Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Цепиной И.М.

C участием адвоката Баштовой А.Н.

При секретаре Ткаченко К.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Н.Н. к Горшкову В. М., Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо нотариус Денекина Т.А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

18.08.2011 года Захарова Н.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является наследником по закону после смерти своего супруга Захарова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и проживавшего по адресу <адрес>, <адрес>. По решению Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за Захаровым В.В. было признано право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 157,4 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Решение вступило в законную силу, однако в силу своей юридической неграмотности Захаров В.В. решение в установленном порядке не зарегистрировал.

Заявитель указывает, что в предусмотренный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как единственный наследник, и на все принадлежащее наследодателю имущество е было выдано свидетельство о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом лит. Ч» нотариус ей отказал по тем основаниям, что Захаров В.В. не зарегистрировал указанное судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Кроме того, согласно справке МУП ТИ и ОН в настоящее время изменился размер жилого дома лит. «Ч», так как ранее при составлении технического паспорта и вынесения решения не были учтены размеры комнат №х (3,9 кв.м.) и балкона. В результате чего площадь всех частей здания лит. «Ч» с учетом балкона в настоящее время составляет 162,6 кв.м., общая площадь составила без учета балкона 161,3 кв.м., в том числе жилая 69,4 кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на статьи 218, 1112 ГК РФ, и указывая на то, что она (истица ) является единственным наследником по закону после смерти своего супруга Захарова В.В., приняла наследство, так как обратилась к нотариусу с заявлением о его принятии в установленный законом шестимесячный срок, истица просит в судебном порядке установить факт принятия ею наследства после смерти Захарова В.В. и признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 161,3 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 305 кв.м. по адресу <адрес>, 2-ой переулок, 108-110.

Истица Захарова Н.Н., ответчики Горшков В.М., представитель Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, третье лицо нотариус Денекина Т.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судебными повестками врученными с уведомлением под роспись, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истицы Захаровой Н.Н. – Баштовая А.Н., действующая по доверенности и ордеру юридической консультации иск поддержала, просила суд об его удовлетворении.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что предметом спора является жилой дом лит. «Ч», расположенный на земельном участке площадью 305 кв.м. по адресу <адрес>. Площадь указанного жилого дома по уточненным данным МУП ТИ и ОН ДД.ММ.ГГГГ года с учетом балкона составляет 162,6 кв.м. ( без учета балкона 161,3 кв.м.), в том числе жилая 69,4 кв.м.

Право собственности на указанный жилой дом лит. «Ч» на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за Захаровым В.В.. Решение суда вступило в законную силу.

Захаров В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. По данным наследственного дела, поступившем в суд от нотариуса г.Ростова-на-Дону Денекиной Т.А. наследником Захарова В.В. по закону является его супруга Захарова Н.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства по пер<адрес> и на денежные вклады наследодателя Захарова В.В.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что наследодатель Захаров В.В. в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 157,4 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный по адресу г.Ростов-на-Дону, <адрес> по решению Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению, а следовательно на основании ст.218 ГК РФ у наследодателя Захарова В.В. возникло право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 157,4 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

При этом судом установлено, что истица Захарова Н.Н. наследница по закону в установленном законом порядке, предусмотренном ст.1153 ГК РФ и в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а следовательно приняла наследство после смерти своего супруга Захарова В.В., который являлся законным владельцем указанного жилого дома. Исходя из этого, указанная жилой дом лит. «Ч» в порядке наследования перешел в собственность истицы.

Вследствие этого требования Захаровой Н.Н. о признании за ней права собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению. Доказательств опровергающих указанный вывод ответчики суду не представили.

При этом согласно имеющейся в материалах дела справке МУП ТИ и ОН от ДД.ММ.ГГГГ, размер жилого дома лит. «Ч» в настоящее время изменился, так как ранее при составлении технического паспорта и вынесения решения не были учтены размеры комнат №х (3,9 кв.м.) и балкона. В результате чего площадь всех частей здания лит. «Ч» с учетом балкона в настоящее время составляет 162,6 кв.м., общая площадь составила без учета балкона 161,3 кв.м., в том числе жилая 69,4 кв.м.

Таким образом, за истицей следует признать право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 161,3 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 305 кв.м. по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия Захаровой Н.Н. наследства после смерти Захарова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Захаровой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право собственности на жилой дом лит. «Ч» общей площадью 161,3 кв.м., в том числе жилой 69,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 305 кв.м. по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: