РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карагодина Л.Р., Карагодина И.Г. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Дирекции муниципального имущества и благоустройства Ленинского района г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо: ТСЖ «ИСТОКИ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что им на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) предоставлена <адрес>, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью - 27,34 кв.м., общей площадью - 47,3кв.м. (с учетом холодных помещений 51,0 кв.м.), находящаяся в <адрес>, в городе Ростове-на-Дону, что подтверждается ордером №.До настоящего времени они проживают в указанной квартире.
Решив реализовать свое право на бесплатную приватизацию, они обратились в Администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о передаче им жилого помещения в собственность в порядке ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация отказала истцам в передаче квартиры в частную собственность, в связи с тем, что данное жилое помещение не числиться в реестре муниципальной собственности и так же, им рекомендовано, вопрос о признании права собственности решать в судебном порядке. В связи с указанными обстоятельствами, истцы просили признать за Карагодина Л.Р. и Карагодин И.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 47, 3 кв. м. жилой площадью 27, 2 кв.м. по ? доли каждым.
Истец Карагодина Л.Р. и ее представитель…Хошафова И.Х., допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили признать за Карагодина Л.Р. и Карагодин И.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 47, 3 кв. м. жилой площадью 27, 2 кв.м. по ? доли за каждым.
Представители Администрации по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, Дирекции муниципального имущества и благоустройства Ленинского района г. Ростова-на-Дону, ТСЖ «ИСТОКИ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истцам на основании решения исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ ( протокол №) предоставлена <адрес>, состоящая из 2-х комнат, жилой площадью - 27,34 кв.м., общей площадью - 47,3кв.м. (с учетом холодных помещений 51,0 кв.м.), находящаяся в доме <адрес> в городе Ростове-на-Дону, что подтверждается ордером №. До настоящего времени истцы проживают в указанной квартире.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № МУ «ДМИБ Ленинского района г. Ростова-на-Дону» истцам отказано передаче квартиры в частную собственность в порядке приватизации, в связи с тем, что данное жилое помещение не числиться в реестре муниципальной собственности/л.д.11/.
В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений -бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативном управлении которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан, оформляется договором передачи, заключаемыми органами государственной власти или органами местного самоуправления последний предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке., установленном законодательством при этом нотариального удостоверения договора не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечении действий нарушающих право.
В силу Конституции РФ, Российская Федерация, как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, гарантирует реализацию прав и свобод человека и гражданина, в том числе права каждого гражданина на жилище.
Учитывая указанные конституционные нормы, нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также то, что истцы не пользовались правом приватизации квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно сведений ТСЖ «Истоки», в <адрес> зарегистрированы и проживают 2 человека: Карагодина Л.Р. и ее сын Карагодин И.Г. Следовательно, за истцами надлежит признать право собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Карагодина Л.Р. и Карагодин И.Г. право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 47, 3 кв. м., жилой площадью 27, 2 кв.м. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья