Отметка об исполнении решения _______________________________ Дело № 2-2719/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Галкиной Е.А.

С участием адвоката Даниленко В.А.

При секретаре Зарванской Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Ю.Ю. к Чернышову С.Ю., Чернышовой С.И., Чернышову И.С., 3-е лицо: УФМС России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением

Установил:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственницей квартиры № 6 по <адрес>. Данная квартира была приобретена правопредшественником - ее отцом по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ, будучи собственником указанной квартиры, отец вселил в квартиру своего сына – ее брата с семьей: женой и сыном. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры, забрав все принадлежащие им вещи. Место их жительства ей не известно. Несмотря на то, что ответчики из квартиры выехали, однако с регистрационного учета не снялись. На ее просьбы сняться с регистрационного учета отвечали отказом, мотивируя тем, что им нужна регистрация в г. Ростове-на-Дону. Формальная регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире нарушает ее права, так как она лишена возможности распоряжаться указанной квартирой и вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные судебные повестки вернулись с надписью почтового отделения за «истечением срока хранения».

В отношении ответчиков суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием привлеченного судом адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в отношении представителя УФМС России по РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, мнение адвоката, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственник, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истица является собственницей квартиры № 6 по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В указанной квартире зарегистрированы ответчики по делу: Чернышов С.Ю., Чернышова С.И., Чернышов И.С. Ответчики зарегистрированы в указанной квартире в ДД.ММ.ГГГГ предыдущим собственником квартиры.

Как пояснила истца, ответчики по делу в квартире не проживают, до ДД.ММ.ГГГГ ответчики проживали в СНТ «Западный-1», на ее предложение выписаться из квартиры, отвечали отказом. Но уже более года ответчики выехали в другое место, где они сейчас проживают, ей не известно. Ответчики в принадлежащей ей квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет.

Указанные истицей обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.

Согласно справке председателя СНТ «Западный-1», Чернышов С.Ю. и его семья - жена Чернышова С.И. и сын Чернышов И.С. постоянно проживали на земельном участке № в СНТ «Западный-1» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.29/.

Согласно сведениям ОМ № 4 УВД по г. Ростову-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ Чернышов С.Ю., Чернышова С.И. и Чернышов И.С,. по адресу: <адрес>, кВ.6 не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. /л.д.11/.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Самсонова Н.Ф., Токарева И.З. также подтвердили, что ответчики в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени по указанному адресу они ответчиков не видели.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний и их показания не противоречат материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, членам семьи собственника указанной квартиры не является.

Доказательств заключения соглашения между истцом и ответчиками о пользовании квартирой не представлено, как не представлено и доказательств того, что ответчикам создаются препятствия в проживании в спорной квартире.

Кроме того, судом установлено, что ответчики не несут расходы по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно покинул спорную квартиру, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника квартиры не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несут. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № 6 по <адрес>.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчиков. Место жительства и место нахождения ответчиков неизвестно.

Более того, суду не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о временном отсутствии ответчиков по месту регистрации. Оснований полагать, что их отсутствие носит временный характер, не имеется.

В соответствии со ст. 7 указанного ФЗ РФ, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На этом основании суд приходит к выводу, что УФМС России по Ростовской области должно снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.6 Чернышова С.Ю., Чернышову С.И.и Чернышова И.С.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чернышова С.Ю., Чернышову С.И., Чернышова И.С. утратившими право пользования квартирой № 6 по <адрес>.

Обязать УФМС России по Ростовской области снять Чернышова С.Ю., Чернышову С.И., Чернышова И.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кВ.6.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья