дело № 2-365/10
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Бородько Л. Д.
при секретаре Мельниковой Н. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурцкая А.А. к Гейба Ю.И.; 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе домовладения,-
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что ему принадлежит 2/3 доля домовладения и земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном участке расположены два жилых дома: лит<данные изъяты>
Ответчику принадлежит 1/3 доли вышеуказанного домовладения, а также земельного участка, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГЮг.
В настоящее время между сторонами сложился порядок пользования жилыми домами и земельным участком. У истца в пользовании жилой дом лит№ с пристройкой лит.№, расположенным на земельном участке площадью <данные изъяты> а у ответчика - жилой дом лит.№ на земельном участке площадью <данные изъяты> что подтверждается проектом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Вход и въезд у сторон раздельный, со стороны <адрес>.
На основании изложенного истец просит суд вынести решение, которым произвести раздел домовладения с земельным участком, расположенным по <адрес>, находящегося в общей долевой собственности Гурцкая А.А. и Гейба Ю.И., прекратив право общей долевой собственности на домовладение и земельный участок по <адрес> <адрес>.
Истец Гурцкая А. А. в судебное заседание не явился, явились его представители – Гурцкой Д. А. действующий на основании ордера и Айдинян Д. Д. действующий на основании доверенности в судебное заседание явились и заявили ходатайство об утверждении заключённого между сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с утверждением соглашения. Мировое соглашение заключено на следующих условиях:
Выделить в собственность Гурцкая А.А. жилой дом лит. «№»(с балконом лит. «№») общей площадью <данные изъяты>.; веранду лит. «№».
Выделить в собственность Гейба Ю.И. жилой дом лит. «№» (с балконом лит. «№») общей площадью <данные изъяты>.; гараж лит. «№».
Выделить в собственность Гурцкая А.А. земельный участок № (условно) в границах: от <адрес> по левой меже<данные изъяты> м, по тыльной меже- <данные изъяты>, по правой меже- <данные изъяты>, в створе с фасадной стеной жилого дома лит. «№» - <данные изъяты> по фасадной стене жилого дома лит. «№» - <данные изъяты>, в створе с фасадной стеной жилого дома лит. «№» -<данные изъяты> параллельно левой стене жилого дома лит. «№»- <данные изъяты> м, по <адрес>- <данные изъяты>
Выделить в собственность Гейба Ю.И. земельный участок № (условно) в границах: от правой межи по <адрес> - <данные изъяты>, по границе с участком №,<данные изъяты>,по правой меже- <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
В связи с реальным разделом общего имущества установить доли в праве собственности на разделяемые жилые дома и земельные участки целые, прекратив право общей долевой собственности.
Ответчик в судебное заседание явился, на заявленное ходатайство не возражает, с условиями мирового соглашения согласен.
Судом разъяснены сторонам правовые последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение достигнутое между сторонами в ходе судебного заседания, поскольку оно не противоречит закону, совершенно в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение между Гурцкая А.А. к Гейба Ю.И., согласно которому:
Произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу <адрес>.
Выделить в собственность Гурцкая А.А. жилой дом лит. «№»(с балконом лит. «№») общей площадью <данные изъяты>.; веранду лит. №
Выделить в собственность Гейба Ю.И. жилой дом лит. «№» (с балконом лит. №») общей площадью <данные изъяты>.м.; гараж лит. «№».
Выделить в собственность Гурцкая А.А. земельный участок № (условно) в границах: от <адрес> по левой меже-<данные изъяты> м, по тыльной меже- <данные изъяты>, по правой меже- <данные изъяты> м, в створе с фасадной стеной жилого дома лит. «№» - <данные изъяты>, по фасадной стене жилого дома лит. №» - <данные изъяты>, в створе с фасадной стеной жилого дома лит. «№» -<данные изъяты>, параллельно левой стене жилого дома лит. «№ <данные изъяты> м, по <адрес>- <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
Выделить в собственность Гейба Ю.И. земельный участок № (условно) в границах: от правой межи по <адрес> - <данные изъяты>, по границе с участком №,<данные изъяты>,по правой меже- <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
Прекратить режим общей долевой собственности между Гурцкая А.А. к Гейба Ю.И. на объект недвижимости расположенный по адресу <адрес>.
Производство по делу по иску Гурцкая А.А. к Гейба Ю.И.; 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о разделе домовладения – прекратить.
Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Судья