О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 23 сентября 2011 года Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Цепиной И.М. при секретаре Ткаченко К.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой С.Э. к Мамулия Л.А., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону о сносе самовольной постройки, У С Т А Н О В И Л : ДД.ММ.ГГГГ Ковалева С.Э. обратилась в суд с иском к Мамулия Л.А. о сносе самовольной постройки, указав, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома и хозяйственных строений по адресу <адрес>. Собственником смежного земельного участка по адресу <адрес> является ответчица Мамулия Л.А., которая не имея разрешения на строительство осуществляет возведение на своем земельном участке нового жилого дома с нарушением градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил. Истица указывает, что возведение самовольной постройки нарушает ее(истицы) права, создает угрозу жизни и здоровью людей, в связи с чем просит в судебном порядке обязать Мамулию Л.А. снести за свой счет самовольную постройку, расположенную на земельном участке по адресу <адрес>. В судебном заседании истица Ковалева С.Э. и ее представители Обухова К.А. и Рыбникова А.А., действующий по доверенности, предложили ответчице заключить мировое соглашение на следующих условиях: 1. Мамулия Л.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет замуровать оконный проем с западной стороны строящегося здания на первом этаже по адресу: <адрес>, выходящий в сторону земельного участка, расположенного по адресу, <адрес>, кирпичной кладкой. Обязуется не создавать его в будущем, включая первый и последующие этажи здания по адресу: <адрес>, а также не создавать оконных проемов и (или) балконов и (или) лоджий, в том числе, на стене здания, расположенной напротив жилого дома истца по адресу: <адрес>. 2. Мамулия Л.А. обязуются не чинить препятствий Ковалевой С.Э. в застройке принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, или капитальном ремонте расположенных на нем строений, включая жилой дом, в том числе при строительстве на меже, если такая застройка или капитальный ремонт осуществляются законно, в том числе на основании соответствующего проекта и (или) разрешительной документации. В случае, если в 3. Мамулия Л.А. дает свое согласие Ковалевой С.Э. на строительство за свой счет нового двухэтажного строения на земельном участке по адресу: <адрес>, на месте расположения строений вспомогательного использования напротив строящегося здания, расположенного по адресу: <адрес>. 4. Стороны соглашаются, что при капитальном ремонте жилого дома. по 5. В срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет переустроить 6. Мамулия Л.А обязуется уплатить в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения обязательства по уплате указанных денежных средств Мамулия Л.А. уплачивает Ковалевой С.Э. неустойку в размере 1% от указанной в п. 6 суммы за каждый день Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим Представитель ответчицы Мамулия Л.А. – Мамулия А.И., действующий по доверенности с соответствующими процессуальными полномочиями, выразил согласие заключить мировое соглашение на предложенных истицей условиях, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Условия мирового соглашения, заключенного сторонами зафиксированы в письменном заявлении об утверждении мирового соглашения, подписанного сторонами, и приобщенном к материалам дела. Сторонам судом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о чем сделана соответствующая отметка в протоколе судебного заседания. Исходя из этого, и учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, суд полагает, что имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение, заключенное Ковалевой С.Э. и Мамулия Л.А., по которому : 1. Мамулия Л.А. в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет замуровать оконный проем с западной стороны строящегося здания на первом этаже по адресу: <адрес>, выходящий в сторону земельного участка, расположенного по адресу, <адрес>, кирпичной кладкой. Обязуется не создавать его в будущем, включая первый и последующие этажи здания по адресу: <адрес>, а также не создавать оконных проемов и (или) балконов и (или) лоджий, в том числе, на стене здания, расположенной напротив жилого дома истца по адресу: <адрес>. 2. Мамулия Л.А. обязуются не чинить препятствий Ковалевой С.Э. в застройке принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, или капитальном ремонте расположенных на нем строений, включая жилой дом, в том числе при строительстве на меже, если такая застройка или капитальный ремонт осуществляются законно, в том числе на основании соответствующего проекта и (или) разрешительной документации. В случае, если в 3. Мамулия Л.А. дает свое согласие Ковалевой С.Э. на строительство за свой счет нового двухэтажного строения на земельном участке по адресу: <адрес>, на месте расположения строений вспомогательного использования напротив строящегося здания, расположенного по адресу: <адрес>. 4. Стороны соглашаются, что при капитальном ремонте жилого дома. по 5. В срок до ДД.ММ.ГГГГ обязуется за свой счет переустроить 6. Мамулия Л.А обязуется уплатить в пользу истца денежную сумму в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае неисполнения обязательства по уплате указанных денежных средств Мамулия Л.А. уплачивает Ковалевой С.Э. неустойку в размере 1% от указанной в п. 6 суммы за каждый день Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим Разъяснить заявителю, что повторное обращение в суд с теми же требованиями, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Прекратить производство по делу иску Ковалевой С.Э. к Мамулия Л.А., третьи лица Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону, МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону о сносе самовольной постройки, Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Судья:
соответствии с проектом и (или) разрешительной документацией, для
застройки земельного участка истца или капитального ремонта
расположенных на нем строений, включая жилой дом, необходимо будет
письменное согласие и (или) согласование ответчика, Мамулия Л.А. безусловно обязуется предоставить такое согласие (согласование).
адресу: <адрес>, необходимо проведение работ
по укреплению фундамента жилого дома по адресу: <адрес>,
<адрес> за счет земельного участка Ковалевой С.Э.. При этом Мамулия Л.А. обязуется не чинить препятствий Ковалевой С.Э. при проведении работ по укреплению фундамента жилого дома истца и дает свое согласие на возведение на этом фундаменте новой кирпичной стены жилого дома.
систему сбора влаги и водоотведения, в том числе, установить ливневую
(дождевую) канализацию таким образом, чтобы точка сбора сточных вод с
крыши здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул.
<адрес>, не располагалась напротив земельного участка и
расположенных на нем строений по адресу; <адрес>, ул.
<адрес> и поверхностные воды с крыши и зон осушения здания,
расположенного по адресу: <адрес>, не
попадали на земельный участок Ковалевой С.Э., расположенный по адресу: <адрес>.
просрочки.
принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании
исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или
ответчика.
гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.
соответствии с проектом и (или) разрешительной документацией, для
застройки земельного участка истца или капитального ремонта
расположенных на нем строений, включая жилой дом, необходимо будет
письменное согласие и (или) согласование ответчика, Мамулия Л.А. безусловно обязуется предоставить такое согласие (согласование).
адресу: <адрес>, необходимо проведение работ
по укреплению фундамента жилого дома по адресу: <адрес>,
<адрес> за счет земельного участка Ковалевой С.Э.. При этом Мамулия Л.А. обязуется не чинить препятствий Ковалевой С.Э. при проведении работ по укреплению фундамента жилого дома истца и дает свое согласие на возведение на этом фундаменте новой кирпичной стены жилого дома.
систему сбора влаги и водоотведения, в том числе, установить ливневую
(дождевую) канализацию таким образом, чтобы точка сбора сточных вод с
крыши здания, расположенного по адресу: <адрес>, ул.
<адрес>, не располагалась напротив земельного участка и
расположенных на нем строений по адресу; <адрес>, ул.
<адрес>, и поверхностные воды с крыши и зон осушения здания,
расположенного по адресу: <адрес>, не
попадали на земельный участок Ковалевой С.Э., расположенный по адресу: <адрес>.
просрочки.
принудительному исполнению по правилам ГПК РФ на основании
исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или
ответчика.
гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат
исключительно на той стороне, которая их понесла.