РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи Галкиной Е.А., При секретаре Васильевой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонов В.А. к Сазонову Т.А., 3-и лица - Абдурахманов Г.И., Абдурахманова С.И., ОАО «Ростовгоргаз» о нечинении препятствий в проведении, подключении и пользовании газом, водой, канализационным люком УСТАНОВИЛ: Сазонов В.А. обратился в суд с иском о нечинении препятствий в проведении, подключении и пользовании газом и водой. Определением суда приняты к производству дополнения исковых требований Сазонов В.А. к Сазонову Т.А. о нечинении препятствий в подключении и пользовании канализационным люком. В обоснование заявленных требований Сазонов В.А. указал, что согласно определению Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ ему выделена в натуре в собственность из общего имущества сособственников часть жилого дома лит «А» и часть земельного участка, в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на–Дону, в которой отсутствуют газоввод, газовое оборудование, водоразборная колонка, канализация. Для проведения необходимых для жизнедеятельности коммуникаций в его часть дома требуется согласие соседей, пользующихся газопроводом, водой, канализационным люком. Согласие соседей Абдурахманов Г.И. на подведение к своей части дома необходимых коммуникаций, он получил. Однако в течение длительного времени не смог получить такого согласия от соседки, проживающей в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону Сазонову Т.А., несмотря на то, что технические условия позволяют подключение к существующим коммуникациям в общем, домовладении. Без согласия Сазонову Т.А. он не может произвести и оформление документации на проведение и подключение к существующим коммуникациям. Далее истец указал, что ответчик отказывается предоставить согласие на подключение части дома Сазонов В.А. к существующему газовводу в жилой дом литер «А», т.к. считает, что в связи с уменьшением давление в газовой трубе она, как потребитель газа, будет испытывать определенные неудобства. Истец также указал, что газаввод проходит по территории земельного участка, выделенного ему в пользование согласно мировому соглашению, и подключение к данному газовводу является самым удобным, менее затратным и целесообразным. Ранее (до выдела доли Сазонов В.А. в этой части домовладения) этот газоввод использовался на всей части жилого дома литер «А», занимаемого истцом и ответчиком Сазонову Т.А. Абдурахманов Г.И. и Абдурахманова С.И. имеют отдельный газоввод в часть жилого дома литер «А», которой они пользуются. Кроме того, истец указал, что в его части дома отсутствует вода и канализация. Он вынужден пользоваться водой из общей водоразборной колонки домовладения. По мнению истца, имея согласие Сазонову Т.А. на проведение воды и канализации, он мог бы провести в свою часть дома воду и канализацию. Водоразборная колонка и канализационный люк находятся на территории земельного участка, находящегося в общем пользовании собственников домовладения (истца, ответчика и третьих лиц- Абдурахмановых). В связи с указанными обстоятельствами истец просит суд обязать Сазонову Т.А. не чинить препятствий в проведении, подключении и пользовании газом от существующего газоввода, расположенного с тыльной стороны пристройки литер «А2», водой от водоразборной колонки, канализационным люком, расположенных на внутридомовой территории домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Ответчица Сазонову Т.А.,А. в судебное заседание явилась, не возражала против подключения к водоразборной колонке и канализационному люку, однако возражала против подключения газа к существующему газовводу, полагая, что в случае подключения к существующему газовводу изменится давление газа. 3-и лица – Абдурахманов Г.И., действующий за себя и за недееспособную Абдурахманова С.И., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело в отношении него рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 3-е лицо - представитель ОАО «Ростовгоргаз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отношении представителя ОАО «Ростовгоргаз» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Участвующий в предыдущем судебном заседании представитель ОАО «Ростовгоргаз» пояснил, что подключение части дома собственника Сазонов В.А. к газовводу, расположенному с тыльной стороны пристройки литер «А2», в спорном домовладении возможно только с согласия ответчика Сазонову Т.А. Такое согласие ответчик истцу не предоставила. По мнению специалиста, подключение возможно и целесообразно к уже существующему газовводу. Кроме того, специалист подтвердил, что место подключения к газовводам определяют не абоненты, а ОАО «Ростовгоргаз». Если давление в газовводе будет меньше необходимого для пользования абонентами, то Сазонов В.А. будет предложено установить трубу большего диаметра. Истец Сазонов В.А. подтвердил в судебном заседании согласие на замену газовой трубы большего диаметра за свой счет в случае таковой необходимости. Выслушав истца, его представителя Саваеву И.Г., действующую на основании доверенности, объяснение ответчицы, исследовав материалы дела суд считает, что исковые требования Сазонов В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме. В порядке ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ права принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственников, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по и иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Как видно из материалов дела, в частности из Справки МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в г. Ростове-па-Дону находится в собственности Сазонов В.А. – 6/24 долей (часть жилого дома литер «А», площадью 22,1 кв.м), Сазонову Т.А. – 6/24 долей, Абдурахманов Г.И. – 5/16 долей, Абдурахманова С.И.-3/16 долей. Как следует из определения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Сазонов В.А. и Сазонову Т.А., Абдурахманов Г.И., Абдурахманова С.И. произведен выдел доли Сазонов В.А. в домовладении и определен порядок пользования земельным участком в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Согласно пояснениям истца, газоввод, газовое оборудование в соответствии в вариантом выдела доли остались в части домовладения Сазонову Т.А. Как установлено в судебном заседании, с учетом пояснений представителя ОАО «Ростовгоргаз», Сазонову Т.А. действительно препятствует Сазонов В.А. в проведении, подключении и пользовании газом, водой, канализацией в домовладении № по ул. Черепахина в г Ростове-на-Дону, так как не предоставила истцу письменного разрешения на подведение жизнеобеспечивающих коммуникаций. При отсутствии письменного согласования с соседями по домовладению истец Сазонов В.А. лишен возможности заказать подготовку правовой документации для газификации, водоснабжения, канализации своей части домовладения. Порядок газификации, водоснабжения, канализации части домовладения Сазонов В.А. определяются ни собственником доли в домовладении Сазонову Т.А., а газоснабжающими организациями, в соответствии с допустимыми техническими условиями. Учитывая то, что ответчица Сазонову Т.А. не дает согласие истцу на подключение к существующему газовводу, расположенного по тыльной стороне пристройки лит. «А2», а данный вариант является более целесообразным и менее затратным, то суд полагает необходимым обязать Сазонову Т.А. не чинить препятствий истцу в подключении в существующему газовводу. Поскольку ответчица Сазонову Т.А. не возражал против пользования водой от водоразборной колонки и канализационным люком, расположенными на внутридомовой территории домовладения № по <адрес>, то в этой части иск также подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Сазонову Т.А. не чинить препятствий Сазонов В.А. в проведении, подключении и пользовании в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону: газом от существующего газоввода, расположенного с тыльной стороны пристройки литер «А2» в домовладении № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону, водой от водоразборной колонки, канализационным люком, расположенными на внутридомовой территории домовладения № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в 10-дневный срок. Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья