О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
01 июня 2011года
Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Цепиной И.М.
При секретаре Ткаченко К.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.А. к Антипову А.А. о разделе объекта индивидуального жилищного строительства, земельного участка, и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А НО В И Л:
Объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из состоит из жилого дома лит. «Б» общей площадью 35.3 кв.м., в том числе жилой 17.1 кв.м., жилого дома лит. « Ж» общей площадью 40.4 кв.м., в том числе жилой 29.3 кв.м., жилого дома «К» общей площадью 17.2 кв.м., в том числе жилой 10.9 кв.м. и постройками хозяйственного назначения лит. «б», «б1», «п/б», «Ж1», «к1», «Аб», «Ав», «п/Ав», «М», «У», «Ц», «Ч», расположенный по адресу <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Алексеевой В.А. – <данные изъяты> доля и Антипову А.А. – <данные изъяты> доля. Земельный участок площадью <данные изъяты>.м. КН 61 : № по данному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому Алексеевой В.А. и Антипову А.А.
06.04.2011 года Алексеева В.А. обратилась в суд с иском к Антипову А.А. о разделе объекта индивидуального жилищного строительства, земельного участка, и прекращении права общей долевой собственности, указав, что согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь земельного участка составляет 434 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер №. У нее (истицы) в пользовании находятся жилой дом лит. Б,б», состоящий из помещений №,2,3,4х общей площадью 35,3 кв.м и лит. «К,к1», состоящий из помещений №,2,3х, общей площадью17,2 кв.м., суммарной площадью 52,5 кв.м., а также строения лит. «У», «М», «Ц», «Ч». В пользовании ответчика находятся жилой дом
лит. «Ж,Ж1», состоящий из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 40,4 кв.м., а также сарай лит. « Аб», «Ав».
В последнее время между ними стали возникать споры по порядку пользования строениями и земельным участком, хотя этот порядок пользования давно сложился.
В настоящее время она (истица) намерена выделить свою долю в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства и на земельный участок, однако, в добровольном порядке произвести раздел не представляется возможным.
Поэтому обращаясь в суд с указанными требованиями, истица просила вынести решение, которым произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, расположенных по адресу: Ростов-на-Дону, пер. Конструкторский, 11-13 в натуре, выделив ей в собственность: жилое строение лит. «Б,б», состоящий из помещений №,2,3,4х общей площадью 35,3 кв.м и лит. «К,к1», состоящий из помещений №,2,3х, общей площадью17,2 кв.м., суммарной площадью 52,5 кв.м., а также строения лит. «У», «М», «Ц», «Ч». В собственность Антипова А.А. выделить жилое строение лит. «Ж,Ж1», состоящее из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 40,4 кв.м., а также сарай лит. « Аб», «Ав». Прекратить общую долевую собственность на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Также истица просила суд разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на два самостоятельных, передав ей в собственность земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в границах: по <адрес> на расстоянии 9,93 от фасадной межи – 21,44 м., по тыльной меже – 12,72м, по правой меже – 6,78м, 15,04м, по существующему забору №,24м, по правой стене лит. «Ж»-1,20м, по тыльной стене лит. «Ж» - 7,39 кв.м.
В собственность Антипова А.А. истица просила выделить земельный участок № площадью 131,8 кв.м. в границах по пер.Конструкторский от левой межи – 16,62 м., по левой меже - 9,93 м., по границе с участком № – 7,39м, 1,20м, 8,24 м, по правой меже – 6,33м. Истица также просила суд прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель ответчика Антипова А.А. – Баранова Л.П., действующая по доверенности, предложила истице заключить мировое соглашение, по условиям которого произвести раздел спорного объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка, по которому:
Алексеевой В.А. выделить в собственность жилое строение лит. «Б,б», состоящее из помещений №,2,3,4х общей площадью 35,3 кв.м и жилое строение лит. «К,к1», состоящие из помещений №,2,3х, общей площадью17,2 кв.м., суммарной площадью 52,5 кв.м., а также строения лит. «У», «М», «Ц», «Ч».
Антипову А.А. выделить в собственность жилое строение лит. «Ж,Ж1», состоящее из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 40,4 кв.м., а также сарай лит. « Аб», «Ав». Прекратить общую долевую собственность на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> между Алексеевой В.А., Антиповым А.А.
Произвести раздел земельного участка площадью 434 кв.м., разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по которому:
Алексеевой В.А. выделить в собственность земельный участок№1 площадью 302,5 кв.м. в границах: по пер. Конструкторский на расстоянии 9,93 от фасадной межи – 21,44 м., по тыльной меже – 12,72м, по правой меже – 6,78м, 15,04м, по существующему забору №,24м, по правой стене лит. «Ж»-1,20м, по тыльной стене лит. «Ж» - 7,39 кв.м.
Антипову А.А. выделить в собственность земельный участок № площадью 131,8 кв.м., в границах по пер.Конструкторский от левой межи – 16,62 м., по левой меже - 9,93 м., по границе с участком № – 7,39м, 1,20м, 8,24 м, по правой меже – 6,33м.
Прекратить право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство, площадью 434 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> между Алексеевой В.А. и Антиповым А.А.
Истица Алексеева В.А. выразила согласие заключить мировое соглашение на предложенных ответчиком условиях, о чем расписались в протоколе судебного заседания.
Условия мирового соглашения, заключенного сторонами зафиксированы в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения, подписанного истицей и представителем ответчика, имеющей соответствующие процессуальные полномочия на утверждение мирового соглашения.
Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания.
Исходя из этого, и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное Алексеевой В.А. и Антиповым А.А. , по которому :
произвести раздел объекта индивидуального жилищного строительства состоящего из жилого дома лит. жилого дома лит. «Б» общей площадью 35.3 кв.м., в том числе жилой 17.1 кв.м., жилого дома лит. « Ж» общей площадью 40.4 кв.м., в том числе жилой 29.3 кв.м., жилого дома «К» общей площадью 17.2 кв.м., в том числе жилой 10.9 кв.м. и постройками хозяйственного назначения лит. «б», «б1», «п/б», «Ж1», «к1», «Аб», «Ав», «п/Ав», «М», «У», «Ц», «Ч», расположенного по адресу <адрес>, <адрес>.
Выделить в собственность Алексеевой В.А. жилое строение лит. «Б,б», состоящее из помещений №,2,3,4х общей площадью 35,3 кв.м и жилое строение лит. «К,к1», состоящее из помещений №,2,3х, общей площадью17,2 кв.м., суммарной площадью 52,5 кв.м., а также строения лит. «У», «М», «Ц», «Ч».
Антипову А.А. выделить в собственность жилое строение лит. «Ж,Ж1», состоящее из помещений №,2,3,4,5 общей площадью 40,4 кв.м., а также сарай лит. « Аб», «Ав».
Прекратить право общей долевой собственности Алексеевой В.А. и Антипова А.А. на объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Произвести раздел земельного участка площадью <данные изъяты>.м. категория земель: разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительств, кадастровый номер № по адресу <адрес> <адрес>.
Выделить в собственность Алексеевой В.А. земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. в границах: по пер. Конструкторский на расстоянии 9,93 от фасадной межи – 21,44 м., по тыльной меже – 12,72м, по правой меже – 6,78м, 15,04м, по существующему забору №,24м, по правой стене лит. «Ж»-1,20м, по тыльной стене лит. «Ж» - 7,39 кв.м.
Антипову А.А. земельный участок №2 площадью 131,8 кв.м., в границах в границах по <адрес> от левой межи – 16,62 м., по левой меже - 9,93 м., по границе с участком № 1 – 7,39м, 1,20м, 8,24 м, по правой меже – 6,33м.
Прекратить право общей долевой собственности Алексеевой Виктории Арамовны и Антипова Александра Анатольевича на земельный участок площадью 434 кв.м. категория земель: разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительств, кадастровый номер № по адресу <адрес> <адрес> <адрес>
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Прекратить производство по делу по иску Алексеевой В.А. к Антипову А.А. о разделе домовладения, земельного участка, расположенного по адресу г<адрес>
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону в течении 10 дней.
Судья