РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

судьи ШАРИНОЙ О.А.

с участием адвоката СААКЯН Л.Б.

при секретаре ЗАРВАНСКОЙ Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гридневой Е.С. к Гридневой Е.Н. об определении долей в праве общей собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер Гриднев А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти осталось наследственное имущество в виде доли квартиры, расположенной по адрес <адрес>. Наследниками по закону первой очереди является истица – супруга, Гриднева А.А. – дочь, Гриднева Е.Н. – мать. Согласно договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являются Гриднева Е.Н. и Гриднев А.С. Однако при передаче квартиры в собственность доли не были определены. В настоящее время необходимо определить доли в праве на квартиру для вступления в право наследования.

Представитель истца адвокат Саакян Л.Б., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила определить доли Гриднева Е.Н. и Гриднев А.С. в праве общей собственности на <адрес> в г. Ростове-на-Дону в размере ? доли за каждым.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гриднева Е.Н. и Гриднев А.С. являются собственниками <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). Согласно указанного договора МУФЗ в сфере ЖКХ Ленинского района г. Ростова-на-Дону с одной стороны и граждане Гриднева Е.Н., Гриднев А.С. с другой стороны, заключили договор о передаче в собственность квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой – 31,8 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Гриднев А.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Наследниками первой очереди после смерти Гриднев А.С. являются истица (супруга), ответчица (мать) и Гриднева А.А. 1999 года рождения (дочь).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. ст. 252-254 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в совместную собственность не указаны доли каждого из собственников объекта недвижимости, один из собственников – Гриднев А.С. умер, истица в настоящее время лишена возможности вступить в права наследства после смерти супруга, зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ей в порядке наследования долю в праве в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, изучив все имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требований Гриднева Е.С. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в праве общей собственности на <адрес> в г. Ростове-на-Дону, выделив Гридневой Е.Н. ? долю в праве, Гридневу А.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на <адрес> в г. Ростове-на-Дону.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

СУДЬЯ: