ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

судьи Бородько Л. Д.

при секретаре Богдановой Н. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Театральный» к Переверзеву И.П. о взыскании суммы задолженности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к вышеуказанному ответчику и в обоснование иска пояснил, что Товарищество собственников жилья «Театральный» создано ДД.ММ.ГГГГ с целью объединения собственников жилья для совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного <адрес>.

Согласно п. 1.11 Устава ТСЖ заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг, действуя при этом от имени и за счет своих членов, являясь посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ коммунальные услуги, услуги по обеспечению санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории. П. 5.1.3. Устава ТСЖ предоставил товариществу право устанавливать на основе принятой общим собранием жильцов сметы доходов и расходов размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчик является собственником квартир № и № в доме № по <адрес>, что подтверждается актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Общая площадь квартиры №<данные изъяты> кв.м. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Из них: задолженность по расходам на содержание жилья: <данные изъяты> рублей за период: с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате отопления: <данные изъяты> рубля за период: ДД.ММ.ГГГГ год. Задолженность по оплате электроэнергии: <данные изъяты>.

Общая площадь квартиры № - 52,46 кв.м., задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Из них: задолженность по расходам на содержание жилья: <данные изъяты> за период: ДД.ММ.ГГГГ; задолженность по оплате отопления: <данные изъяты> рубля за период: ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в добровольном порядке оплату не производит, в связи с этим истец обратился в суд.

На основании изложенного, истец просит суд вынести решение которым взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты> - расходы на услуги адвоката и <данные изъяты> - расходы по уплате госпошлины.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Переверзев И. П. проживает в <адрес> на рассмотрение сторон поставлен вопрос о передаче дела в соответствии с правилами подсудности, так как изначально оно принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Представитель истца Чаловая О. В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась и пояснила суду, что возражает о передаче дела по подсудности, так как ответчик в гор. Ростове-на-Дону имеет в собственности имущество, которое сдает в аренду и часто находится именно в данном городе.

Ответчик в судебное заседание явился и пояснил, что действительно проживает в <адрес>, по данному адресу он также зарегистрирован, просит дело передать по его месту жительства.

Рассмотрев вопрос о передаче дела по подсудности суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В данном случае судом установлено, что ответчик проживает по <адрес>

В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В соответствии со ст.46 ч.1 Конституции РФ во взаимосвязи со ст. 17 ч.1,2, 15 ч.1 Конституции РФ, ст.ст. 7,8,10 Всеобщей декларации прав человека, ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах каждому принадлежит право на судебную защиту посредством законного, независимого и беспристрастного суда, означающее, что рассмотрение дел должно осуществляться только законно установленным, а не произвольно выбранным составом суда, без предубеждения, полно, всесторонне и объективно.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, данное дело подлежит передаче в соответствующий суд <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, судья,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Театральный» к Переверзеву И.П. о взыскании суммы задолженности - для рассмотрения по подсудности в соответствующий суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении 10 дней, через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья