ОПРЕДЕЛЕНИЕ Об утверждении мирового соглашения ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: Председательствующего судьи Галкиной Е.А. С участием адвоката Филатовой В.В. При секретаре Васильевой Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буяновой Валентины Петровны к Буяновой Нине Никоноровне, третьи лица: Буянов Владимир Николаевич, Главное Управление Федеральной регистрационной службы по РО о признании права собственности на ? долю жилого дома. Установил: Буянова В.П. обратилась в суд с настоящим иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Буянов В.Н.. От данного брака у них есть две совершеннолетних дочери -Буянова М.В. и Буянова Е.В.. Ее муж Буянов В.И. являлся военнослужащим до 31.12. 2010 года. До февраля 2003 года она вместе с мужем, дочерью Буянова М.В. Марией и свекровью Буянова Н.Н. проживали в городе Ставрополе в жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она переехала в г. Краснодар в связи с предложением занять должность заместителя директора филиала ОАО «ЮТК» Кубаньэлектросвязъ по согласованию с мужем. ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена трехкомнатная квартира по адресу: в г. Краснодар, Прикубанский округ, <адрес> Указанная квартира была ею приобретена в связи с выдачей ей ОАО «ЮТК» беспроцентной ссуды в сумме эквивалентной 25 тысячам долларов США сроком на три года и материальной помощи в сумме эквивалентной 25 тысячам долларов США, что подтверждается выпиской из протокола № заседания Совета директоров ОАО «ЮТК» от ДД.ММ.ГГГГ сода. В октябре 2004 года мужа перевели на службу в г. Ростов-на-Дону, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ она была переведена на постоянную работу в Ростов-на-Дону в штат Ростовского технического центра электросвязи филиала ОАО «ЮТК» Ростовэлектросвязь. Ее свекровь — Буянова Н.Н. и дочь Буянова М.В. в течение года после отъезда Буянов В.Н. продолжали проживать в городе Ставрополе. ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи продала <адрес>, корпус 5 по ул. 40-летия Победы в городе Краснодаре, выручив от продажи деньги в сумме 953 636, 38рублей. Указанную сумму денег она передала мужу Буянов В.И. для приобретения жилья в городе Ростове-на-Дону. ДД.ММ.ГГГГ Буянов В.И. на деньги, вырученные ею от продажи квартиры в городе Краснодаре, был приобретен в городе Ростове-на-Дону жилой <адрес> по <адрес>, за 810 000 рублей. Договор купли-продажи был оформлен Буянов В.Н. на его мать Буянова Н.Н., о чем ей стало известно уже после его заключения. Буянов В.Н. объяснил это тем, что хочет получить жилье по месту службы, для того, чтобы обеспечить жильем дочь - Буянова М.В. Марию, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал истицу и дочь по месту своей службы при войсковой части 11250 в городе Ростове-на-Дону, пер. Островского, 45 «А» и семья решением Центральной жилищной комиссии ФСО России была поставлена на учет лиц, нуждающихся в жилье. Также Буянов В.Н. пообещал ей, что после получения жилья <адрес> будет переоформлен на нее. В конце 2005 года после приобретения жилого дома в городе Ростове-на-Дону и внутреннего ремонта Буянова Н.Н. переехала к ним в г. Ростов-на-Дону, а дочь продолжала учебу в г. Ставрополе, переселившись на съемную квартиру. В конце 2010 года Буянов В.Н., не поставив ее в известность, написал заявление о снятии ее и дочери с учета лиц, нуждающихся в жилых помещениях. Как ей стало позже известно, в отношении него военной прокуратурой проводилась проверка. В декабре 2010 года он сообщил, что их семья ДД.ММ.ГГГГ снята с учета. Истица напомнила Буянов В.Н. о его обещании переоформить дом на ее имя, неоднократно просила об этом Буянова Н.Н., но получила отказ. В феврале 2011 года Буянов В.Н. обратился в суд с иском о расторжении брака. В мае 2011 года он выехал из дома и проживает с другой женщиной. Буянова Н.Н. также выехала из дома и проживает в настоящее время в Ростовской области. Она же продолжает проживать в жилом <адрес>, но дом оформлен на имя Буянова Н.Н. Истица полагает, что поскольку на приобретение <адрес> были использованы деньги, вырученные ею от продажи квартиры в <адрес>, которая принадлежала ей, и была приобретена ею в период совместной жизни с Буянов В.Н., то она имеет право на 1/2 долю жилого дома. В связи с указанными обстоятельствами истица просила признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в г. Ростове-на-Дону, уменьшив долю Буянова Н.Н. в праве собственности на жилой <адрес> в г. Ростове-на-Дону до ? доли. В судебное заседание явились истица, представители Буянова Н.Н., Буянов В.Н., действующие на основании доверенности Куджляева Н.В. и Цуканов А.С.,С. В судебном заседании истица заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия которого просила приобщить к материалам дела. По условиям достигнутого сторонами мирового соглашения следует: 1. Ответчик обязуется в течение трех календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения выдать на имя Буянова В.П. доверенности на право заключения от имени Буянова Н.Н. договоров купли-продажи дома площадью 329,6 кв.м., в т. ч. жилой 116,6 кв. м., литер О, гаража площадью 53 кв. м., литер 3 и земельного участка площадью 667 кв.м., расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> а также на право осуществления всех иных действий необходимых для продажи указанных объектов недвижимости, в том числе на право заключения договоров об оказании услуг с агентствами недвижимости и предоставить копии необходимых документов для заключения указанных договоров. 2. Стороны договорились, что договор купли-продажи земельного участка будет заключен Истцом по цене не более 1 000 000 (одного миллиона) рублей, а договор купли-продажи жилого дома по цене не менее 10 000 000 (десяти миллионов) рублей. 3. Ответчик обязуется в день осуществления окончательного расчета по договору купли-продажи дома и земельного участка передать Истцу 1/2 от денежной суммы, полученной ею в качестве продавца по договорам купли-продажи дома и земельного участка. 4.Ответчик вправе самостоятельно осуществить поиск покупателей и заключить договоры купли-продажи домовладения, при условии передачи Истцу 1/2 от вырученной денежной суммы, полученной ею при осуществлении окончательного расчета по договору купли-продажи, с обязательным предварительным уведомлением Истца о совершаемой сделке. 5.Истец сохраняет право проживания в <адрес> и обязуется выселиться из спорного жилого дома в течение 10 дней с момента осуществления окончательного расчета по договору купли-продажи. 6.Истец отказывается от исковых требований о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом площадью 329,6 кв.м., в т. ч. жилой 116,6 кв. м., литер О, гараж площадью 53 кв. м., литер 3 и земельный участок площадью 667 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> 7. Стороны договорились ходатайствовать перед судом об отмене обеспечительных мер по иску. 8.Расходы по госпошлине относятся на истца. 9.Все остальные издержки, связанные с подачей искового заявления, расходы на оплату услуг представителя относятся на сторону, осуществившую эти расходы. Представитель истца - Филатова В.В., заявленное истицей ходатайство о заключении мирового соглашения поддержала. Представитель ответчицы Буянова Н.Н. - Куджляева Н.В., действующая на основании доверенности, не возражала против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом. Представитель 3-го лица Буянов В.Н.- Цуканов А.С., действующий на основании доверенности, не возражал против заключения мирового соглашения на условиях, предложенных истцом. Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220 ГПК РФ. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому имеются основания для его утверждения. Таким образом, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения, заключенного между истицей Буянова В.П. и ответчицей Буянова Н.Н.. В соответствии со ст. 220 ГПК ПФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Буянова М.В. Валентиной Петровной и Буянова Н.Н., по условиям которого: 1.Буянова Нина Никоноровна обязуется в течение трех календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения выдать на имя Буянова В.П. доверенности на право заключения от имени Буянова Н.Н. договоров купли-продажи дома площадью 329,6 кв.м., в т. ч. жилой 116,6 кв. м., литер О, гаража площадью 53 кв. м., литер 3 и земельного участка площадью 667 кв.м., расположенных по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>, а также на право осуществления всех иных действий необходимых для продажи указанных объектов недвижимости, в том числе на право заключения договоров об оказании услуг с агентствами недвижимости и предоставить копии необходимых документов для заключения указанных договоров. 2. Буянова В.П. и Буянова Н.Н. договорились, что договор купли-продажи земельного участка будет заключен Буянова В.П. по цене не более 1 000 000 (одного миллиона) рублей, а договор купли-продажи жилого дома по цене не менее 10 000 000 (десяти миллионов) рублей. 3. Буянова Н.Н. обязуется в день осуществления окончательного расчета по договору купли-продажи дома и земельного участка передать Буянова В.П. ? от денежной суммы, полученной ею в качестве продавца по договору купли-продажи дома и земельного участка, 4. Буянова Н.Н. вправе самостоятельно осуществить поиск покупателей и заключить договоры купли-продажи домовладения, при условии передачи Буянова В.П. 1/2 от вырученной денежной суммы, полученной ею при осуществлении окончательного расчета по договору купли-продажи, с обязательным предварительным уведомлением Буянова В.П. о совершаемой сделке. 5. Буянова В.П. сохраняет право проживания в <адрес> и обязуется выселиться из спорного жилого дома в течение 10 дней с момента осуществления окончательного расчета по договору купли-продажи. 6. Буянова В.П. отказывается от исковых требований о признании за ней права 7. Расходы по оплате госпошлине относятся на Буянова В.П. 8. Все остальные издержки, связанные с подачей искового заявления, расходы на оплату услуг представителя относятся на сторону, осуществившую эти расходы. Положения ст.ст. 39, 173 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения разъяснены. В связи с утверждением мирового соглашения в соответствии со ст.144 ГПК РФ суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, допущенные определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и снять арест, наложенный на домовладение № по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Производство по делу по иску Буянова В.П. к Буянова Н.Н., третьи лица: Буянов В.Н., Главное Управление Федеральной службы по РО о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома -прекратить. Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней. Судья:
собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом площадью 329,6 кв.м., в т. ч. жилой
116,6 кв. м., литер О, гараж площадью 53 кв. м., литер 3 и земельный участок площадью
667 кв.м., расположенные по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес>.