№ 2-2734/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

Председательствующего судьи Галкиной Е.А.,

При секретаре Зарванской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Фирма ЖКХС» к Иванкову Д.А. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Фирма ЖКХС» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам, обосновывая исковые требования следующим образом. Жилой <адрес> находится в управлении ООО «Фирма ЖКХС». Ответчик является сособственником <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Согласно сведениям, предоставленным бухгалтерией ЖЭУ № 24, данная квартира находилась в собственности Кочетковой Р.И., на имя которой был оформлен лицевой счет №. Об изменении собственника данного жилого помещения в ЖЭУ № 24 не было представлено никаких сведений, об этом факте стало известно лишь при подготовке дела к подаче в суд выписки из ЕГРП. Лицевой счет остался оформленным на имя Кочетковой Р.И., однако, собственником является Иванков Д.А. Также, согласно данным бухгалтерии ЖЭУ № 24 ответчик не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет 66246 рублей 74 копейки. На адрес данной квартиры направлялась претензия о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, в частности ДД.ММ.ГГГГ на имя Кочетковой Р.И., а также после уточнения собственника ДД.ММ.ГГГГ на имя Иванкова Д.А. Однако, в обоих случаях дверь никто не открывал и данные претензии были оставлены в двери. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ООО «Фирма ЖКХС» в судебное заседание не явилась, до начала судебного заседания представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца, просила иск удовлетворить. Дело рассматривается в отсутствие истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен заказным письмом с уведомлением. За судебными извещениями Иванков Д.А. в отделение почтовой связи не явился, поскольку в суд вернулись конверты за истечением срока хранения. Данное обстоятельство расценивается судом, как уклонение от явки в суд и нежелание ответчика участвовать в судебном заседании. Заявлений с просьбой отложить рассмотрение дела или рассмотреть дело в отсутствие ответчика в судебное заседание от Иванкова Д.А. не поступало. Дело рассматривается в отсутствие ответчика в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик является собственником <адрес> в г. Ростове-на-Дону (л.д. 5).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан и юридических лиц возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами, граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести расходы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно карточке по начислению квартирной платы и коммунальных услуг оплата и начисление коммунальных услуг и квартплаты производится за 1. содержание и ремонт жилых помещений; 2.отопление; 3. холодную воду; 4. горячую воду; 5. электроснабжение; 6.капитальный ремонт; 7. газ; 8. водоотведение холодной воды; 9. водоотведение горячей воды.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчика в пользу истца необходимо взыскать задолженность, согласно журналу начислений и поступлений, в размере 66246,74 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, согласно удовлетворенной части исковых требований, оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 2187 рублей 40 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Фирма ЖКХС» к Иванкову Д.А. о взыскании задолженности по техническому обслуживанию и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Иванкова Д.А. в пользу ООО «Фирма ЖКХС» задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ в размере 66 246 рублей 74 копейки, госпошлину в размере 2 187 рублей 40 копеек, а всего денежную сумму в размере 68 434 (шестьдесят восемь тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО4