об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения



Отметка об исполнении решения дело № 2-1344/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Цепиной И.М.

при секретаре Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Вартанян А.Ю. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Вартанян А.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником металлического торгового павильона №, площадью 8,0 кв.м. в составе торгового комплекса «Западный разворот» в г. Ростове-на-Дону.

ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, указав, что павильон, принадлежащий ответчику, расположен на земельном участке общей площадью 8 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> Отдел муниципального земельного контроля Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону провел обследование спорного земельного участка, в результате обследования было установлено, что договор аренды используемого земельного участка ответчиком не заключен. Тем самым, ответчиком нарушено Постановление Мэра города от 12.05.2009г. № 333 «Об утверждении Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством». Следовательно, Вартанян А.Ю. использует спорный земельный участок без законных оснований. В добровольном порядке освободить земельный участок ответчик отказался, в связи с чем заявитель просит в судебном порядке истребовать у ответчика земельный участок из незаконного владения.

В процессе рассмотрения дела заявитель уточнил исковые требования, просил вынести решение, которым обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в течение 15 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу, обязать ответчика передать свободный земельный участок по акту приема передачи Департаменту имущественно-земельных отношений <адрес> (л.д. 22).

Истец представитель Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Гуркина Е.В., действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Вартанян А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с почтового отделения связи с отметкой «Адресат по указанному адресу не проживает». По сведениям УФМС по РО ответчик зарегистрирован по адресу <адрес>, <адрес>, т.е. по адресу указанному в иске. Другим местом жительства и местом нахождения ответчика суд не располагает, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Вартанян А.Ю. - адвокат Ковалева Е.В., действующая по ордеру юридической консультации, иск не признала, сославшись на то, что ей неизвестна процессуальная позиция ответчика по данному делу, и у неё нет полномочий на признание иска, просила в иске отказать

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ст. З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 02.08.2010г. № 570 «Об утверждении «Положения о Департаменте имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону» полномочиями по распоряжению земельными участками в пределах городской черты наделен Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Из материалов дела следует, что ответчик на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником металлического торгового павильона №, площадью 8,0 кв.м. в составе торгового комплекса «Западный разворот» в <адрес>.

Павильон, принадлежащий ответчику, расположен на земельном участке общей площадью 8 кв.м. с кадастровым номером 61:44:05, по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что отдел муниципального земельного контроля Департамента имущественно -земельных отношений г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ провел обследование спорного земельного участка и установил, что договор аренды используемого земельного участка ответчиком не заключен, о чём составлен соответствующий акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик в нарушение Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством», использует спорный земельный участок без законных оснований. Доказательств обратному суду не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения иска в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Вартаняна А.Ю. освободить земельный участок - кадастровый номер №, площадью 8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в течение 15 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать Вартаняна А.Ю. передать свободный земельный участок - кадастровый номер № площадью 8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> по акту приема передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Взыскать с Вартаняна А.Ю. государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в решения окончательной форме через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

СУДЬЯ: