об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения



Отметка об исполнении решения дело № 2-2046/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Цепиной И.М.

при секретаре Ткаченко К.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону к Чеснокову В.Е. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Постановлением Главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ Чеснокову В.Е. для размещения торгового павильона по реализации продуктов питания предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь).

ДД.ММ.ГГГГ Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону обратился в суд с настоящим иском, указав, что в соответствии с п.2 постановления Главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Чеснокову В.Е. был предоставлен данный земельный участок, в течение 10 дней после подписания указанного постановления землепользователь обязан заключить договор аренды земли в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и зарегистрировать договор в установленном законном порядке. Проект договора был подготовлен и передан ответчику для регистрации в Учреждении юстиции, но договор аренды используемого земельного участка ответчиком зарегистрирован не был.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено письмо (уведомление) № ИЗ-16525 о необходимости до ДД.ММ.ГГГГ освободить спорный земельный участок, однако ответчик земельный участок не освободил, павильон не демонтировал, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлен акт обследования спорного земельного участка. Исходя из указанных обстоятельств заявитель просит в судебном порядке истребовать у ответчика земельный участок из незаконного владения.

Истец представитель Департамента имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону, Шубная С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, дополнила исковые требования просила также обязать ответчика передать свободный земельный участок, площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Западный разворот (2 очередь) по акту приема передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Ответчик Чесноков В.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика возвращены в суд с почтового отделения связи с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает». По сведениям УФМС по РО ответчик по известному суду адресу «не значится». Другим местом жительства и местом нахождения ответчика суд не располагает, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ с участием его представителя – адвоката Пищенко В.А., привлеченной к участию в деле на основании ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Пищенко В.А., действующая по ордеру юридической консультации, иск не признала, сославшись на то, что ей неизвестна процессуальная позиция ответчика по данному делу, и у неё нет полномочий на признание иска, просила в иске отказать

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 10 ст. З Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение указанными землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное. Постановлением Мэра города Ростова-на-Дону от 02.08.2010г. № 570 «Об утверждении «Положения о Департаменте имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону» полномочиями по распоряжению земельными участками в пределах городской черты наделен Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону.

Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику для размещения торгового павильона по реализации продуктов питания предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4,0 кв.м., расположенный по адресу: г. Ростов-на-Дону, Западный разворот (2 очередь).

Департамент имущественно -земельных отношений г. Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ провел проверку спорного земельного участка и установил, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № заключен до ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлен соответствующий акт 7206/13. На момент проверки срок действия договора аренды истек, что свидетельствует о том, что ответчик в нарушение Положения «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством», использует спорный земельный участок без законных оснований. Доказательств обратному суду не представлено, вследствие чего суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные правовые основания для удовлетворения иска в полном объеме заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать Чеснокова В.Е. освободить земельный участок - площадью 4 кв.м. расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Западный разворот (2 очередь) в течение 15 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать Чеснокова В.Е. передать свободный земельный участок, площадью 4 кв.м., расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул. Западный разворот (2 очередь) по акту приема передачи Департаменту имущественно-земельных отношений г.Ростова-на-Дону.

Взыскать с Чеснокова ФИО11 государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в решения окончательной форме через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

СУДЬЯ: