решение по иску о взыскании задолженности по кредитному договору

Судебные акты /
ЮФО /
Ростовская область /
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону /
решение по иску о взыскании задолженности по кредитному договору

решение по иску о взыскании задолженности по кредитному договору

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.

при секретаре судебного заседания Каниной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Юни Кредит Банк» к Дороченкову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с настоящим исковым заявлением в Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону и в его обосновании указал, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением на получение кредита на покупку квартиры в ЗАО «ЮниКредит Банк» обратился Дороченков А.А..

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ЮниКредит Банк» (Истец) и Дороченковым А.А. (Ответчик) заключен Кредитный договор, в соответствии с которым Ответчик получил денежные средства (кредит) в сумме 76757,46 долларов США (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь долларов США сорок шесть центов) на срок до ДД.ММ.ГГГГ, приняв на себя обязательства возвратить кредит частями и уплатить проценты за кредит по ставке 14,25 % (четырнадцать целых двадцать пять сотых) годовых. Порядок оплаты установлен п.3.1 Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ и составляет 1036,00 (одна тысяча тридцать шесть) долларов США ежемесячного погашения суммы задолженности и процентов за пользование заемными средствами.

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставлялся для покупки <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 57,9 ( пятьдесят семь целых девять десятых) кв.м., в т.ч. без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 56,0 ( пятьдесят шесть) кв.м., в. т.ч. жилую площадь 27,7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 10 (десяти) – этажного дома литер «А» по цене 76757,46 долларов США (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь долларов США сорок шесть центов).

Сумма кредита в размере 76757,46 долларов США (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь долларов США сорок шесть центов) была перечислена Истцом на счёт Заёмщика. Таким образом, Истец свои обязательства по Кредитному Договору от ДД.ММ.ГГГГ выполнил надлежащим образом.

В соответствии с п. 3.2. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик обязался производить погашение кредита и начисленных на его сумму процентов ежемесячно по 21 календарным дням (Дата погашения) месяца равными (аннуитетными) платежами, которые складываются из суммы начисленных на Дату погашения процентов и части основного долга и составляет 1036,00 долларов США (одна тысяча тридцать шесть долларов США), за исключением суммы, подлежащей выплате в дату полного погашения Кредита, которая может быть больше или меньше суммы 1036,00 долларов США (одна тысяча тридцать шесть долларов США) и должна быть равна сумме, необходимой для полного погашения Ответчиком задолженности.

Ответчик в одностороннем порядке перестал производить погашение кредита и начисленных на его сумму процентов, чем нарушил п. 3.2. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика было направлено требование (Исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о досрочной полной уплате задолженности по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик не вернул оставшуюся сумму долга в полном объёме.

По настоящее время за Ответчиком числится задолженность перед Истцом в размере 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.). Данная сумма включает в себя:

- 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.)– просроченная задолженность по основному долгу.

До настоящего времени, несмотря обращения истца к ответчику о возврате всей задолженности по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, долг им не уплачен.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от принятых на себя обязательств. На основании изложенного истец просит суд Взыскать с Дороченкова А.А. в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» сумму долга по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.), в том числе: 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.)– просроченная задолженность по основному долгу. Взыскать с Дороченкова А.А. в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» 11390,78 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание явился представитель истца Чекалова М.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик явился, сумму задолженности и расчет, представленный истцом, не оспаривал, однако суду пояснил, что не согласен с досрочным взысканием суммы кредита, поскольку он не сможет отдать сразу такую сумму.

Рассмотрев материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ходе рассмотрения данного дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением на получение кредита на покупку квартиры в ЗАО «ЮниКредит Банк» обратился Дороченков А.А..

В соответствии с п. 1.2. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ кредит предоставлялся для покупки <данные изъяты>, находящейся по адресу: г<адрес>, состоящей из 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 57,9 ( пятьдесят семь целых девять десятых) кв.м., в т.ч. без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 56,0 ( пятьдесят шесть) кв.м., в. т.ч. жилую площадь 27,7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м., расположенной на 4 (четвертом) этаже 10 (десяти) – этажного дома литер «А» по цене 76757,46 долларов США (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь долларов США сорок шесть центов).

За счет кредитных средств ДД.ММ.ГГГГ Ответчик приобрел квартиру, заключив договор купли-продажи вышеуказанной квартиры по цене 76757,46 долларов США (семьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят семь долларов США сорок шесть центов). Право собственности на приобретённую за счёт заемных средств квартиру у Ответчика возникло ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Серия № с отметкой в нём об обременении ипотекой в силу закона <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> состоящей 2 (двух) жилых комнат, общей площадью 57,9 ( пятьдесят семь целых девять десятых) кв.м., в т.ч. без учета лоджий, балконов, прочих летних помещений 56,0 ( пятьдесят шесть) кв.м., в. т.ч. жилую площадь 27,7 (двадцать семь целых семь десятых) кв.м.

Ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» гласит: «Если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру».

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Истец является залогодержателем названной квартиры по ипотеке, возникшей в силу закона.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от принятых на себя обязательств.

Согласно ч.1 и 4 ст. 50 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», п. 4.5.2. Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ Истец вправе досрочно истребовать всю сумму задолженности по кредиту и начисленным процентам.

В соответствии с п.4.1.10 Кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязан уведомить Банк в десятидневный срок об изменении места жительства, состава семьи, работы (смены работодателя), фамилии, имени, уменьшении размера заработной платы, о заключении, расторжении или изменении брачного договора, и других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по Договору.

Таким образом, несмотря на положение ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, на момент подачи настоящего искового заявления кредит не возвращен.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, а также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения счет заложенного имущества.

Статья 310 ГК РФ не допускает односторонний отказ от принятых на себя обязательств.

Согласно п.2 ст.807 ГК РФ иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса.

Названные статьи содержат правила о том, что законным платежным средством, обязательным к приему на территории РФ, является рубль, а иностранная валюта может использоваться на территории РФ в порядке и на условиях, определяемых законом, в установленном порядке (ст.140 ГК РФ), а также о том, что виды имущества, признаваемого валютными ценностями, и порядок совершения сделок с ними определяются законом о валютном регулировании и валютном контроле (ст.141 ГК РФ). В развитие указанных законоположений ст.317 ГК РФ предусматривает, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях (п.1 ст.317 ГК РФ), а использование иностранной валюты и платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории РФ по обязательствам допускается в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом или в установленном им порядке (п.3 ст.317 ГК РФ).

П.2 ст.140 и п.3 ст.317 ГК РФ допускает использование на территории Российской Федерации иностранной валюты в случаях, в порядке и на условиях, определенных законом, или в установленном законом порядке. Федеральным Законом РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» от 10.12.2003 №173-ФЗ (ч.9 ст.3) допускаются расчеты по кредитным обязательствам в иностранной валюте.

ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ от 02.10.2007 года (в ред. от 21.04.2011г.) предусматривает возможность взыскания в валюте или рублях в переводе на валюту, а равно перевод одной валюты на другую с целью проведения исполнительных действий (ч.2 ст.69, ч.3 ст.71, ч.1 ст.72, ст.ст.4-7).

В силу ст.98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 11390,78 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Дороченкову А.А. в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» сумму долга по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.), в том числе: 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.)– просроченная задолженность по основному долгу и 11390,78 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ:

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ г.Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дзюба В.Г.

при секретаре судебного заседания Каниной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Юни Кредит Банк» к Дороченкову А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, руководствуясь ст.199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Дороченкова А.А. в пользу ЗАО «ЮниКредит Банк» сумму долга по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.), в том числе: 27462,64 долларов США (двадцать семь тысяч четыреста шестьдесят два доллара США 64 цента.)– просроченная задолженность по основному долгу и 11390,78 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В окончательной форме решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: