Отметка об исполнении Дело № 2-1731/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 июня 2011 года Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи Цепиной И.М. При секретаре Ткаченко К.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич О.Г. , Горяйновой Е.Е. в интересах несовершеннолетнего Горяйнова Р.А. к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица Волков В.Н., нотариус г.Ростова-на-Дону Балахнина Л.Ю., Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Горяйнову А.А. на праве собственности, на основании договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая комната № площадью 15,1 кв.м. в коммунальной <адрес>состоящей из трех комнат общей площадью 72, 20 кв.в., в том числе жилой – 48,20 кв.м. Этаж 5 Литер А, расположенная по адресу: <адрес>ённовский, <адрес>, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права № (свидетельство о государственной регистрации права собственности <адрес>). ДД.ММ.ГГГГ Горяйнов А.А. умер. ДД.ММ.ГГГГ Бабич О.Г. обратилась в суд с иском к Администрации г. Ростова-на-Дону о признании договора на передачу квартиры в долевую собственность действительным, о признании права собственности на квартиру, указав, что она является супругой наследодателя Горяйнова А.А., т.е. наследником по закону первой очереди после смерти Горяйнова А.А.. Нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, так как право собственности на квартиру зарегистрировано после смерти наследодателя ФИО5. Истица полагает, что указанная сделка по передаче спорной квартиры в собственность является действительной сделкой, просила в судебном порядке признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Горяйнову А.А. <адрес>, общей площадью, 72, 8 кв.м., в том числе жилой 48,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>ённовский, <адрес>, кадастровый номер: №, а так же признать за ней право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истица в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила установить факт принятия наследства после смерти Горяйнова А.А., указав, что после его смерти, она продолжала пользоваться личным имуществом наследодателя, проживала в спорной квартире, т.е. фактически вступила во владение частью движимого и недвижимого наследственного имущества, в связи с чем, истица, просила установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти супруга истицы, Горяйнова А.А., признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Горяйнову А.А. жилого помещения, составляющего <данные изъяты> доли коммунальной квартиры, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес>ённовский, <адрес>, кВ. 51, включить в наследственную массу после смерти Горяйнова А.А. <данные изъяты> долей, состоящих из жилой комнаты, обозначенной на плане МУПТИ и ОН под номером 4, жилой площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер: №, в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес>ённовский, <адрес>, кВ. 51, а так же в порядке наследования по закону после смерти Горяйнова А.А. признать за ней право собственности на долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, состоящих из жилой комнаты, обозначенной на плане МУПТИ и ОН под номером 4, жилой площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер: № в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес>ённовский, <адрес>, прекратив право собственности Горяйнова А.А. на указанную долю квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в суд обратилась Горяйнова Е.Е., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Горяйнова Р.А. с самостоятельным иском к Администрации г. Ростова-на-Дону, указав, что Горяйнов Р.А. является сыном умершего Горяйнова А.А., Горяйнов Р.А. после смерти отца забрал в своё личное пользование его библиотеку, т.е. так же как и истица Бабич О.Г. фактически вступил во владение частью наследственного имущества, а, значит, принял наследство, в вязи с чем, просила установить факт принятия Горяйновым Р.А. наследства, открывшегося после смерти Горяйнова А.А., признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Горяйнову А.А. жилого помещения, составляющего <данные изъяты> доли коммунальной квартиры, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> включить в наследственную массу после смерти Горяйнова А.А. <данные изъяты> долей, состоящих из жилой комнаты, обозначенной на плане МУПТИ и ОН под номером 4, жилой площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер: № в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес> а так же в порядке наследования по закону после смерти Горяйнова А.А. признать за Горяйновым Р.А. право собственности на долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долей, состоящих из жилой комнаты, обозначенной на плане МУПТИ и ОН под номером 4, жилой площадью 15,1 кв.м., кадастровый номер: № в праве общей долевой собственности на коммунальную квартиру, общей площадью с лоджией, балконом 72,8 кв.м., в том числе жилой 48,2 кв.м., состоящей из трёх жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес> прекратив право собственности Горяйнова А.А. на указанную долю квартиры. Истица Бабич О.Г. в судебном заседании уточненный иск поддержала, при этом просила суд признать за ней в порядке наследования после смерти Горяйнова А.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в квартире № 51 площадью 72,2 кв.м., расположенную на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес> кадастровый номер № Горяйнова Е.Е., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына Горяйнова Р.А., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в её отсутствие, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. Представитель несовершеннолетнего Горяйнова Р.А., действующая на основании доверенности, Захарова Л.В., одновременно представляющая по соответствующей доверенности интересы истицы Бабич О.Г. исковые требования поддержала, просила установить факт принятия Бабич О.Г., Горяйновым Р.А. наследства после смерти Горяйнова А.А., признать за Бабич О.Г. и Горяйновым Р.А. право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилую комнату № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в <адрес> площадью 72,2 кв.м., расположенную на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес>, кадастровый номер №, исключив Горяйнова А.А. из числа собственников указанного жилого помещения. Ответчик, представитель Администрации г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ. Третье лицо Волков В.В. и третьи лица: нотариус г.Ростова-на-Дону Балахнина Л.Ю., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истицу Бабич О.Г., представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Как следует из материалов дела, истица Бабич О.Г. является супругой Горяйнова А.А., Горяйнов Р.А. является сыном Горяйнова А.А.. ДД.ММ.ГГГГ Горяйнов А.А. умер. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По сообщению нотариуса Балахниной Л.Ю. от 29.004.2011 года наследственного дела после смерти Горяйнова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не имеется. Судом установлено, что после смерти Горяйнова А.А. открылось наследство в виде жилой комнаты № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в <адрес> площадью 72,2 кв.м., расположенной на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес>, кадастровый номер №. Наследниками по закону после смерти Горяйонова А.А. является супруга наследодателя Бабич О.Г. и его сын Горяйнов А.А. Из материалов дела следует, что после смерти Горяйнова А.А. истица Бабич О.Г. фактически приняла наследство, так как проживала и продолжает до настоящего времени проживать в наследственной квартире, следит за ее техническим состоянием, производит оплату жилья и коммунальных платежей. Несовершеннолетний Горяйнов Р.А. также фактически принял наследство после смерти своего отца Горяйнова А.А., так как 25.10.2010 года, т.е. в течение установленного законом шестимесячного срока со дня смерти наследодателя, законный представитель несовершеннолетнего Горяйнова Р.А. - Горяйнова Е.Е. выдала Бабич О.Г. доверенность на оформление наследственных прав после смерти Горяйнова А.А. (л.д.10-11). Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает факт принятия наследства Бабич О.Г. и несовершеннолетним Горяйновым Р.А. после смерти Горяйнова А.А. установленным. Доказательств, опровергающих указанный вывод, ответчик суду не представил. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Установление данного факта необходимо заявителям для оформления своих наследственных прав в установленном законом порядке, а следовательно имеет для них юридическое значение. Поскольку установлен факт принятия Бабич О.Г. и Горяйновым Р.А. наследства после смерти Горяйнова А.А., то следовательно имеются правовые основания для признания за истцами в равных долях за каждым права собственности на наследственное имущество в виде жилой комнаты № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в <адрес> площадью 72,2 кв.м., расположенной на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес>, кадастровый номер 61: 44: 0050623:3:1/1. При этом наследодатель Горяйнов А.А. подлежит исключению из числа собственников указанной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Установить факт принятия Бабич О.Г., Горяйновым Р.А. наследства после смерти Горяйнова А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Бабич О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, В-<адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в <адрес> площадью 72,2 кв.м., расположенную на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес>, кадастровый номер № Признать за Горяйновым Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилую комнату № (на плане МУП ТИ и ОН) площадью 15,1 кв.м. в <адрес> площадью 72,2 кв.м., расположенную на 5 этаже жилого дома лит. «А» по адресу <адрес>, кадастровый номер № Исключить Горяйнова А.А. из числа собственников указанного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2011 года. Судья: