О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Титовой Г. В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарченко Л.И. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании права пользования нежилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском в суд и в обоснование своих требований пояснила суду, что она является собственником жилых комнат №, № общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> находящихся в квартире № № на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, Литер № расположенной по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании Договора на передачу помещений коммунальной квартиры в частную долевую собственность граждан, вышеуказанный объект недвижимости был передан <адрес> в собственность Золотареву Олегу Михайловичу. Помещения в коммунальной квартире состояли из 5 жилых комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты>. На момент передачи, переданные Золотареву О.М. в собственность помещения, составляли <данные изъяты> от общей площади квартиры. Доля Золотарева О.М. состояла из 2 жилых комнат, обозначенных на плане МПТИ номерами № жилой площадью <данные изъяты> Кроме того, согласно указанного Договора на передачу, Золотареву О.М. в индивидуальное пользование было передано подсобное помещение, обозначенное на плане МПТИ номером №, общей площадью <данные изъяты> Места общего пользования находились в совместной собственности всех собственников жилых комнат в указанной коммунальной квартире.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главой Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, комната № № жилой площадью <данные изъяты> была исключена из жилого фонда района. Иными словами, Золотаревым О.М. было произведено переоборудование с целью улучшения жилищных условий. Данное переоборудование было согласовано с жильцами

Согласно Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Золотарев О.М. подарил Коваленко Л.В. жилые помещения №, № состоящие из 2 жилых комнат, жилой площадью <данные изъяты>. Коваленко Л.В., согласно указанного Договора, также в индивидуальное пользование передавалось подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты>

Далее, по праву наследования по закону, наследником Коваленко Л.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, стала ее дочь Коробова Е.А.. Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного и удостоверенного нотариусом <адрес> Огульчанской М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ, наследство состояло из жилых комнат № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой- <данные изъяты> В указанном Свидетельстве сведения о передаче в индивидуальное пользование Коробовой Е.А. подсобного помещения № общей площадью <данные изъяты> отсутствуют, и, следовательно, право пользования вышеуказанным помещением было принято Коробовой Е.А. фактически, но не было закреплено нотариусом г. Ростова-на-Дону Огульчанской М.Ю. в выданном ею свидетельстве. В дальнейшем, ДД.ММ.ГГГГ, был заключен Договор купли-продажи, согласно которому Коробова Е.А. продала, а Захарченко Л.И. купила жилые комнаты №, № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> В указанном Договоре сведения о подсобном помещении № также отсутствуют. Однако, при просмотре указанных жилых комнат и при заключении сделки по их купле-продаже, Коробовой Е.А. истице было передано право единоличного использования подсобного помещения №. Истица пользуется данным помещением с момента заключения сделки купли-продажи, фактически являясь его единственным пользователем. Другие собственники жилых комнат в данной коммунальной квартире его не используют.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию Ленинского района г. Ростова-на-Дону с просьбой закрепить в её индивидуальное пользование подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты>, находящееся в квартире № на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, Литер «А», расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ от Главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о том, что у Администрации нет законных оснований для закрепления за ней в индивидуальное пользование подсобного помещения, находящегося в указанной коммунальной квартире

На основании изложенного просит суд вынести решение которым закрепить в индивидуальное пользование за истицей нежилое подсобное помещение № общей площадью <данные изъяты> находящееся в квартире № № на третьем этаже трехэтажного кирпичного жилого дома, Литер «№ расположенного по адресу: <адрес>.

На судебное разбирательство дела назначенного на ДД.ММ.ГГГГ к 9 часам 00 минутам стороны не явились, извещены надлежащим образом. На судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ к 9 часам 00 минутам стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд или судья оставляет заявление без рассмотрения если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствии сторон, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224 ГПК РФ

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения дело по иску Захарченко Л.И. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону о признании права пользования нежилым помещением.

Определение может быть отменено судом по ходатайству заявителя, при предоставлении им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Судья