РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Галкиной Е.А.
При секретаре Васильевой Е.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Евстратова В.П. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
Установил:
ДИЗО г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, указав, что на земельном участке общей площадью 6 кв.м. с кадастровым номером 61:44:06 по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь), расположен торговый павильон металлический №, принадлежащий Евстратова В.П. без договора аренды на земельный участок. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Евстратова В.П. купила торговый павильон у Щербакова В.Л.
Отдел муниципального земельного контроля ДИЗО г. Ростова-на-Дону провел обследование спорного земельного участка, в результате чего было установлено, что на указанном земельном участке распложен металлический павильон, принадлежащий Евстратова В.П., договор аренды на используемый земельный участок не заключен, то есть, по мнению истца, ответчик использует земельный участок без законных на то оснований.
Ссылаясь на нормы ст.ст. 304, 305 ГК РФ истец просит обязать Евстратова В.П. освободить земельный участок с кадастровым номером 61:44:05 площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь) в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В судебное заседание явилась представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону Гуркина Е.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Евстратова В.П. в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что она собственницей торгового павильона № площадью 6 кв.м. не является, так как ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую ей долю в праве общей собственности на торговый павильон № в составе торгового комплекс «Западный разворот» Лыскина Г.Б.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя был эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.
В силу Постановления Мэра г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении «Положения о департаменте имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону» полномочиями по распоряжению земельными участками в пределах городской черты наделен Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.
В судебном заседании представитель ДИЗО г. Ростова-на-Дону утверждала, что ответчица, являясь собственницей торгового павильона №, расположенного на земельным участке площадь. 6 кв.м. по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь), использует земельный участок без договора аренды данного земельного участка, то есть, использует данный земельный участок без законных оснований.
Вместе с тем, указанные доводы суд не принимает во внимание, так как они не нашли подтверждения в судебном заседании.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Евстратова В.П. и Щербакова В.Л., Евстратова В.П. приобрела долю в праве общей собственности на торговый павильон № площадью 6 кв.м. в составе торгового комплекса «Западный разворот».
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Евстратова В.П. и Лыскина Г.Б., Лыскина Г.Б. приобрела у Евстратова В.П. долю в праве общей собственности на торговый павильон № площадью 6 кв.м. в составе торгового комплекса «Западный разворот».
Таким образом, судом установлено, что ответчица Евстратова В.П. не является собственницей торгового павильона №, расположенного она земельном участке площадью 6 кв.м. по адресу: г.Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь), следовательно, не использует земельный участок, на котором расположен торговый павильон №.
При таких обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения иска ДИЗО г. Ростова-на-Дону, предъявленного к Евстратова В.П. об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 66:44:05 площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Евстратова В.П. об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 66:44:05 площадью 6 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь) – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья