Дело № 1813\11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростов-на-Дону

в составе судьи Сачкова А.Н., при секретаре судебного заседания Поповой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Прилукиной А.В. о признании Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону незаконным, заинтересованные лица Администрация г. Ростова-на-Дону, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону»,

УСТАНОВИЛ:

Заявительница обратилась в районный суд о признании Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону незаконным.

В заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Ростова-на-Дону было принято Постановление за № о продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> для размещения сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения (комплексной трансформаторной подстанции).

Площадь указанного земельного участка составляет 0,0010 га, расположен он на пересечении <адрес> и <адрес>, в зоне индивидуальной жилой застройки. Участок был выделен для размещения комплексной трансформаторной подстанции (№), мощностью 630 кВт.

Земельный участок с юго-востока граничит с домовладением № по <адрес> на расстоянии менее 10 метров. Данное домовладение принадлежит заявителю по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ

Домовладение располагается на земельном участке площадью - 496 кв.м., кадастровый номер: №. Земельный участок принадлежит заявителю по праву собственности, j что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным»! Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 89 Земельного кодекса РФ для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки.

Правовой режим охранных зон земель энергетики закреплён Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.

Согласно Правил установления охранных зон объектов электресетевого хозяйства особых условий использования земельных участков, расположение в границах таких зов для воздушной линии (В Л до 1 кВ определена охранная зона на расстоянии 2 м., для В Л от до 20 кВ - на расстоянии 10 м., для ВЛ 35 кВ - 15 м., для ВЛ-110 кВ-20 м, ВЛ-330 кВ-30 м.

Пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 установлено, что в охранных зонах запрещается строительство, капитальный ремонт реконструкция или снос зданий и сооружений, посадка и вырубка деревьев и кустарников проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи, земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи т.д.

В настоящее время на земельном участке площадью 0,0010 га, расположенном на пересечении <адрес>, предоставленному по Постановлении Администрации г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, возведена комплексная трансформаторная подстанция, к которой подходит электролиния 10 кВ.

Электрическая линия к трансформаторной подстанции проходит по земельному участку с кадастровым номером 61:44:0073714:1, принадлежащему Прилукиной А.В. Электрическая линия имеет охранную зону и, соответственно, земельный участок фактически обременен, расположенной на этом земельном участке электролинией, несмотря на отсутствие свидетельстве о праве собственности записей о наличии обременении.

При этом место размещения энергоустановки с собственником земельного участка № по адресу <адрес> Прилукиной А.В., согласовано не было.

С возведением в непосредственной близости от домовладения трансформаторной подстанции снизило на 15%-20% рыночную стоимость домовладения и земельного участка принадлежащие по праву собственности заявителю.

Также необходимо отметить, что в связи с тем, что трансформаторная подстанция располагается в непосредственной близости от домовладения Прилукиной А.В., имеется угроза воздействия вредных для здоровья факторов при работающей трансформаторной подстанции - электромагнитные поля, вибрация, шумы.

Таким образом, принятие Администрацией города г. Ростова-на-Дону решения продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> для размещения сооружения и устройства сете) инженерно-технического обеспечения (комплексной трансформаторной подстанции) и как следствие последующие возведение на участке комплексной трансформаторной подстанции привело к нарушению прав Прилукиной А.В.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявитель просит суд признать Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону за № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: <адрес> для размещения сооружения устройства сетей инженерно-технического обеспечения (комплексной трансформаторной подстанции), незаконным.

В судебные заседания на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ заявитель и ее представитель Федяев Е.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону Маныч Н.В., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал против оставления иска без рассмотрения. В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, с применением аналогии закона (ст.ст. 1, 439 ГПК РФ), суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.Руководствуясь абз. 8 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Прилукиной А.В. о признании Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону незаконным, заинтересованные лица Администрация г. Ростова-на-Дону, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть отменено по ходатайству истца или ответчика, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду. На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья Сачков А.Н.