РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ год Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи Галкиной Е.А. При секретаре Баласановой Н.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрумалова И.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей: Хрумалова В.В., Хрумалова Д.В. к Михайлова В.Г., Матюхин В.И., 3- е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о перераспределении долей Установил: Хрумалова И.А. обратилась в суд с настоящим иском в интересах своих несовершеннолетних детей, указав, что Михайлова В.Г., Матюхин В.И., Хрумалова В.В. и Хрумалова Д.В. на праве общей долевой собственности принадлежит домовладение по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> Указанное домовладение состоит из жилого дома литер «А» площадью 56,5 кв.м.,в том числе жилой 34,4 кв.м; жилого дом лит. «АА» площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м.; жилого дом лит. «В» площадью 49,8 кв.м.; сарая лит. «Ф» площадью 5 кв.м. Доли в праве общей собственности на указанное домовладение распределены между сособственниками следующим образом: - Михайлова В.Г. - 18/35 доли на жилые дома лит. «А» и лит. «АА»; - Матюхин В.И. - 17/35 доли на жилые дома лит. «А» и лит. «АА»; - Хрумалова В.В. - 3/20 доли на жилой дом лит. «В»; - Хрумалова Д.В. - 3/20 доли на жилой дом лит. «В». Иных сособственников, помимо вышеуказанных, в данном домовладении нет. Посредством приведения к общему знаменателю и простого сложения долей можно увидеть, что указанные выше доли в праве собственности на домовладение по <адрес> в г. Ростове-на-Дону не соответствуют и противоречат друг другу исходя из нижеследующего. Домовладение по адресу: Ростов-на-Дону, <адрес> состоит из трех жилых домов -литер «А» общей площадью 54,4 кв.м., в том числе жилой 34,4 кв.м.; литер «АА» общей площадью 59,9 кв.м., в том числе жилой 27,7 кв.м.; литер «В» общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 33,1 кв.м. с надворными постройками. Право общей долевой собственности на жилые дома литер «А» и литер «АА» принадлежит Михайлова В.Г. - 18/35 доли и Матюхин В.И. - 17/35 доли, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Хрумалова Д.В. и Хрумалова В.В. принадлежат по 3/20 доли (вместо 3/10 доли) на жилой дом литер «В» общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 33.1 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ 182542 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 61-АЕ 182541 от ДД.ММ.ГГГГ Однако доли Хрумалова Д.В. и Хрумалова В.В. (по 3/10 доли) на жилой дом литер «В» определены неправильно. Изначально жилой дом литер «В» был возведен Карапетьян Н.И. в 1963 году и являлся самовольной постройкой. В 2004 году Карапетьян Н.И. умерла, оставив завещание своей внучке -Карапетьян Н.М.. Наследница - Карапетьян Н.М. вступила в наследство на имущество умершей Карапетьян Н.И., за исключением самовольных построек: лит. «В» - жилой дом, лит. «В1» - пристройка, лит. «Ф» - сарай, лит. «Щ» - уборная, лит. «Ь» - летний душ. Карапетьян Н.М. обратилась в суд с иском о признании права собственность на вышеуказанные самовольно возведенные постройки. При рассмотрении данного дела Ленинским районным судом г. Ростова-на-Дону было установлено, что на земельном участке домовладения, площадью 354 кв.м. расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> находится жилой дом литер «А», жилой дом литер «АА» и жилой дом литер «В» с постройками. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №.7.1.1./285 ГУ «Государственный архив Ростовской области» решением исполкома ленинского районного Совета депутатов трудящихся г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Опрышко В.В - прабабке Карапетьян Н.М. (правопредшественнику истицы по настоящему иску) был предоставлен земельный участок площадью 354 кв.м. по адресу: г. Ростов-на-Дону <адрес>, на котором исполком разрешил строительство жилого дома. Далее, между бывшими совладельцами домовладения по <адрес> в г. Ростове-на-Дону - Маьюхина Л.А., Овчинникова Т.И. и Карапетьян Н.М. было достигнуто соглашение по владению и пользованию самовольными постройками домовладения - жилых домов литер «А», литер «АА» и литер «В», Маьюхина Л.А. и Овчинникова Т.И.,И. признали за Карапетьян Н.М. право пользования жилым домом лит. «В», пристройкой лит. «В1», крыльцом «вЗ» и хозяйственными строениями лит. «Ф», «Щ» и «ъ» и не претендуют на изменение сложившегося порядка пользования земельным участком в установленном законом порядке после признания своих прав на самовольные постройки. Согласно заключению ГУ ЮРЦ СЭ от Ш04.2006 г № - в случае признания плановыми жилых домов лит. «АА», лит. «Ааа1а2аЗа4», лит. «ВВ1вЗ» доли сторон в домовладении по <адрес> в г. Ростове-на-Дону будут составлять: Карапетьян Н.М. -3/10 доли, Овчинниковой Н.И. - 7/10 доли домовладения. Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) за Карапетьян Н.М. было признано право собственности на 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону<адрес> состоящего из строений: жилого дома лит. «В» общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м. и хозяйственных строений - сарай лит. «Ф», уборная лит. «Щ», летний душ лит. «Ь». Таким образом, истица полагает, что 3/10 доли домовладения составляют целый жилой дом лит. «В» общей площадью 49,8 кв.м., в том числе жилой 36,9 кв.м. и хозяйственные строения - сарай лит. «Ф», уборная лит. «Щ», летний душ лит. «Ь». Соответственно в дальнейшем, при переходе права собственности на 3/10 доли домовладения, подразумевалось, что данная доля состоит из целого жилого дома лит. «В» находящегося по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> Однако ранее, решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) право собственности на жилые дома лит. «А» и лит. «АА», пристройки лит. «а», «а1», «а2», «аЗ», «а4», расположенные по тому же адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> было признано за Овчинникова Т.И. и зарегистрировано в Главном Управлении Федеральной регистрационной службе по Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В дальнейшем Овчинникова Т.И. согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала Михайлова В.Г. (ответчику) 18/35 доли домовладения и Матюхин В.И. (ответчику) - 17/35 доли домовладения на жилые дома лит. «А» и лит. «АА» находящиеся по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> Таким образам, полагает истица, доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> были определены и зарегистрированы неправильно из-за несогласованных действий совладельцев при узаконении и регистрации права общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> Согласно Заключению №/И от ДД.ММ.ГГГГ доли собственников в домовладении, расположенном по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования строениями должны составлять: - Хрумалова Д.В. - 151/1000 доли; - Хрумалова В.В. - 151/1000 доли; - Михайлова В.Г. - 366/1000 доли; - Матюхин В.И. - 332/1000 доли. В связи с указанными обстоятельствами истица просит перераспределить доли участников общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> и определить доли участников общей долевой собственности на строения следующим образом: - Хрумалова Д.В. - 151/1000 доли; - Хрумалова В.В. - 151/1000 доли; - Михайлова В.Г. - 366/1000 доли; - Матюхин В.И. - 332/1000 доли. В судебное заседание явился представитель истицы Шустанов О.Н., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. Михайлова В.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания. Матюхин В.И. в судебное заседание явился, также признал исковые требования в полном объеме, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания. Ответчикам Михайлова В.Г.,Г. и Матюхин В.И. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание ответчиками данного иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах, когда ответчики добровольно признали исковые требования, признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, следовательно, исковые требования о перераспределении долей в домовладении по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> и определении долей участников общей долевой собственности с учетом сложившегося порядка пользования указанным домовладением подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Перераспределить доли участников общей долевой собственности на строения, расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. <адрес> и определить доли участников общей долевой собственности на строения следующим образом: - Хрумалова Д.В. - 151/1000 доли; - Хрумалова В.В. - 151/1000 доли; - Михайлова В.Г. - 366/1000 доли; - Матюхин В.И. - 332/1000 доли. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья