Дело № 2-3041/11

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Е. А.

При секретаре Зарванской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баташева С.М., Ивановой В.М. к Управлению Росреестра по Ростовской области, третьи лица: Департамент имущественно-земельных отношений, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Кохан Г. А. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются собственниками домовладений, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>. Земельный участок был приобретен прапрадедом истцов Кручининым К.И. согласно выписке из крепостной книги Таганрогского нотариального архива по г. Ростову-на-Дону за 1906 год, прабабушкой истцов Кручининой Е.С. согласно купчих, выданных из Главной записи из крепостной книги г. Ростова-на-Дону нотариального архива по г. Ростову-на-Дону за 1917 год. Согласно удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности земельного участка Кручинина Е.С. унаследовала земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти своего мужа Кручинина К.И. На указанном земельном участке были построены два домовладения, в котором проживали бабушка истцов Кручинина В.М., мать Баташова А.А., тетя матери Кручинина А.К. В настоящее время указанные лица скончались, согласно свидетельствам о смерти. Согласно справке МПТИи ОН от ДД.ММ.ГГГГ №, условный номер №, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> числится за собственниками в долях: Кохан Г.А. – 6/15, Баташова А.А. – 24/100, Баташев С.М. – 23/100, Кручинина А.К. – 4/100, Нестерова А.К. – 7/100. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, № за истицей Ивановой В.М. числится долевая собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 24/100. Указанная часть была унаследована от матери Баташовой А.А. согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за №, наследственное дело №. В соответствии с ответами ДИЗО г. Ростова-на-Дону, Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, указанный земельный участок не является государственной или муниципальной собственностью. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, № сведения о том, в чьей собственности числится земельный участок – отсутствуют. Истцы проживают по указанному адресу с рождения и по настоящее время осуществляли капитальный ремонт и достраивали домовладение. В связи с изложенным, истцы просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание явилась представитель истцов - Павлович Е.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика – Мысина А.Н., действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, считала, что исковое заявление Баташева С.М., Ивановой В.М. необходимо оставить без рассмотрения, так как не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Представитель третьего лица Кохан Г.А Кохан А.В. в судебное заседание явился, полагал, что исковое заявление Баташева С.М., Ивановой В.М. подлежит оставлению без рассмотрения.

В отношении не явившихся представителей третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В данном случае истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако истцы не представили суду документов, подтверждающих досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая изложенное, суд считает возможным оставить исковое заявление Баташева С.М., Ивановой В.М. - без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222-223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление Баташева С.М., Ивановой В. М. к Управлению Росреестра по Ростовской области, третьи лица: Департамент имущественно-земельных отношений, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Кохан Г. А. о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья: Е.А. Галкина