Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе :

председательствующего Зусиковой Н.А.

при секретаре Хейгетьяне М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т, А, В, Л, Б к Администрации Ленинского района г. о признании права собственности на строения, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии

Установил :

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками земельного участка площадью 1256 кв.м. и строения литер «А», общей площадью 222,7 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Каждому принадлежит по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на строения и земельный участок. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Строение лит «А» состояло из следующих помещений : в подвале- № 1 площадью 48,8 кв.м, № 1а площадью 2,4 кв.м, № 1б площадью 37,9 кв.м., № 1в площадью 7,1 кв.м, № 2х площадью 5,0 кв.м.; на 1-ом этаже: - № 1 площадью 9,7 кв.м, № 2 площадью 53,6 кв.м, № 3 площадью 5,0 кв.м, № 4 площадью 13,4 кв.м, № 5 площадью 3,1 кв.м, № 6 площадью 1,6 кв.м, № 7 площадью 1,1 кв.м, № 8 площадью 1,2 кв.м, № 9 площадью 1,4 кв.м, № 10 площадью 2,2 кв.м, № 11 площадью 13,7 кв.м., № 12 площадью 20,5 кв.м. Общая площадь строения Лит. "А,А1,а3" составляла 227,7 кв.м, высота помещений составляла 2,80-3,20м.

В 2010 году без согласования с органом местного самоуправления, за счет своих средств они произвели перепланировку строения литер «А», и возвели пристройку Литер «А2», состоящую из одной комнаты № 13 площадью 29,2 кв.м. В настоящее время общая площадь строения Лит. «А,А1,А2,а3» составляет 262,0 кв.м. Таким образом, общая площадь строения Литер «А» за счет возведенной пристройки и произведенной перепланировки увеличилась на 34,3 кв.м. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> здание Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2», расположенное по адресу: <адрес> по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан. На основании изложенного истцы просят суд сохранить нежилое помещение - строение Литер «А», по <адрес>, общей площадью 262,0 кв.м в перепланированном состоянии; признать за ними право общей долевой собственности - по 1/5 доле за каждым, на самовольно возведенную комнату № 13 площадью 29,2кв.м. в Литере «А», по <адрес>; общую площадь Литера «А» считать 262,0 кв.м.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – П, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что истцы являются собственниками в равных долях по 1/5 доле в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1256 кв.м и здание литер «А», общей площадью 222,7 кв.м. находящиеся по адресу: <адрес> В 2010 году без согласования с органом местного самоуправления, за счет собственных средств они произвели перепланировку и пристроили помещение № 13 площадью 29,2 кв.м. В настоящее время общая площадь здания Лит. «А,А1,А2,а3» составляет 262,0 кв.м. Таким образом, общая площадь строения Литер «А» за счет возведенной пристройки и произведенной перепланировки увеличилась на 34,3 кв.м. Поскольку строительство пристройки осуществлялись без разрешения органа местного самоуправления, по данным техпаспорта помещение № 13 значится как самовольно возведенное. Администрацией Ленинского района отказано в принятии в эксплуатацию самовольно возведенного помещения, и отказано в сохранении помещения в перепланированном состоянии помещения. Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> здание Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2», расположенное по адресу: <адрес> по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим требованиям, не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан.

Представитель Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону – Ш, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что истцы не обращались в Администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону за получением разрешительных документов для производства перепланировки в принадлежащем им на праве собственности здании литер «А», расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок по указанному адресу находится в общей долевой собственности истцов. Возведенная на указанном земельном участке пристройка лит. «А2» является самовольно возведенным строением, но поскольку истцы являются собственниками земельного участка, они могут осуществлять на нем строительство.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Т, А, В, Л, Б являются собственниками в равных долях по 1/5 доле в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1256 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, и право собственности на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия №, Серия №, Серия №, Серия №, Серия №.

Истцы являются собственниками в равных долях по 1/5 доле в общей долевой собственности на расположенное на вышеуказанном земельном участке здание литер «А», общей площадью 222,7 кв.м.

Право собственности на 1/5 долю в праве на строение лит. «А» возникло у А на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, и зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, Серия №.

Право собственности Т, Л, Б В возникло на основании договора купли-продажи 4/5 долей жилого дома со строения и сооружениями от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Т на 1/5 долю в праве собственности на строения, Л на 1/5 долю в праве собственности на строения, Б на 1/5 долю в праве собственности на строения, В на 1/5 долю в праве собственности на строения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество: от ДД.ММ.ГГГГ, Серия №; от ДД.ММ.ГГГГ, Серия №; от ДД.ММ.ГГГГ, Серия №; от ДД.ММ.ГГГГ, Серия №.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-25) на земельном участке по <адрес> располагались следующие строения: лит. «А» площадью 131,3 кв.м., пристройка лит. «А1» площадью 45,6 кв.м.

Строение лит. «А,А1» состояло из помещений: в подвале: - № 1 площадью 48,8 кв.м, № 1а площадью 2,4 кв.м, № 1б площадью 37,9 кв.м, № 1в площадью 7,1 кв.м, № 2х площадью 5,0 кв.м; на 1-ом этаже: - № 1 площадью 9,7 кв.м, № 2 площадью 53,6 кв.м, № 3 площадью 5,0 кв.м, № 4 площадью 13,4 кв.м, № 5 площадью 3,1 кв.м, № 6 площадью 1,6 кв.м, № 7 площадью 1,1 кв.м, № 8 площадью 1,2 кв.м, № 9 площадью 1,4 кв.м, № 10 площадью 2,2 кв.м, № 11 площадью 13,7 кв.м., № 12 площадью 20,5 кв.м. Общая площадь строения Лит. «А,А1» составляла 227,7 кв.м.

В 2010 году собственниками без разрешения органа местного самоуправления, за счет их совместных средств произведена перепланировка и переустройство строения лит. «А,А1», а также возведена пристройка лит. «А2», площадью 29,2 кв.м.

Согласно техническому паспорту разрешение на возведение комнаты № площадью 29,2 кв.м. не предъявлено.

После произведенного переустройства и возведения пристройки площадь здания лит. «А,А1,А2» увеличилась и составляет 262,0 кв.м.

Увеличение площади литера «А» на 34,3 кв.м. (262,0-227,7) произошло за счет возведения кирпичной пристройки Лит. «А2», объединения помещений №2, №3, №5, №6, части помещения №4 и части помещения №1, объединения помещений №7 и №8, изменения конфигурации помещений №9 и №10.

Таким образом, по данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-17) строение лит. «А,А1,А2» состоит из помещений: в подвале: - № 1 площадью 48,8 кв.м.; № 1а площадью 2,4 кв.м.; № 1б площадью 37,9 кв.м.; № 1в площадью 7,1 кв.м.; № 2х площадью 5,0 кв.м.; на 1-ом этаже: № 1 площадью 9,7 кв.м.; - № 2-3-5-6 площадью 69,3 кв.м.; № 4 площадью 10,4 кв.м.; № 7-8 площадью 2,9 кв.м.; № 9 площадью 2,7 кв.м.; № 10 площадью 3,3 кв.м.; № 11 площадью 13,7 кв.м.; № 12 площадью 20,1 кв.м.; № 13 площадью 29,2 кв.м.

С момента возведения постройки лит. «А2» она находится в пользовании истцов и истцы несут расходы по ее содержанию.

Истцы просят суд признать за ними право собственности на самовольно возведенную пристройку лит. «А2», состоящую из помещения № 13 площадью 29,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В силу ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, согласно ст. 51 Градостроительного кодекса, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешение на строительство на земельном участке, не указанном в части 5 настоящей статьи, выдается органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка.

Для получения разрешения на строительство истец должен был обратиться в орган местного самоуправления и к заявлению приложить документы, указанные в ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, в частности : правоустанавливающие документы на земельный участок; проект организации строительства объекта капитального строительства; согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта и др.

Истцы возвели вышеуказанное строение без разрешения органа местного самоуправления, и Администрацией Ленинского района им отказано в принятии строения в эксплуатацию.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Поскольку комната № 13 возведена истцами без разрешения органа местного самоуправления, она является самовольной постройкой.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания ст. 222 ГК РФ следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 2 квартал 2007г., утвержден Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.08.2007г.).

Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснил, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

Если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка ( п.25).

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан ( п.26).

Истцы являются собственниками земельного участка, и каждому принадлежит по 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, а также на праве собственности им принадлежит расположенное на данном земельном участке строение, и они имели право осуществлять неотделимые улучшения принадлежащего им имущества, в том числе и возводить пристройки к зданию. После реконструкции строения путем возведения пристройки, истцы предпринимали надлежащие меры к ее легализации, и обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о выдаче разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию. Однако Администрация Ленинского района г. Ростова н/Д отказала в легализации самовольно возведенной пристройки.

Единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения на строительство, к получению которого истцы предпринимали меры.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с заключением <данные изъяты> №-Э от ДД.ММ.ГГГГ здание Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2» и III группы капитальности, 2010 года постройки, расположенное по адресу: <адрес> по своим конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует требованиям СНиП 2.08.02-89*. «Общественные здания и сооружения», требованиям Справочного пособия к СНиП 2.08.02-89* «Проектирование предприятий общественного питания», а также по пожарной безопасности соответствуют требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий».

Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов здание ресторана Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2» III группы капитальности, 2010 года постройки, имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф 3.2. Предприятия общественного питания, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Набор конструктивных элементов здания Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2», III группы капитальности, 2010 года постройки, не противоречит требованиям табл. 202 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № 12 «Внешнее благоустройство и озеленение».

Оборудование помещений Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2» приточно-вытяжной вентиляцией соответствует требованиям СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания».

Ограждающие конструкции здания (наружные и внутренние стены) не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции». Техническое состояние конструкций здания – работоспособное.

Габариты наружных входных проемов здания составляют 1,65 х 2,20 м, габариты внутренних входных проемов в подсобные помещения составляют 1,00 х 2,10 м, что соответствует требованиям п. 6.16 СНиП 21-01-97*. «Пожарная безопасность зданий».

Высота помещений здания переменная и составляет 2,68м,2,80м,2,82м,3,45м,3,50 м, что соответствует требованиям п. 3.11. Справочное пособие к СНиП 2.08.02-89* «Проектирование предприятий общественного питания».

Расположение здания Лит. «А,А1,а3», с пристройкой Лит. «А2» I группы капитальности, 2010 года постройки, по отношению к противоположно расположенным строениям, соответствует требованиям п. 2.12* СНиП 2.07.01-89* и Обязательного приложения № 1 «Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, все выполненные работы не повлекли деформаций, влияющих на несущую способность силового каркаса литера «А». Демонтированные перегородки являлись не несущими. Работы по демонтажу старых и возведению новых строительных конструкций не повлекли деформаций, влияющих на эксплуатационную надежность несущих конструкций здания.

Все строительные конструкции находятся в исправном состоянии, могут быть признаны капитальными, обеспечивающими нормальную эксплуатацию литера «А», находящегося по <адрес>, и не угрожает жизни и здоровью людей.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания права собственности за истцами на самовольно возведенные строения.

Кроме того, истцами произведена самовольная перепланировка помещения в существующих границах. В ходе перепланировки выполнены следующие работы: заложен дверной и оконный проемы между кухней №12 и вновь образованной кухней №13, устроен дверной проем в несущей стене между кухней №12 и кухней №13, демонтированы не несущие перегородки между помещениями №2, №4, №3, №5, №6 и №1, между помещениями №7 и №8, между помещениями №9 и №10, установлены перегородки с изменением конфигурации и назначения, в результате чего образованы помещения : № 2-3-5-6 площадью 69,3 кв.м, № 4 площадью 10,4 кв.м, № 1 площадью 9,7 кв.м, № 7-8 площадью 2,9 кв.м, № 9 площадью 2,7 кв.м и № 10 площадью 3,3 кв.м.

После произведенного переустройства и возведения пристройки площадь здания лит. «А,А1,А2» с 227,7 кв.м. увеличилась на 34,3 кв.м. и составляет 262,0 кв.м.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Истец является собственником нежилого помещения, что подтверждается договором купли- продажи и свидетельством о государственной регистрации права. Как собственник он имеет право производить перепланировку и переустройство жилого помещения, если при этом не нарушаются права и законные интересы иных лиц и не создается угроза их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Принимая во внимание, что работы по перепланировке (переустройству) помещения выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, санитарных норм, действовавших на момент производства работ, что подтверждается заключением по результатам исследования от ДД.ММ.ГГГГ, выполненное <данные изъяты> а также то, что полученное в результате перепланировки и переустройства нежилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью иным лицам, по своему объемно-планировочному решению и инженерному обеспечению соответствует строительным нормам и правилам и санитарным нормам, предъявляемым к помещениям, используемым под офис, суд, применяя по аналогии закона часть 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, считает обоснованным требование истцов о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес>; за Т, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ,

зарегистрированным в <адрес>; В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес>; Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным: <адрес>; Б, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес> право собственности в равных долях : по 1/5 доле за каждым на помещение № 13 площадью 29,2 кв.м. в литере «А» по <адрес>, и считать общую площадь строения лит. «А» 262,0 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии помещения строения лит. «А,А1,А2» по <адрес> : в подвале: - № 1 площадью 48,8 кв.м.; № 1а площадью 2,4 кв.м.; № 16 площадью 37,9 кв.м.; № 1в площадью 7,1 кв.м.; № 2х площадью 5,0 кв.м.; на 1-ом этаже: № 1 площадью 9,2 кв.м.; № 2-3-5-6 площадью 69,3 кв.м.; № 4 площадью 10,4 кв.м.; № 7-8 площадью 2,9 кв.м.; № 9 площадью 2,7 кв.м.; № 10 площадью 3,3 кв.м.; № 11 площадью 13,7 кв.м.; № 12 площадью 20,1 кв.м.; № 13 площадью 29,2 кв.м., и считать общую площадь строения лит. «А,А1,А2» равной 262, 0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова н/Д в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья