Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Цепиной И.М.

при секретаре Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тараниной Т.Е. к Таранину Е.Ю., третье лицо Белинина Е.В., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус г.Ростова-на-Дону Терентьев Н.А. о признании сделки действительной, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома лит. «А» площадью 121, 2 кв.м., гаража-сарая литер «Г» площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Таранину Е.Ю. – <данные изъяты> доля и Белининой Е.В. – <данные изъяты> доли.

ДД.ММ.ГГГГ Таранин Е.Ю. подарил принадлежащую ему долю в праве на вышеуказанный объект индивидуального жилищного строительства своей дочери Тараниной Т.Е. в лице ее законного представителя Клименко С.В., о чем был составлен письменный договор дарения, удостоверенный нотариусом г. Ростова-на-Дону Терентьевым Н.А. (зарегистрирован в реестре нотариуса за №).

16.05..2011 года Таранина Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ рождения обратилась в суд настоящим иском к Таранину Е.Ю. указав, что после заключения договора дарения доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение, она приняла указанный объект в дар, вселилась в домовладение, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные услуги. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области договор дарения не зарегистрирован, так как ответчик уклоняется от осуществления государственной регистрации сделки несмотря на неоднократные обращения прибыть в Управление Росреестра и зарегистрировать переход права собственности на спорный объект.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Таранина Т.Е. просит вынести решение, которым признать договор № 61 № дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м., находящееся по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ней и Тараниным Е.Ю., удостоверенный нотариусом <адрес> Терентьевым Н.А., и зарегистрированный в реестре за № действительной сделкой, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома лит. «А» площадью 121, 2 кв.м., гаража-сарая литер «Г» площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> исключив ответчика из числа собственников указанного объекта...

Истица Таранина Т.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, судебной повесткой с уведомлением вручении, о причинах неявки не сообщила, дело рассмотрено в отсутствие истицы в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истицы Баранова Л.П. действующая по доверенности, иск поддержала, просила суд его удовлетворить.

Ответчик Корнилов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, лично с уведомлением под роспись, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме, возражений против его удовлетворения не заявил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус г.Ростова-на-Дону Терентьев Н.А., Беленина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Из материалов дела следует, что договор № № дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, расположенного на земельном участке площадью 300 кв.м., находящегося по адресу <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ истицей полностью исполнен. Ответчик даритель - Таранин Е.Ю. указанные обстоятельства не оспаривал и не отрицал, исковые требования Тараниной Т.Е. признал в полном объеме, и не возражал против их удовлетворения.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, соответствует фактическим обстоятельствам дела, поскольку установлено, что истица на законных основаниях приобрела право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, сделка не была зарегистрирована в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по независящим от ее воли обстоятельствам, в связи с уклонением ответчика Таранина Е.Ю. от государственной регистрации указанной сделки и перехода права собственности в Управлении Росреестра.

При наличии таких обстоятельств суд считает, что имеются правовые основания для признания сделки – договора дарения действительной и, как следствие, признании за истицей права собственности на 1/3 долю на объект индивидуального жилищного строительства с исключением ответчика Таранина Е.Ю. из числа собственников указанного объекта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Договор № № дарения <данные изъяты> доли в праве собственности на домовладение, расположенное на земельном участке площадью 300 кв.м., находящееся по адресу <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Тараниным Е.Ю. и Тараниной Т.Е. в лице законного представителя Клименко С.В., удостоверенный нотариусом <адрес> Терентьевым Н.А., и зарегистрированный в реестре за № признать действительной сделкой.

Признать за Тараниной Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <данные изъяты> долю в праве на объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из жилого дома лит. «А» площадью 121, 2 кв.м., гаража-сарая литер «Г» площадью 64,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> исключив Таранина Е.Ю. из числа собственников указанного объекта..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2011 года.

Судья: