ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Зусиковой Н.А..

При секретаре Хейгетьяне М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Г2. к Администрации Ленинского района г. Ростова –на-Дону, ИФНС по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, 3-е лицо нотариус Б., об установлении факта принятия наследства, установлении факта родственных отношений и признании права собственности на наследственное имущество

Установил:

Г2. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону, ИФНС по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону, об установлении факта принятия наследства после смерти Г2. и Г1., И1., и признании права собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Г2. и И1. В обоснование иска истец указал, собственниками домовладения №а по <адрес> в <адрес> являются: его бабушка - Г2., которой принадлежит 7/8 долей; и его тетя – И1., которой принадлежит – 1/8 доля в праве собственности на строения. Г2. умерла ДД.ММ.ГГГГ. И1. умерла в 1957 году. После смерти Г2. наследником ее имущества являлся ее сын Г1. – его отец, который в установленном законом порядке свои наследственные права не оформил. Его отец Г1. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти И1. наследниками ее имущества являлись ее сыновья и соответственно его дяди – И3. и И2., которые также в установленном законом порядке свои наследственные права не оформили по день их смерти. В настоящее время он является единственным наследником после смерти всех указанных родственников. Поскольку умершие до настоящего времени значатся собственниками долей в праве собственности на строения, он лишен возможности реализовать право на приватизацию земельного участка, на котором расположено строение. В домовладении №а по <адрес> в <адрес> он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, весь указанный период времени он проживал в данном домовладении, нес бремя расходов по его содержанию, оплачивал коммунальные и иные платежи, налоги. Фактически он принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просит: установить факт родственных отношений, признав Г2., умершую ДД.ММ.ГГГГ его бабушкой и матерью Г1.; признав И1., умершую ДД.ММ.ГГГГ его родной тетей и сестрой его отца Г1.; установить факт принятия им после смерти Г2., наследства, состоящего из 7/8 долей в праве собственности на домовладение, и после смерти И1.- наследства, состоящего из 1/8 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на указанное домовладение, исключив из числа собственников Г2., И1.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца- Х., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, суду пояснила, что собственником целого домовладения, расположенного по <адрес> в <адрес> –на-Дону являлась Г2.- родная бабушка истца, которая еще при жизни в 1928 году подарила 1/8 долю домовладения своей дочери- И1. В данном домовладении проживала Г2., её сын- Г1. с супругой и сыном, её дочь И1. с мужем и двумя сыновьями – И3. и И2. Все члены семьи собственника были зарегистрированы в домовладении. Г2. умерла в 1952 г., и наследство после её смерти приняли наследники первой очереди: сын – Г1. и дочь И1., однако наследственные права на имущество они не оформили, и до настоящего времени собственником продолжает числиться умершая в 1952 году Г2.. Дочь собственника И1. умерла в 1957 году, и её наследниками по закону являлись сыновья : Г4. и Г5., однако они не приняли наследство, в домовладении не проживали и с заявлением к нотариусу не обращались. И2., хотя и значился зарегистрированным в домовладении на день открытия наследства, но фактически не проживал и в 1971 году был снят с регистрационного учета, И3. был снят с регистрационного учета в 1954 году, что подтверждается домовой книгой. Оба брата И. вели аморальный образ жизни, они неоднократно судимы, бродяжничали, и по имеющимся сведениям они давно умерли, но поскольку не известно место их смерти, представить свидетельства о смерти истец не может. Согласно справке ОАБ они не значатся зарегистрированными в Ростовской области. Детей у И2. и И3. не было. Истец проживает в домовладении с рождения, и зарегистрирован с 1952 года по месту жительства. С 1959 года в домовладении проживал истец с дочерью, его мама- Г3. Более 50 лет истец проживает в домовладении, зарегистрирован по месту жительства, несет расходы по содержанию имущества, но оформить наследственные права на имущество не может, т.к. не сохранились документы, подтверждающие родственные отношения.

Представитель Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, возражения по иску не представил.

Представитель ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ИФНС России по Ленинскому району г. Ростова-на-Дону. Возражений по иску не представил.

Нотариус Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения ФИО36 истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что право собственности на строения, расположенные по адресу: <адрес> (бывшая <адрес> №б, бывшая <адрес> №б), первоначально на основании удостоверения ДКО № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано за Г2., что подтверждается выпиской из реестровой книги МУПТИиОН от ДД.ММ.ГГГГ №, и удостоверением №, выданным <адрес> отделом коммунального хозяйства, в котором указано, что Г2. на основании заключения комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДКО и Ростовским-на-Дону Горсоветом и Донской областной комиссией по демуниципализации от ДД.ММ.ГГГГ передается во владение домовладение №б по <адрес>.

Согласно договору дарения, удостоверенному государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 10553 Г2. подарила 1/8 долю в праве собственности на строения своей дочери- И1..

В настоящее время по данным МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону указанное домовладение принадлежит на праве собственности следующим лицам: Г2. – 7/8 доли, И1. – 1/8 доли. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), выданной МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону.

Г2. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Её наследниками первой очереди по закону являлись дети: Г1. и И1., которые на момент открытия наследства проживали в домовладении и были зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается подлинной домовой книгой, обозреваемой в судебном заседании, копия которой приобщена к материалам дела.

Наследники приняли наследство, вступив во владение наследственным имуществом, т.к. проживали в домовладении и были зарегистрированы, но не оформили свои наследственные права, и в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства не обращались, что подтверждается ответами на запросы суда нотариусов г. Ростова-на-Дону М. (л.д. 37), Д. (л.д. 39), С. (л.д. 43), Б. (л.д. 44), О. (л.д. 45), согласно которым наследственные дела после смерти Г2. не открывались.

Г1. и И. ( добрачная фамилия Г.) Г3. не имели возможность оформить наследственные права, т.к. отсутствовали документы, подтверждающие факт родственных отношений с наследодателем.

Согласно сообщению государственного учреждения «Государственный архив Ростовской области» от ДД.ММ.ГГГГ метрические книги ростовских церквей за 1902,1912 годы на хранение в Государственный архив Ростовской области не поступали, поэтому подтвердить факт рождения Г3. и Г1. в г. Ростове-на-Дону в указанные годы не представляется возможным.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В данном случае свидетельства о рождении Г1. и И1. не сохранились, и не представляется возможным получить документы, удостоверяющие факт родственных отношений. Установление факта родственных отношений имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет реализовать право на наследственное имущество.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., Н., Ч. подтвердили, что Г2. являлась матерью Г1. и Г. ( по браку И.) Г3.. Г1. и И1. являются родными братом и сестрой. Отцом Г2. является Г1., и соответственно И1. приходится истцу родной тетей, а Г2. приходится истцу родной бабушкой.

Согласно свидетельству о рождении родителями Г2. являются Г1. и Г3. (л.д. 17).

Доказательством того, что Г1. является сыном Г2. является заявление Г2. от ДД.ММ.ГГГГ в Донской окружной отдел коммунального хозяйства УНИ (л.д. 49), в котором Г2. указывает, что несовершеннолетний Г1. является её сыном.

Также истцом представлена справка жилищно-эксплуатационного отдела, выданная Г2. и И1. ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что за Г2. числится владение по <адрес>, состоящее из жилого дома на земельном участке площадью 309,57 кв.м. Г2. и её несовершеннолетние дети : Г1. и Михаил в течение предшествовавших трех лет не совершали актов отчуждения строений в данной местности. За И1. и её мужем И5. не числится строений на праве собственности в данной местности.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявителем представлены допустимые доказательства, подтверждающие факт родственных отношений с наследодателями : Г2., и И1..

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.546 ранее действовавшего ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

И. (Г.) Г3.- тетя истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

И3. и И2. – сыновья И. (Г.) У.А., являющиеся наследниками первой очереди, наследство, открывшееся после смерти И. (Г.) Г3., не принимали, что подтверждается ответами на запросы суда нотариусов г. Ростова-на-Дону М. (л.д. 37), Д. (л.д. 39), С. (л.д. 43), Б. (л.д. 44), О. (л.д. 45), согласно которым наследственные дела после смерти И. (Г.) У. А. не открывались.

И2., хотя и значился зарегистрированным в домовладении на день открытия наследства, но фактически не проживал и в 1971 году был снят с регистрационного учета, а И3. был снят с регистрационного учета в 1954 году, что подтверждается домовой книгой, обозреваемой в судебном заседании.

Согласно адресной справке И2. и И3. по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ростовской области не значатся зарегистрированными либо снятыми с учета в Ростовской области.

Г1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № ( л.д.14).

Г3. – мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II- АН № (л.д. 16).

Из домовой книги усматривается, что истец проживает в домовладении с рождения и зарегистрирован постоянно в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по достижении возраста 16 лет.

Из материалов дела усматривается, что истец, несет расходы по содержанию наследственного имущества, уплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об уплате коммунальных платежей, страховыми свидетельствами по государственному обязательному страхованию имущества и о добровольном страховании имущества, начиная с 1972 года, квитанциями об уплате страховых платежей, платежными извещениями и квитанциями об уплате налога за имущество ( строения и земельный участок), начиная с 1962 года.

Допрошенный судом свидетель Н., проживающая по адресу: <адрес>, пояснила суду, что Г2. – истец – является ее отцом. Изначально домовладение принадлежало Г2. – бабушке Г2. Г2. умерла в 1952 году. После смерти Г2. ее имущество унаследовали ее дети – Г1. и Г. (И.) У. А. Г1. и Г3. проживали в указанном домовладении, были зарегистрированы в нем по месту жительства, однако в установленном законом порядке наследственные права не оформляли, в связи с чем собственниками спорного домовладения значатся на сегодняшний день Г2. и И1., которой Г2. подарила 1/8 долю в праве собственности на домовладение. И1. умерла в 1957 году, у нее было два сына – И2. и И3.. С момента своего рождения в 1971 году она ни разу не видела в домовладении сыновей И1., они в домовладении не проживали. Со слов родственников она знает, что п. и к. умерли еще в 1980-х годах. п. и к. вели аморальный образ жизни, неоднократно судимы и отбывали наказание в местах лишения свободы, И2. бродяжничал, не работал. А И3. проживал у сожительницы в <адрес>. Г2. более 50 лет пользуется спорным домовладением как собственным. Г1. – отец истца, и И1. являлись родными братом и сестрой и их матерью являлась Г2. Г2. является сыном Г1., и, следовательно, племянником И. (Г.) У. А. Г1. умер в 1959 году. Г2. проживает в спорном домовладении, зарегистрирован по месту жительства, несет бремя расходов по содержанию домовладения, оплачивает коммунальные платежи и налоги, производит ремонтные работы в домовладении: перекрыл крышу, заменил электропроводку, произвел текущий ремонт.

Допрошенная судом свидетель К., пояснила суду, что Г. являются ее дальними родственниками по материнской линии. Она ранее проживала в соседнем домовладении № по <адрес> в <адрес>, а в <адрес> проживали: Г2. и её дети: сын Г1. и дочь И1., и внуки : Г2., И2., И3. После смерти Г2. и её детей, в доме остались проживать: невестка Г2.- Г3., её внук - Г2. со своей семьей. Истец проживает в доме с рождения и до настоящего времени.

Допрошенная судом свидетель Ч. пояснила суду, что проживает в соседнем домовладении и знает длительное время семью истца. Спорное домовладение принадлежало матери Г1. – Г2. В домовладении №а по <адрес> в <адрес> проживали постоянно родители истца: Г1. и Г3. и сам истец. Отец истца погиб, и в домовладении остались проживать его супруга - Г3. с детьми. И после смерти Г3. в 1995 году, в домовладении остался проживать истец с дочерью. Г3. умерла еще в 50-е годы, а её сыновья в домовладении не проживали и она их никогда не видела. Истец проживает в домовладении с рождения и по настоящее время, он несет расходы по содержанию дома : неоднократно сделал ремонт в домовладении, отремонтировал крышу, стены, а никаких коммуникаций в доме нет.

Наследство, открывшееся после смерти Г2. и И1. фактически принял Г2., вступив во владение наследственным имуществом, однако в установленный законом 6-ти месячный срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Г2. и И. (Г.) У. А., не обращался.

C момента рождения истец проживает в домовладении и постоянно зарегистрирован с 1952 года. После смерти Г2. и И. (Гаризоненко) У. А., истец и члены его семьи остались проживать в домовладении, истец несет расходы по содержанию дома, оплачивает налоги и коммунальные платежи, осуществляет ремонт строений.

Установление факта родственных отношений, и установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, т.к. позволяет ему реализовать свое право на наследственное имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец представил доказательства своих исковых требований и имеются основания для установления факта родственных отношений, факта принятия наследства и признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Установить факт родственных отношений, признав Г2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внуком Г2., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и племянником И1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Г2. открывшегося после смерти Г2. наследства состоящего из 7/8 долей в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом лит. «А» общей площадью 49,0 кв.м., жилой- 38,3 кв.м., сарай лит. «Д», туалет лит. «Г», туалет лит. «Л», находящиеся по адресу : <адрес>.

Установить факт принятия Г2. открывшегося после смерти И1. наследства состоящего из 1/8 доли в праве общей долевой собственности на строения: жилой дом лит. «А» общей площадью 49,0 кв.м., жилой- 38,3 кв.м., сарай лит. «Д», туалет лит. «Г», туалет лит. «Л», находящиеся по адресу : <адрес>.

Признать за Г2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в <адрес> право собственности на строения: жилой дом лит. «А» общей площадью 49,0 кв.м., жилой- 38,3 кв.м., сарай лит. «Д», туалет лит. «Г», туалет лит. «Л», находящиеся по адресу : <адрес>.

Исключить Г2. и И1. из числа собственников на строения, расположенные по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова н/Д в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья