, что если бы произошло зачисление то на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по займу составлял <данные изъяты> и дополнительный взнос – <данные изъяты>.
На основании изложенных выше обстоятельств суд считает, что на ДД.ММ.ГГГГ и на момент вынесения решения ответчица является членом ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл», так как до настоящего времени её взаиморасчёты с кооперативом не окончены, о прекращении членства в кооперативе данного пайщика соответствующее решение Правлением не принято, то есть в соответствии с Уставом ответчица является членом ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл».
Убытки которые понёс ПИКПКГ «Нирлан-Новосёл» возникли в ДД.ММ.ГГГГ, взаиморасчёты до настоящего времени не окончены, соответственно и обязанность по внесению дополнительного взноса для покрытия убытков кооператива должна быть возложена и на ответчицу.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при предъявлении иска в суд были заявлены требования в размере <данные изъяты> и уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные требования были истцом снижены в порядке ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. В данном случае истец настаивает на возмещении понесённых ему расходов, так как ответчиком требования выполнены добровольно, следовательно уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчицы.
В последствии истцом заявлены требования о взыскании дополнительного взноса в размере <данные изъяты> и увеличена сумма штрафа пропорционально периоду не выплаченного займа и уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные суммы впоследствии истцом уточнены из-за представленных ответчицей пояснений - истцом уточнена сумма дополнительного взноса в размере <данные изъяты> и сумма штрафа в размере <данные изъяты>, так как при подаче иска также была заявлена ко взысканию сумма штрафа в размере <данные изъяты> и за данное требование оплачена государственная пошлина, то взысканию с ответчицы подлежит уплаченная госпошлина за сумму штрафа <данные изъяты> (<данные изъяты>.), а также за дополнительный взнос в размере <данные изъяты>, то есть в размере <данные изъяты>
<данные изъяты>, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. По мнению суда в данном случае требование истца о взыскании понесённых расходов за оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в полном объёме, так как истцом представлен в материалы дела договор от ДД.ММ.ГГГГ года на оказание юридических услуг (л.д. №) и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. № в соответствии с которым сумма указанная в договоре (<данные изъяты>) за вычетом подлежащих уплате налогов перечислена представителю, который представлял интересы истца в судебном разбирательстве. Сумму в размере <данные изъяты> за участие представителя суд считает разумной и обоснованной.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Сахаровой Н.А. в пользу Первого ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан «Нирлан-Новосёл» сумму штрафа в размере <данные изъяты>, дополнительный взнос в размере <данные изъяты>, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере <данные изъяты> и расходы на уплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья