РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе :
судьи Зусиковой Н.А.
при секретаре Хейгетьяне М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркотян К. М. к Георгадзе М. В., 3-е лицо Леонтович Г. А. об определении порядка пользования строением, вселении
Установил :
Истица обратилась в суд с иском об определении порядка пользования строением – жилым домом лит. «Б», расположенном по адресу: <адрес>, и о вселении в жилое помещение, указав, что она является собственницей 3/8 долей в праве собственности на строения, а ответчице Георгадзе М.В. принадлежит 1/8 доля в вправе собственности на строения. Между ними возник спор по пользованию имуществом, и в добровольном порядке они не могут придти к соглашению о порядке пользования имуществом. Истица просит выделить в её пользование жилую комнату № площадью 18 кв.м., в пользование ответчицы- жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., и вселить её в указанное жилое помещение.
В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен - Леонтович Г. А.- участник общей долевой собственности, которому принадлежит ? доли в праве собственности на указанное домовладение.
Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ? доля домовладения принадлежала её отцу – М., а ? доля принадлежит сособственнику Леонтович. 1/2 доля в праве собственности на строения была приобретена её отцом в период брака с матерью ответчицы, и это имущество являлось их совместной собственностью. После смерти М1.( матери ответчицы) в 2004г. наследство приняли дочь и супруг, вступив во владение наследственным имуществом. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за Георгадзе М.В. признано право собственности на 1/8 долю, а доля М. уменьшена до 3/8. В 2006г. её отец умер, и она унаследовала 3/8 доли в праве собственности на строения. Однако пользоваться принадлежащей ей долей не имеет возможности, т.к. все наследственное имущество находится в пользовании ответчицы, которая проживает в этом доме. Земельный участок находится в общем пользовании, он не огорожен забором, и фактически является проходным двором. Истица просила: определить порядок пользование только строениями, и выделить в её пользование в её пользование жилую комнату № площадью 18 кв.м., в пользование ответчицы- жилую комнату № площадью 10,6 кв.м., помещения № –кухню, №-коридор и №а- санузел, №х- веранду выделить в общее пользование.
В судебном заседании установлено, что истица, ответчица и 3-е лицо являются участниками общей долевой собственности в праве собственности на строения, расположенные по адресу : <адрес> <адрес>. Истице принадлежит 3/8 доли в праве, ответчице Георгадзе М.В. – 1/8 доля, 3-му лицу Леонтович Г.А.- 1/2 доля в праве собственности на строения.
Право собственности Коркотян К.М. на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на строения возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Право собственности Георгадзе М. В. на 1/8 доля в праве общей долевой собственности на строения возникло на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. ростов ан/Дону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.50-51). И право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ;
Право собственности Леонтович Г. А. на ? долю в праве общей долевой собственности на строения, возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом 1-й Ростовской –на- Дону государственной конторы и зарегистрировано МУПТИиОН, что подтверждается справкой МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ.
По данным технического паспорта МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение № «а» по <адрес> в <адрес> состоит из строений: жилой дом лит. «Б», общей площадью 82,1 кв.м., в том числе жилой – 56,9 кв.м., сарая лит. «Я» площадью 5,4 кв.м., сарая лит. «О1» площадью 4,4 кв.м., сарая лит. «Ш» площадью 13,4 кв.м., гаража лит. «Аа» площадью 18,0 кв.м., уборной лит. «Аб», летней кухни лит. «Т1» площадью 22,4 кв.м., забора №, мощения №.
Жилой дом лит. «Б» состоит из помещений: № – санузел, площадью 1,8 кв.м.; № - коридор, площадью 2,3 кв.м.; № – кухня, площадью 8,3 кв.м.; № – жилая комната, площадью 17,8 кв.м.; № – жилая комната, площадью 10,5 кв.м., № – жилая комната, площадью 18,0 кв.м.; № – кухня, площадью 8,9 кв.м.; № коридор, площадью 2,3 кв.м.; №а – санузел, площадью 1,6 кв.м.; № – жилая комната, площадью 10,6 кв.м. Общая площадь всего жилого дома лит. «Б» составляет 82,1 кв.м.
В пользовании Леонтович Г.А. находятся помещения №,2,3,4,9, а также хозяйственные постройки лит. «Т1», «О1», «Х1», в пользовании ответчицы Георгадзе М.В. находятся помещения №,6,7,7а,8 жилого дома лит. «Б», а также хозяйственная постройка – лит. «Ш».
Истица в указанном домовладении никогда не проживала, и не проживает в настоящее время.
Спор с Леонтович Г.А. по порядку пользования строениями отсутствует, Леонтович Г.А. занимает изолированную часть жилого дома- <адрес>.
Спора по порядку пользования земельным участком не существует, земельный участок не огорожен забором, и фактически находится в общем пользовании.
Ответчица Георгадзе М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано.
Судом разъяснены ответчику последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, что подтверждается росписью в протоколе судебного заседания.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания, и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Определить порядок пользования квартирой № в жилом доме лит. «Б» расположенном по адресу : <адрес> <адрес>, выделив: в пользование Коркотян К. М. жилую комнату № площадью 18 кв.м., в пользование Георгадзе М. В. жилую комнату № площадью 10,6 кв.м.; в общее пользование Коркотян К. М. и Георгадзе М. В. помещения : № –кухню площадью 8,9 кв.м., №-коридор площадью 2,3 кв.м. и №а- санузел площадью 1,6 кв.м., №х- веранду площадью 3,3 кв.м.
Вселить Коркотян К. М. в жилое помещение – комнату № в квартире № в жилом доме лит. «Б» расположенном по адресу : <адрес> <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.
Судья