ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: судьи ШАРИНОЙ О.А. при секретаре ЗАРВАНСКОЙ Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шурыкиной А.Г. к ООО ЖКХ «Ленинский-2», третье лица – МУП «ЕИРЦ» о признании незаконным начисленной суммы, обязании снять образовавшуюся задолженность и принести извинения, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ей <адрес> в г. Ростове-на-Дону установлен прибор учета горячего водоснабжения. ДД.ММ.ГГГГ прибор прошел поверку, о чем был составлен акт. В марте 2011 года в счет-извещении, составленном управляющей компанией, вместо потребленного истицей 1 куб. м. горячей воды и оплате за него по действующим тарифам 90 руб. 44 коп., появилась сумма к оплате 840 руб. 24 коп. Согласно договора на управление многоквартирным домом, п. 5.1.4, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается управляющей организацией как произведение установленных тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям прибора учета. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением на имя генерального директора ООО ЖКХ «Ленинский-2» с просьбой объяснить в письменном виде произведенное начисление. ДД.ММ.ГГГГ ода ею был получен ответ, с которым истица не согласна. Счет-извещение за март 2011 года был оплачен ею не в полном объеме, а только за потребленный истицей 1 куб. м. горячей воды. В связи с чем в полученном за апрель 2011 года счете-извещении у истицы имеется долг 419 руб. 11 коп. Дом, в котором проживает истица, является многоквартирным, и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды, поэтому согласно договора на управление многоквартирным домом п. ДД.ММ.ГГГГ «… при частичном оснащении многоквартирного дома индивидуальными приборами учета воды в помещениях, взимать разницу между показаниями общедомового прибора учета воды и суммой показаний индивидуальных приборов учета, распределяемую равными частями между собственниками помещений, не оборудованных приборами учета». В связи с чем, просит признать незаконным начисленную сумму оплаты за горячую воду за март 2011 года, обязать ООО ЖКХ «Ленинский-2» снять с нее образовавшуюся задолженность как неправомерную и принести извинения за ответ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ. Истица и ее представитель Белый Ю.Б., допущенный к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Милованов В.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования не признал, суду пояснил, что считает требования Шурыкина А.Г. необоснованными, просил в иске отказать в полном объеме. Представитель третьего лица МУП «ЕИРЦ» Червенко Е.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, суду пояснила, что требования истицы не поддерживает, находит их необоснованными, просила в иске отказать. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истица является собственницей <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Между истицей и ответчиком существуют правоотношения, регулируемые в том числе и Законом РФ «О защите прав потребителей». В соответствии со ст. 13 названного Закона РФ за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором. В обоснование своих доводов о необоснованности начисления суммы оплаты за горячую воду за март 2011 года, истица ссылается на то, что в марте 2011 года в счет-извещении, составленном управляющей компанией, вместо потребленного ею 1 куб. м. горячей воды и оплате за него по действующим тарифам 90 руб. 44 коп., появилась сумма к оплате 840 руб. 24 коп. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По правилам ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. Как следует из п. 7 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу, а наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (далее - наниматель), - к наймодателю. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией наниматели вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к соответствующей управляющей организации. При этом п. п. 15, 16 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, определено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Согласно п. 49 раздела «Права и обязанности исполнителя» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, исполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; устранять аварии, а также выполнять заявки потребителей в сроки, установленные законодательством Российской Федерации и договором; производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения; по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг; Исходя из положений вышеприведенного Постановления № 307 (п.п. «а» п. 20 Правил), при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в соответствии с п.п. 1 п. 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307. Общий расход коллективного (общедомового) прибора учета в марте 2011 года в многоквартирном доме, в котором проживает истица, составил 785,40 куб.м., расход по жилым помещениям – 239,90 куб.м.; индивидуальный расчет счетчика, установленного в квартире истицы, 1 куб.м. Согласно п.п. 1 п. 3 Приложения № 2 к Правилам, размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле: где: - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час); - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час) (п.п. 1 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). В марте 2011 года на основании данных, поступивших в управляющую компанию от ООО «Лукойл ТТК», ООО ЖКХ «Ленинский-2» была произведена корректировка по горячей воде за 4 квартал 2010 года в сумме 205 руб. 12 коп. из расчета 5 руб. 35 коп. за 1 кв.м. Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что согласно дополнительного соглашения, заключенного между ними и ООО «Лукойл ТТК» и приложений к соглашению, изменилась стоимость теплоносителя с перерасчетом января, февраля 2011 год в сумме 24 руб. 72 коп. Таким образом, оплата по горячей воде истицей составила 525 руб. 98 коп. С учетом того, что в квитанции за март 2011 года ошибочно, ввиду сбоя программы, была указана неверная по горячей воде сумма 840 руб. 24 коп., квитанция была откорректирована МУП «ЕИРЦ» и вновь направлена Шурыкиной А.Г.с указанием суммы к уплате 525 руб. 98 коп. Следовательно, общая сумма оплаты за ЖКУ за март 2011 года составила 2 тыс. 324 руб. 44 коп., вместо ранее указанных 2 тыс. 638 руб. 70 коп. Однако истицей по квитанции от 18.03.2011 года оплаты за ЖКУ была оплачена сумма 1 тыс. 905 руб. 33 коп., в результате чего и образовалась задолженность в размере 419 руб. 11 коп. (2 тыс. 324 руб. 44 коп. – 1 тыс. 905 руб. 33 коп.). При таких обстоятельствах суд находит требования Шурыгиной А.Г. о признании незаконными со стороны ООО ЖКХ «Ленниский-2» начислений сумм оплаты за горячее водоснабжение за март 2011 года необоснованными и подлежащими отклонению. Коль скоро суд приходит к такому выводу, то, соответственно, не могут быть удовлетворены и требования об обязании снять образовавшуюся задолженность и принести письменные извинения. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В иске Шурыкиной А.Г. к ООО ЖКХ «Ленинский-2» о признании незаконными начислений сумм оплаты за горячее водоснабжение за март 2011 года, обязании снять образовавшуюся задолженность и принести письменные извинения отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента принятия решения судом в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. СУДЬЯ: