ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Зусиковой Н. А.

При секретаре Хейгетьяне М. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на нежилые помещения,

Установил:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежат все жилые помещения (квартиры), расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>, а именно помещения №№. В подвале данного жилого дома расположены технические помещения №№, общей площадью 241,9 кв.м. Указанные нежилые помещения являются подвалом жилого дома и относятся к помещениям общего пользования, поскольку в данном помещении проходят общедомовые коммуникации, в нем находится оборудование, обслуживающее все имеющиеся жилые помещения в доме, к которому требуется постоянный доступ. Часть из указанных помещений, а именно - нежилые помещения №№ общей площадью 178,6 кв.м., расположенные по адресу Б. Садовая 13/33 числятся
в муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону. В соответствии с экспертным заключением Ростовского центра судебных экспертиз исследуемые нежилые помещения, расположенные в подвальном этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес> общей площадью 241,9 кв.м., соответствуют установленным законом характеристикам общего имущества жилого дома, предусмотренных Постановлением Правительства РФ N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», ФЗ РФ N 68-ФЗ «Закон об основах федеральной жилищной политики». По местоположению в жилом многоквартирном доме помещения №№,№, общей площадью 241,9 кв. м, располагаются в подвальном этаже. По функциональному назначению данный этаж, и соответственно расположенные в нем помещения №№ общей площадью 241,9 кв. м, являются техническими, так как выявлена прокладка инженерных коммуникаций (водоснабжения, канализации, электроснабжения) обеспечивающих комфортные условия пребывания, в помещениях исследуемого жилого дома. То есть, по функциональному назначению помещения № №, общей площадью 241,9 кв.м., располагаются в техническом этаже и являются техническими помещениями. Без доступа к инженерным коммуникациям, выявленным в помещениях подвального этажа № №, общей площадью 241,9 кв.м. невозможно полноценное техническое обслуживание инженерных коммуникаций исследуемого жилого дома. На основании изложенного истец просит суд прекратить право муниципальной собственности на нежилые помещения №№ общей площадью 178,6 кв. м, расположенные в подвале жилого дома, по адресу Б Садовая 13/33; признать за ним право собственности на нежилые помещения, №№ общей площадью 241,9 кв. м., расположенные в подвале жилого дома по адресу Б. Садовая 13/33.

Рассмотрение данного дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ – 17 час. 00 мин., истец и его представители П1., П2., Л., действующие на основании доверенности, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой в материалах дела (л.д. 148).

Однако истец и его представители П1., П2., Л., действующие на основании доверенности, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились.

В связи с неявкой сторон разбирательство дела отложено на ДД.ММ.ГГГГ на 09 час. 00 мин. Истец и его представители П1., П2., Л., действующие на основании доверенности, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается листом извещения в материалах дела (л.д. 155).

Однако истец и его представители П1., П2., Л., действующие на основании доверенности, вновь не явились в судебное заседание.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, на рассмотрении дела по существу не настаивали.

В соответствии с п. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец не является в судебное заседание по вторичному вызову, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, ответчики на рассмотрении дела по существу не настаивают, имеются основания для оставления искового заявления П. без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 8 ст. 222, ст. 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

П. к Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Администрации г. Ростова-на-Дону, Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону, 3-и лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на нежилые помещения, оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено судом по ходатайству истца, при предоставлении им доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания и невозможности сообщения о них суду.

Судья