Отметка об исполнении решения _______________________________ Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Е.А.

При секретаре Васильевой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наимова , Будякова К.А., Рышкова Л.Н., Михайлюк В.Н., Котов А.В. к Белоусов А.В., Волкова Л.А., Шевцова В.И., Саркисян М.М., Аветян А.М., Сонина В.К., администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо: Департамент «ЖКХ и Энергетики г. Ростова-на-Дону» об определении порядка пользования домовладением

Установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что Наимова является собственницей 1/8 доли, Будякова К.А. – 21/192 доли, Рышкова Л.Н. - 10/192, Михайлюк В.Н. - 1/16, Котов А.В. - 21/192 доли земельного участка площадью 559 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Сособственниками указанного земельного участка являются ответчики по настоящему иску.

Кроме того, они являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на расположенные на указанном земельном участке строения. По данным МУПТИиОН на 2005г. домовладение, расположенное по адресу <адрес>31/16 состояло из жилого дома лит. А, жилого дома лит. «Б», жилого лит. «В», жилого дома лит. «Н», строений и сооружений, жилого дома лит. «Г».

Между совладельцами указанного домовладения на протяжении многих лет сложился порядок пользования следующим образом: Будякова К.А. пользовалась пом. №№ 5,7,8,9, 2-ой этаж дома лит. «Г» площадью 26,3 кв.м.

Рышкова Л.Н. - пом. №№ 1,2,3,4, 2- го этаж жилого дома лит. «Г» площадью 20,7 кв.м., Михайлюк В.Н. пользовалась пом. №№1,2, тамбур лит. «г1», 1эт. жилого дома лит. «Г» площадью 19 кв.м; Наимова - пом. №№ 5а,6,7,8, жилого дома лит. «А» площадью 19,5 кв.м.; Котова Т.Г пом. №№ 1,2,3,3а,4,5 жилого дома лит. «А», жилой дом лит. «В» площадью 58,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в части жилого дома лит. «А» в комнатах 1,2,3,3А, 4,5, 5А, 6, 7, 8, а также в жилом доме лит. «В» произошел пожар, в результат которого жилые помещения были уничтожены. Жилой дом лит. «Г» также был уничтожен в результате залива при тушении пожара, в котором проживала гр.Будякова К.А

В настоящее время им необходимо предоставить в Администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону доказательства, подтверждающие существовавший, сложившийся между совладельцами спорного домовладения порядок пользования жилыми помещениями в домовладении до ДД.ММ.ГГГГ (до пожара). Это необходимо для постановки их на квартирный учет.

В связи с указанными обстоятельствами истцы просят определить порядок пользования домовладением между совладельцами по фактически сложившемуся порядку пользования и просили установить факт пользования строениями по фактически сложившемуся порядку пользования в домовладении по адресу: <адрес> следующим образом: Наимова - пом. № №А, 6,7,8 жилого дома лит. «А» площадью 19,5 кв.м, Будякова К.А. пом. №№ 5,7,8,9, 2-го этажа жилого дома лит. «Г» площадью 26,3 кв.м.; Рышкова Л.Н. - пом. №№ 1,2,3,4, 2-го этажа жилого дома лит. «Г»
площадью 20,7 кв.м.; Михайлюк В.Н. - пом. №№1,2, тамбур лит. «г1», 1этажа жилого дома лит. «Г» площадью 19 кв.м.; Котов А.В. пом. №№ 1,2,3,3а,4,5 жилого дома лит. «А», жилой дом лит. «В» площадью 58,6 кв.м.;

В общее пользование Рышкова Л.Н.и Будякова К.А. предоставить помещение № площадью 6,2 кв.м., 2 этажа жилого дома лит. «Г».

Наимова , Будякова К.А., Михайлюк В.Н. в судебное заседание явились, уточнили требования, просили только определить порядок пользования строениями в спорном домовладении по фактически сложившемуся порядку пользования.

Рышкова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отношении истицы Рышкова Л.Н. дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ

Шевцова В.И., Сонина В.К., Котов А.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Волкова Л.А.,А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В отсутствие указанных лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

В судебное заседание явилась представитель Аветян А.М. и Саркисян М.М. Куделина А.С., действующая на основании доверенности, иск не признала, просила отказать.

Представитель Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в отношении представителя администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель Департамента «ЖКХ и энергетики г. Ростова-на-Дону» Гриценко Р.И. в судебное заседание явилась, пояснила, что определение порядка пользования строениями спорного домовладения до пожара необходимо доля постановки на квартирный учет собственников указанного домовладения, жилые помещения которых пострадали от пожара.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности. Наимова является собственницей 1/8 доли данного домовладения, Будякова К.А. – 21/192 доли, Рышкова Л.Н., - 10/192 доли, Михайлюк В.Н. – 1/16 доли, Котов А.В. – 21/192 доли, Белоусов А.В. – 1/32 доля, Волкова Л.А.,А. – 2/8 доли.

ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> произошел пожар. Согласно акту о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по <адрес> восстановлению не подлежит.

Согласно техническому заключению ООО «Горжилпроект» <адрес>, расположенная по <адрес> восстановлению не подлежит.

Истцы в судебном заседании пояснили, что на протяжении многих лет, еще до пожара, в указанном домовладении сложился определенный порядок пользования строениями. Так, : Наимова пользовалась пом. № №А, 6,7,8 жилого дома лит. «А» площадью 19,5 кв.м, Будякова К.А. пользовалась пом. №№ 5,7,8,9, 2-го этажа жилого дома лит. «Г» площадью 26,3 кв.м.; Рышкова Л.Н. пользовалась и пользуется пом. №№ 1,2,3,4, 2-гоэтажа жилого дома лит. «Г»
площадью 20,7 кв.м.; в пользовании Михайлюк В.Н. находятся пом. №№1,2, тамбур лит. «г1», 1этажа жилого дома лит. «Г» площадью 19 кв.м.; в пользовании Котов А.В. находятся пом. №№ 1,2,3,3а,4,5 жилого дома лит. «А», жилой дом лит. «В» площадью 58,6 кв.м.;

В общем пользовании Рышкова Л.Н.и Будякова К.А. находится помещение № площадью 6,2 кв.м., 2 этажа жилого дома лит. «Г».

Жилой дом лит. «Б» общей площадью 64,1 кв.м. находился и находится в пользовании Волкова Л.А. Жилой дом лит. «Н» находится в собственности Аветян А.М. и Саркисян М.М. на основании решения Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. Часть жилого дома лит. «Г», 1-го этажа, состоящее из помещений №№ 3-5, 5а, 6,7,8, общей площадью находятся в пользовании Белоусов А.В.

Ответчики, участвующие в предыдущих судебных заседаниях не оспаривали указанного сложившегося порядка пользования строениями, расположенных в домовладении по <адрес>.

Кроме того, порядок пользования строениями спорного домовладения по фактически сложившемуся порядку пользования разработан экспертом ГУ «Южный региональный центр Судебной экспертизы» в заключении о результатах исследования от ДД.ММ.ГГГГ. Разработанный экспертом вариант порядка пользования спорным домовладением по фактически сложившемуся порядку пользования аналогичен варианту порядка пользования домовладением, предлагаемым истцами.

Таким образом, у суда имеются все основания для определения порядка пользования строениями домовладения, расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, <адрес> фактически сложившемуся порядку пользования.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок пользования строениями домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по фактически сложившемуся порядку пользования:

- Наимова – 1/8 доля предоставить в пользование часть жилого дома лит. «А», состоящую из помещений №№ 7,8,5а,6 общей площадью. 19,5 кв.м.

- Будякова К.А. – 21/192 доля предоставить в пользование часть жилого дома лит. «Г», состоящую из помещений №№ 5,7,8,9 второго этажа общей площадью 26,3 кв.м.

- Рышкова Л.Н. – 10/192 доли предоставить в пользование часть жилого дома лит. «Г», состоящую из помещений №№ 1,2,3,4 второго этажа общей площадью 20,7 кв.м.

- Михайлюк В.Н. – 1/16 доля предоставить в пользование часть жилого дома лит. «Г», состоящую из помещений №№ 1,2 первого этажа общей площадью 19,0 кв. м.; тамбур лит. «г1».

-Котов А.В. - 21/192 доля предоставить в пользование помещения №№ 1,2,3,3а,4,5 жилого дома лит. «А» общей площадью 32,1 кв.м. и жилой дом лит. «В» общей площадью 26,5 кв.м., всего суммарной площадью 58,6 кв.м.

В общее пользование Рышкова Л.Н. и Будякова К.А. предоставить помещение № площадью 6,2 кв.м. второго этажа жилого дома лит. «Г».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья