Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ленинский районный суд г.Ростова Н/Д в составе:

Судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Богдановой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подколзиной Е.В. к Подколзину Г.А. 3-е лицо УФМС России по Ростовской области и Леви В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> Н/Д и снятии его с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Подколзиной Е.В. и её бывшим супругом Подколзиным Г.А. был расторгнут. Решением мирового суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ совместно нажитое имущество подлежало разделу в размере 1\2 доли в том числе квартира расположенная по адресу <адрес> Таким образом, являясь собственником 1\2 доли квартиры Подколзин Г.А. ДД.ММ.ГГГГ подарил истице свою долю, что подтверждается договором дарения, свидетельством о гос. регистрации права собственности. С ДД.ММ.ГГГГ г Подколзин Г. А утратил право собственности на квартиру, членом семьи истицы не является, семейные отношения прекращены еще до официального расторжения брака. Подколзин Г.А. никогда не проживал в указанной квартире, поскольку в период брака стороны проживали на даче в дачном поселке <адрес>, а после развода истица вернулась жить в квартиру расположенную но адресу <адрес> где и проживает до настоящего времени. Подколзин Г.А никогда не привозил свои вещи в указанную квартиру, никогда в ней не жил, оплату коммунальных платежей всегда производила истица или оплачивала её дочь Леви О.В. поскольку ДД.ММ.ГГГГ 1\2 долю квартиры истица подарила внучке Леви В.А. В настоящий момент в указанной квартире никто кроме истицы не проживает, но прописанным остался бывший супруг Подколзин Г.А., это доставляет ей большие неудобства, поскольку бывшего супруга ищут кредиторы из различных банков, приставы постоянно присылают письма на его имя, истица вынуждена оплачивать коммунальные платежи за него. В ДД.ММ.ГГГГ после развода Подколзин Г.А. обещал в добровольном порядке снять себя с регистрационного учета по месту жительства, но он не поддерживает с истицей отношений, не звонит, не приезжает, скрывается и скрывает место своего фактического проживания. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не связанны с лишением владения.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и дала суду пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, по месту регистрации ответчик не проживает. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

3-и лица УФМС России по Ростовской области и Леви В.А. в судебное заседание не явились, извещены, суд определил рассмотреть дело в отсутствии третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица является собственником 1\2 доли квартиры, общей площадью 64,1 кв.м., в том числе жилой – 43,8 кв.м., расположена на 1 этаже 1-этажного дома. Литер №, по адресу: <адрес> о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № также собственником 1\2 доли данной квартиры является Леви В. А. о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно справке из МУП ЖКХ УФМС России по РО ответчик значится зарегистрированными в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенные по ходатайству истицы в судебном заседании свидетели Сыроватская Е.В., Казанина К.А. и Сухач С.В., пояснили суду, что являются соседками истицы по дому <адрес>, Подколзин Г. А в квартире № № никогда не проживал, его вещей там не было.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

Ответчик не относятся к членам семьи собственника, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал совместно с собственником в спорном жилом помещении.

Согласно справке начальника Отдела полиции № 4 УВД г. Ростова н/Дону от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по адресу: <адрес> не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку он не вселялся в квартиру № № по адресу: <адрес>, не проживал совместно с собственником и не является членом семьи собственника. Какого - либо соглашения, подтверждающего право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, суду не представлено.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. 3 Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Квартира № по адресу: <адрес> никогда не являлась местом жительства, равно как и местом пребывания ответчика и регистрация его в данном жилом помещении произведена с нарушением положений вышеуказанных Правил.

В силу п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и зарегистрирован был в квартире с нарушением требований Правил, то он подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Подколзина Г.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> и снять Подколзина Г.А. с регистрационного учета по месту жительства – квартира № № по <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> н/Дону в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья